'강북의 기회' 검색결과

강남따라잡기④ 도시는 무엇으로 살아남는가, 강북의 기회 [김현아의 시티라이브]

어느새 20년 가까이 ‘강남모방’으로 일관하던 도시개발에 적신호가 켜지기 시작했다. 이는 주로 ‘아파트 개발’이라는 측면에서 외형만 모방했을 뿐, 강남 성공의 이면에 있던 각종 도시 인프라(사통팔달의 교통망 확충, 강북에서 강제 이전해 온 공공기관, 유명학교, 중산층의 이동 등)를 도저히 똑같이 흉내 낼 수 없었기에 당면한 한계였다. 하지만 그 또한 전

2023-05-07

[대형 오피스 거래의 불편한 진실] 도심 오피스 큰 장 섰지만 가격 거품 논란

코로나 사태로 안전자산으로 떠올라... 매도자·자산운용사 저울질로 거래가 상승세 서울 도심권 대형 오피스(업무용) 빌딩 거래에 불이 붙고 있다. 올해 상반기에만 매매 단가 기록을 연달아 갱신하는 ‘빅딜’이 계속 이어져 오피스시장의 관심이 커지고 있다. 대형 자산운용사들이 대거 뛰어들며 입찰 경쟁도 뜨겁다. 대형 오피스 매물들이 서울 도심의 핵심 업무지구에 위치

2020-08-29

기준금리 1% 시대, 부동산시장 어디로 - ‘마지막 폭탄 돌리기’ vs ‘다시 맞은 해빙기’

부동산 시장이 심상치 않다. 2009년 침체가 시작된 이후, 크고 작은 40여 차례의 부양책에도 꿈쩍 않던 시장이 꿈틀대고 있다. 이 와중에 사상 처음으로 기준금리도 1%대로 내려왔다. 본격적인 ‘1%금리 시대’, 한국 부동산은 어디로 향할 것인가. 전망은 갈린다. 부동산 시장이 활력을 찾기 시작했다는 견해와 단기적 현상일 뿐이라는 주장이 맞선다. 규제 완화와 빚으로 일으킨 부

2015-03-14

TOURISM INDUSTRY - ‘ 강남스타일’의 발원지 강남구의 한류 꿈

한류(韓流)의 경제효과는 2011년 기준 5조6000억원으로 추정된다. 서울 강남구는 강남을 한류 관광의 구심점으로 만들어 죽어가는 상권을 살리는 원동력으로 삼겠다는 계획이다. 대중문화가 관광산업에 미치는 영향은 엄청나다. ‘로큰롤의 제왕’ 엘비스 프레슬리의 저택 그레이스랜드가 최근 미국 일간지 USA투데이가 실시한 ‘미국 10대 관광명소’ 설문조사에서 그랜드캐니언

2013-09-26

Management - 선택과 집중이 부른 혈육 간 갈등

카프카 『변신』의 ‘가난한 집 맏아들’ 개념 … 세상만사 ‘맏이 패러독스’로 설명돼 ‘그레고르의 근심은 당시에 오로지 모두를 여지없는 절망으로 몰아넣은 사업의 불운을 식구들이 될 수 있는 대로 속히 잊어버리게끔 하는 데 전력하는 것이었다. 그리하여 그 당시 그는 아주 특별한 열의를 바쳐 일을 시작했었고, 단 하룻밤 사이에 보잘 것 없는 점원 보조원에서 외판사

2013-08-14

Real Estate - 대단지 미분양 아파트 노려라

재건축·일반 아파트 급매물 줄고 호가 올라 … 새 정부 부동산 대책 기대감도 요즘 서울·수도권 주택시장의 특징은 급매물이 속속 거래된다는 것이다. 서울 대치동 은마아파트 102㎡(31평)형은 올 1월 6억9000만~7억5000만원에 거래됐다. 모두 급매물이다.하지만 이런 매물이 소진되면서 지금은 7억9000만원으로 호가가 올랐다. 한 달 만에 최고 1억원이 뛴 것이다. 서울 잠실동 주공5

2013-03-19

북악산 끼고도는 부암동 - 예술가와 돈 모이는 ‘서울 속 시골’

서울 종로구 삼청동은 한옥을 개조한 와인바와 커피숍, 와플가게 등이 즐비하게 들어서면서 어엿한 ‘강북의 중심가’가 됐다. 애초 한국적 전통미로 인기를 모았지만 지난해 삼청동길 주변에 들어선 식당과 카페가 1300곳을 넘어서면서 예전의 고즈넉한 맛이 사라졌다.의식주와 관련한 새로운 유행을 만드는 트렌드 세터들은 종로구 부암동으로 발길을 옮겼다. 삼청동 번화가

2012-03-05

옆골목의 진화 - 톡톡 튀는 스토리로 번화가에 도전

옆골목은 중심 상권에선 보이지 않는 골목이다. 평소 들르는 가게,자주 다니는 길에서는 쉽게 발견할 수 없는 지역이다. 그런 공간에 번화가에서나 볼 수 있는 상권이 빠르게 들어서고 있다. 중심 상권보다 임대료가 싸기 때문에 새로 가게를 내려는 사람이 몰려서다. 이들은 제품과 함께 스토리를 팔아 번화가의 소비자를 끌어들인다. 이미 옆골목이라고 말 하기 무색하게 발전

2012-03-05

자산가들의 관심사 ‘풍수와 집값’

자산가들은 땅이나 건물을 살 때 풍수지리를 따진다. 투자 전문가가 분석한 객관적 자료를 본 후 결정을 내리기 전 풍수 전문가의 의견을 듣는다. 이왕이면 기후, 풍향, 물길 등을 파악해 좀 더 건강하고 안락하게 살아갈 터를 찾기 위해서다. 대기업 오너 중에도 주택 입지는 물론 사옥, 사업장 터, 집무실의 물건 위치까지 컨설팅 받는 사람이 많다. 그렇다면 부자들이 택한 서울

2011-08-25

여유 있다면 상반기 급매물 노려라

남들처럼 해서는 더 좋은 결과를 내지 못한다고 한다. 부동산도 마찬가지다. 가을 성수기가 지나고 조정세에 들어선 지금이 내년의 좋은 매물을 내것으로 만들 좋은 기회다. 부동산 전문가들에게 2010년 유망 지역과 투자 시 유의할 점을 물었다. 내년 집값은 상반기에 보합세를 유지하다 하반기에 완만하게 상승할 것이라는 의견이 우세했다. 올 9월부터 시장에 조정을

2009-11-30

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