중형 아파트값 평균 8억 넘겨, 전국 집값 다시 강세
서울 강남에선 중형, 강북에선 소형 상승률 최고
올해 들어 전국적으로 중형 아파트 가격이 급등하며 평균 8억원을 넘겼다.
26일 KB부동산 시계열 자료에 따르면 전용면적 85㎡ 초과 102㎡ 이하 중형 아파트의 4월 전국 평균 매매가가 8억510만원을 기록했다. 상승률도 치면 지난해 12월 7억4872만원이었던 것이 올해 1월부터 4달간 7.53% 오른 셈이다.
그 뒤를 중소형(전용면적 60㎡ 초과~85㎡ 이하)이 5.69%로 이었고 중대형(전용면적 102㎡ 초과∼135㎡ 이하)이 3.48%, 대형(전용면적 135㎡ 초과)이 3.14%로 그 뒤를 이었다. 반면 소형(전용면적 60㎡ 이하) 상승률은 -0.08%로 가격이 하락했다.
중형 아파트의 상승세는 특히 지방에서 두드러졌다. 경남에선 지난 4달간 12.19% 올라 오름폭이 가장 높았고 전북 11.62%, 강원 11.04%, 충남 10.83%, 부산 10.58%로 상승률 10%를 넘긴 지역이 많았다. 광역시 제외 기타 지방에서도 중형아파트가 같은 기간 10.62% 상승했다.
서울에서는 지역별 차이가 나타났다. 한강 이남 11개 구가 속한 강남지역에선 중형 아파트 상승률이 6.57%로 가장 높았고 중소형은 5.67%, 대형이 4.53%로 나타났다. 소형은 -0.95%를 기록하며 하락했다.
반면 한강 이북 14개 지구를 포함한 강북지역에선 소형 아파트가 5.62% 올라 상승세가 가장 가팔랐다. 이 밖에 중형은 4.37%, 중소형이 4.35% 상승했고 중소형과 중대형도 각각 4.04%, 2.92% 오르는 등 전반적인 상승흐름을 보였다.
새 정부의 규제완화 기대감과 함께 전반적인 집값 상승압력은 높아지는 추세다. 같은 자료에서 전국 아파트값 상승률은 지난해 11월 1.54%에서 지난달 0.10%까지 4달 연속 오름세가 완만해지다가 이달 들어 0.19%를 기록하며 다시 오르고 있다. 서울에선 지난달 상승률이 0.05%였다가 이달 0.11%로 나타나며 두 배 이상 가팔라졌다.
민보름 기자 min.boreum@joongang.co.kr
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