'조합원 분양계약' 검색결과

“막무가내 투자, 망하는 지름길”...부동산 매매 ‘법’ 알고 움직여야 [스페셜리스트 뷰]

대한민국 국민에게 부동산은 특별하다. 다른 국가와 달리 자산 내 부동산이 차지하는 비율이 높은 편이다. 금융자산에 투자하는 비중이 높은 미국, 일본, 영국의 경우와 다르다. 우리 국민이 보유하고 있는 자산의 약 60% 이상이 부동산에 해당한다. 40% 이하인 금융자산에 비해 압도적으로 높은 수치다.부동산은 수익이 보장되는 안전한 투자 방법일까. 물론 아니다. 부동산 투자

2024-03-18

한남동 고가 주택 사는 A씨, '강남 분양권' 팔고 싶은 사연 보니

#. A씨는 2021년 초 한남동 고가 아파트를 매입했고 1년 후 강남 지역 아파트 분양권까지 얻게 됐다. 그러나 A씨는 종부세 등 세금 부담에 강남 아파트 분양권을 팔고 싶어 한다. 최근 집값 하락세에 분양가보다 가격이 낮은 ‘마피’(마이너스 프리미엄)나 분양가와 같은 ‘무피’(프리미엄이 없는) 물건이 나오면서 손해를 보게 될까도 걱정이다. 분양권은 공급이 예정

2023-01-21

‘억대 계약금 포기 분양계약 해지’ 팽창하는 PF 리스크 [PF 공포②]

최근 집값 하락세가 심상치 않으면서 억대에 달하는 계약금을 포기하면서까지 분양계약 해지에 나서는 사례가 늘고 있다. 미분양 사업장에서는 시행자가 나서 분양을 포기하는 사례가 나오는 등 분위기가 심상치 않다. 잇단 금리 인상, 미분양 급증에 프로젝트파이낸싱(PF) 자금경색까지 겹치면서 위기가 확산하고 있는 건설업계의 긴장감도 높아지고 있다. 부동산 업

2022-12-24

"둔촌주공 공사 재개되나"… 조합-시공단 9개 갈등 중 8개 합의

서울시 강동구 둔촌주공아파트 재건축 사업의 공사 중단이 3달째에 접어드는 가운데 재건축 조합과 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)이 9개 조항 중 8개 조항에 합의했다. 서울시는 “지난 5월 말 1차 중재안을 제시한 이후 조합과 시공사업단 측을 각 10여 차례 이상 만나 의견을 조율한 끝에 9개 쟁점사항 중 8개 조항에 대해 합의에 이르렀다”

2022-07-07

위기 속 HDC현대산업개발, 수도권 서남부서 명예회복 가능할까

작년과 올해 광주에서 발생한 2건의 붕괴사고로 위기에 빠진 HDC현대산업개발이 올 하반기 수도권 서남부 지역 내 분양, 입주 단지에서 명예회복을 노리며 시장의 평가를 기다리고 있다. 23일 취재에 따르면 HDC현대산업개발이 지난 2019년 시공권을 확보한 광명 제 4R구역 주택재개발정비사업조합이 이르면 올해 하반기 일반분양을 시작할 계획이다. 해당 조합은 최근 조

2022-06-23

둔촌주공 정상화위원회 "현 조합 집행부 해임 절차 진행"

서울 강동구 둔촌주공 ‘재건축 정상화위원회’가 현 조합 집행부에 대한 해임 절차를 진행한다. 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)과의 갈등으로 공사 중단 사태가 극한으로 치닫자 이에 대한 책임을 묻기 위해서다. 둔촌 주공 조합정상화위원회는 “위원회 회의 결과 조합장 사임 요구가 무의미하다고 판단해 곧바로 해임 절차에 착수했다”

2022-06-09

둔촌주공 재건축, 공사비 갈등 격화에 분양 또 미뤄지나

국내 최대 규모의 단일 재건축 단지로 손꼽히는 서울 강동구 둔촌동 '둔촌주공아파트 재건축'사업이 표류하고 있다. 최근 공사비 증액 문제를 두고 둔촌주공재건축조합과 시공사업단이 이견을 보이며 갈등이 깊어지고 있기 때문이다. 이로 인해 당초 내년 2월로 예상됐던 일반분양 일정이 더 미뤄질 수 있다는 관측도 나오고 있다. 16일 부동산업계에 따르면 둔촌주공조

2021-12-16

[오대열 리얼 포커스] 지역주택조합, 유혹에 덥석 물었다 코 꿰일라

겉으론 내 집 마련 비용 저렴해도 속으론 각종 추가분담·위험부담 커 가파르게 치솟는 아파트 가격에 내 집 마련은 하늘의 별 따기가 돼가고 있다. 그러다 보니 지역주택조합 사업에 대한 관심도 늘어나고 있는 추세다. 지역주택조합은 아파트를 공동 구매하는 방식이다. 집값이 일반적으로 분양하는 아파트보다 20~30% 저렴하다는 장점을 갖고 있다. 게다가 지역주택조합은 대부

2021-04-04

[유선종의 고령사회 부동산 담론] ‘밑 빠진 독 물 붓기’ 서민 울리는 지주택

전문가도 어려워 성공확률 불가… 서민 울리는 허술한 법 개정도 문제 아파트 가격이 급등하다 보니 역세권 아파트를 시세보다 저렴하게 분양한다는 현수막 등 소비자를 현혹하는 광고가 넘쳐난다. 부동산 피해 사고로 말도 많고 탈도 많고 소송도 많은 지역주택조합(이하 지주택) 이야기다.조합이라는 이름을 쓰다 보니 일반인들은 지주택에 조합원으로 가입하는 것을 재건축

2020-09-27

[‘입주권 vs 분양권’ 뭘 살까] 좋은 동·층 원하면 입주권이 제격

목돈 부담 땐 분양권 투자를…재개발 사업 진행 늦어지면 추가분담금 우려 서울 광진구에서 전세를 살고 있는 장모(37)씨는 지난해 말부터 신규 분양 아파트에 잇따라 청약했지만 모두 낙첨했다. 새 아파트를 분양 받고 싶어 계속 도전했지만 청약 경쟁이 워낙 심한 데다 청약통장 가입기간 등 청약가점이 낮아 번번이 실패한 것이다. 그래서 최근에는 분양권이나 재개발·재건축

2018-05-27

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