[이코노미스트 이용우 기자] 서울 아파트값 하락 폭이 6주 연속 줄었다. 특히 인천 아파트값은 약 1년 4개월 만에 처음으로 상승 전환해 집값이 바닥을 형성했다는 전망이 나온다. 

18일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주 대비 0.01% 내리는 데 그치며 전주의 0.07%포인트 하락에 비해 하락폭이 둔화했다. 특히 하락폭 둔화는 6주 연속 계속되고 있다. 

강남구와 서초구는 이번주에 각각 0.10% 올랐다. 두 지역은 지난주 각각 0.01%, 0.02% 상승했는데 이번주 들어 상승폭이 확대됐다. 

또 송파구는 지난주 0.08%에서 이번주 0.11%로, 강동구는 0.02%에서 0.06%로 오름 폭이 커졌다. 용산구도 0.01%에서 0.05%로 오름폭이 커졌고 강동구는 0.02%에서 0.06%로, 노원구는 0.05%에서 0.07%로, 동작구는 0.02%에서 0.06%로 상승폭이 확대됐다. 

인천의 경우 지난주 보합에서 이번주 0.03% 올랐다. 이는 지난해 1월 24일 0.02% 상승 이후 약 16개월 만의 상승이다. 

경기 역시 0.04%에서 0.02%로 하락폭을 줄였다. 과천시와 성남시 분당구 아파트값이 각각 0.03% 상승 전환했다. 용인과 화성, 오산 평택이 각각 0.12%, 0.18%, 0.09%, 0.03% 상승했다. 

지방에서는 세종시가 0.22% 올라 6주 연속 상승했다. 다만 상승폭은 전주의 0.39%보다 줄었다. 

전세시장도 전세 수요 증가로 가격 하락폭이 줄었다. 

서울 아파트 전셋값은 0.06% 떨어져 지난주 0.07% 하락보다 감소세가 줄었고, 강남구의 아파트 전셋값은 0.02% 올라 전주의 0.07% 상승에 이어 2주 연속 올랐다. 송파구는 0.06% 상승했는데, 4주 연속 상승세다. 

강동구는 0.02% 올라 상승 전환했고, 양천구와 영등포구는 보합을 기록했다. 

이번 아파트값 상승세는 은행의 주택담보대출 금리 하락에 따라 대출자의 이자부담이 약해진 영향으로 분석된다. 

KB국민은행·신한은행·하나은행·우리은행·NH농협은행 등 5대 은행의 주담대 변동금리는 5월 16일 기준으로 하단이 3%후반대로 떨어졌고, 고정형(혼합형) 주담대 금리 하단은 3.64%로 3%대 중반을 향하고 있다.

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