'부동산세제' 검색결과

다주택자 중과 패러다임 전환…최고 수혜는 ‘조정지역 2주택자’

“다주택자 중과 패러다임이 전환됐다.”종합부동산세제(종부세) 상 중과세율을 적용하는 다주택자의 범위가 조정대상 지역 여부와 상관없이 3주택 이상으로 축소되는 등 다주택자 중과 패러다임이 전환됐다는 분석이 15일 나왔다. 여야가 지난해 말 조정 대상 지역 여부와 무관하게 2주택자까지는 기본세율을 적용하기로 합의하면서다.기존 종부세법상 다주택자도 개념

2023-02-15

'똘똘한 두채'? 은마+아리팍 2주택자 내년 보유세 ‘절반’으로

여야가 조정 대상 지역 여부와 무관하게 2주택자까지는 기본세율을 적용하기로 합의하면서, 종합부동산세제(종부세) 상 중과세율을 적용하는 다주택자의 범위가 조정대상 지역 여부와 상관없이 3주택 이상으로 축소된다. 2주택자를 다주택자 범위에서 제외한다는 뜻으로 세금 부담이 줄어들면서 ‘똘똘한 두 채’ 현상이 나타날 것이란 전망이다. 가 부동산 세금 계산

2022-12-24

’2주택자 세부담 줄 듯’ 조정지역도 3주택부터 다주택 종부세

종합부동산세제(종부세) 상 중과세율을 적용하는 다주택자의 범위가 조정대상 지역 여부와 상관없이 3주택 이상으로 축소된다. 단 3주택 이상을 보유하더라도 과세표준이 12억원을 넘지 않으면 중과세율(1.2~6.0%)이 아닌 낮은 일반세율(0.5~2.7%)을 적용하는 방안이 추진된다. 12일 국회와 정부 당국에 따르면 여야가 이런 내용 등을 담은 종부세법 개정안에 의견 접근

2022-12-13

주산연 “고금리·경기위축에 내년 아파트값 5% 떨어질 것”

내년에도 전국 아파트값은 약 5% 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 주택산업연구원(주산연)은 2023년에도 고금리, 경기 위축, 부동산 세제 정상화 지연 등으로 아파트값이 하락세를 보일 것이라고 예상했다. 주산연이 12일 발표한 2023년 주택시장 전망과 정책방향에 따르면 내년 전국 주택가격은 3.5% 하락하고 아파트값은 5.0% 하락할 것으로 전망했다. 주산연은 수도권 아파

2022-12-12

尹정부 “임대차 보완, 부동산 세제 등 3분기 정상화 과제 내주 발표”

윤석열 정부가 다음주 '부동산관계장관회의'를 열고 임대차 시장 보완 방안과 세제·금융·공급 등 부동산 정상화 과제를 발표할 예정이다. 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 14일 정부서울청사에서 주요 학계, 연구기관, 민간 통계기관 등 부동산 전문가들과 간담회를 열고 이같이 밝혔다. 이번 간담회는 최근 부동산 시장을 평가하고 부동산 정책 정상화 방

2022-06-14

추경호 경제부총리 후보자 “부동산세제 정상화 하겠다”

윤석열 정부의 경제부총리 겸 기획재정부 장관으로 지명된 추경호 후보자가 현 부동산 세제와 증세에 부정적인 입장을 내비쳤다. 새 정부가 부동산 세제를 규제 완화 방향으로 추진할 것으로 보인다. 추 후보는 현 부동산 세제에 대해 “인위적이며 부작용이 많아 정상화가 필요하다”고 지적했다. 또한 “국민에게 부담을 주는 접근 방식은 잘못됐다”며 국민과 공감

2022-04-11

정치권과 지자체硏, 부동산세 목소리 엇갈렸다

지방자치단체 출연 연구기관이 부동산에 대한 과세 강화 입장을 내놨다. 주택을 축으로 한 부동산 기반 자산 형성이 국내총생산(GDP)의 10%에 이를 정도로 빠르게 진행되고 있다는 판단에서다. 하지만 4·7 서울시장·부산시장 보궐선거서 불거진 민심 이반 원인을 부동산에서 찾고 있는 정부·여당은 부동산세 완화로 정책을 선회하고 있다. 한국지방세연구원(이하 지방연)

2021-04-25

[보유세 이어 거래세 폭탄] 3주택 이상 소유자 취득세 최고 4배로

6억짜리 매입 때 다주택 세대 특례 배제… 6억~9억원 구간 사선형 세율 다주택자에게 ‘보유세 폭탄’이 예고된 새해, 뜻밖의 ‘거래세 폭탄’도 터진다. 3주택 이상 갖고 있는 사람이 6억원짜리 집을 사면 취득세가 지난해까지 660만원에서 새해 2640만원으로 4배로 늘어난다.새해 들어 집을 사는 데 드는 비용인 취득세가 늘어난다. 집을 세채 이상 가진 세대는 지금의 최고 4배 수

2020-01-12

[보유세 개편안 초안 살펴보니] 양도세 이어 보유세로 다주택자 압박

문재인 정부 부동산 규제 총동원 … 보유세 폭탄 피하려면 집 팔거나 임대로 등록해야 정부가 다주택자 압박의 강도를 더욱 높였다. 최후의 규제 카드로 꼽히는 ‘부동산 보유세(재산세·종합부동산세)’를 강화하기로 했다. 정부는 종합부동산세 과세표준을 높여 세 부담을 늘린다는 방침이다. 주택이 더는 자산 증식의 도구가 되지 않게 하겠다는 강력한 메시지다. 이어 정부

2018-06-24

상상력이 돈이다

불황기다. 모두 죽을 맛이겠지만 지역은 더 심하다. 지역의 주요 재원인 종합부동산세제가 붕괴됐고, 수도권 규제가 완화되면서 비수도권 지역은 새로운 활로를 찾아야 할 때다. 낙후지역. 인구도 줄고 생활도 뒤떨어지는 지역이다. 주업이 주로 농업인 이들 지역은 이처럼 어려운 상황에서 자칫 존립 자체를 위협받을 수도 있다. 어떻게 살아날 것인가? 이코노미스트가 개조에

2008-12-01

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