'수도권 아파트 하락세 멈춰' 검색결과

[추석 이후 부동산시장] 집값 안정?…‘빠숑’ 김학렬 “현재 흐름 바꿀 변수 거의 없어”

“추석 직전(9월 3주차) 서울, 경기를 비롯한 전국 17개 광역시도 중 13개 지역의 집값이 많이 올랐습니다. 대구·울산·전남 지역은 ‘보합’이고, 세종은 유일하게 하락 중입니다. 내년까지 현재의 흐름을 바꿀 변수는 거의 없습니다.” 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장이 최근 ‘빠숑의 세상답사기’ 유튜브 추석 연휴라이브 공개방송에서 ‘전국 시황’을 주제로

2021-09-22

[3기 신도시 운명도 강남이 가를까] 강남권만 살아남은 2기 신도시 전철 밟나?

강남 접근성 떨어지면 개발 지연·축소…광교·위례 집값 오르고 운정·한강신도시 내려 서울 강남권 주택 수요를 흡수할 수 있을까. 주택 수요를 흡수한다고 해도 베드타운(잠만 자는 도시)로 전락하는 건 아닐까. 혹시 미분양 아파트의 무덤이 돼 사업이 지연되거나 축소되지는 않을까. 정부가 지난해 말 수도권 3기 신도시(공공택지) 건설 계획을 발표하면서 3기 신도시 앞날에

2019-01-05

[2018 하반기 투자가이드 | 부동산] 주택은 서울·수도권 재개발 ... 상가는 꼬마빌딩에 관심을

대출 규제, 금리 상승 등으로 돈 흐름 막혀…지방은 하락폭 클 듯 상반기 부동산시장은 변수의 연속이었다. 연초부터 재건축초과이익환수제, 재건축 안전진단 정상화, 다주택자 양도소득세 중과세 등이 잇따라 시행됐다. 종합부동산세라는 보유세 강화 조치도 나왔다. 이로 인해 부동산시장은 서울 강남 4구(서초·강남·송파·강동구)를 중심으로 급등했다가 상승폭이 급속이 둔

2018-07-22

[이상 과열 조짐의 분양시장] ‘로또’ 단지 올해 말까지 잇따라 나와

강력한 규제로 시세와 분양가 격차 벌어져…강남권 이외 강북, 수도권, 대구 물량 인기 다주택자 양도세 중과가 본격 시행된 지난 4월을 기점으로 주택시장 온도가 눈에 띄게 달라졌다. 지난해 이후 맥이 빠진 지방과 달리 정부의 강도 높은 규제에도 아랑곳하지 않던 서울 열기도 식고 있다. 서울 온도가 빠르게 낮아지며 전국 기온을 더 떨어뜨린다. 지방의 하락폭이 커지고 서

2018-06-24

[Real Estate] 총선 이후 부동산시장 - 활성화 기대감에 가격 하락세는 주춤…

19대 국회의원 선거에서 부동산은 이슈가 아니었다. 과거 선거에서는 ‘개발’과 관련된 공약이 많았지만 이번엔 서민들의 ‘주거복지’가 핵심이었다. 부동산 공약으로만 보면 새누리당과 민주통합당은 큰 차이가 없었다. 임대주택 공급 확대, 전월세상한제 도입, 전월세 자금 지원 같은 서민 주거 지원과 관련된 공약이 대부분이었다. 부동산업계는 바짝 긴장할 수밖에 없었

2012-04-23

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