[이코노미스트 이병희 기자] 서울시가 5일 제8차 도시·건축공동위원회를 열고 그린벨트에서 해제됐던 6개 구역을 재개발하기로 했다. 서울시는 이날 서초구 집단취락지역인 청룡마을 등 6개 구역(10개 마을)에 대한 지구단위계획구역 및 계획 결정(안)을 수정 가결했다고 밝혔다.

대상지는 2002년, 2006년 개발제한구역(그린벨트)에서 해제된 6개 구역 10개 마을 집단취락 지역이다. 방배동 일대 '전원마을', 염곡동 일대 '염곡마을', 신원동 일대 '본·청룡·원터마을', 내곡동 일대 '홍씨·능안·안골마을', 우면동 일대 '성·형촌마을'은 전용주거지역으로 유지·관리됐다.

이번 지구단위계획은 제1종 전용주거지역에서 제1종 일반주거지역으로 용도지역을 상향했다. 서울시는 기존 건축물과 어우러질 수 있도록 건폐율과 높이 등 마을별 특성을 반영한 건축계획이 수립됐다고 설명했다. 서울시는 “집단취락 마을의 가장 큰 장점인 자연 친화적인 주거지 특성을 반영해 새로운 서울형 전용주거지로의 발전을 위한 건축디자인 가이드라인을 적용할 예정”이라고 전했다.

조남준 서울시 도시공간본부장은 “집단취락 마을들은 건축 연한 30년 이상의 노후주택이 점점 늘어나 전용 주거지역 내 좋은 주거지의 가치와 특성에 대한 고민이 필요한 시점”이라고 말했다. 그는 “이번 지구단위계획을 통해 서울형 전용주거지역의 새로운 주거모델을 제안해 주변과 어울리는 조화롭고 안전한 마을을 만들고 마을 가치가 상승하는 지속 가능한 친환경 주거지로 변모할 수 있을 것”이라고 덧붙였다. 

ⓒ이코노미스트(https://economist.co.kr) '내일을 위한 경제뉴스 이코노미스트' 무단 전재 및 재배포 금지