'저가아파트' 검색결과

거래 끊긴 서울 주택시장, 6억원 이하 거래비중 커져

고금리 여파로 주택담보대출에 부담을 느끼는 매수자들이 늘면서 서울 주택시장이 저가와 고가시장으로 양분되고 있다. 아파트 매매 거래가 급감하는 가운데 6억원 이하 저가아파트 거래 비중이 증가하는 한편, 15억원을 초과하는 초고가 아파트 비중은 그대로 유지되는 추세다. 2일 기준 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 지난 5월부터 7월까지 서울

2022-08-02

혼돈의 부동산, ‘공급‧금리‧양극화’ 극복할 수 있을까

새 정부가 출범 이후 산적해 있는 부동산 과제를 극복해 나갈 수 있을지 초미의 관심이 쏠리고 있다. 올해 들어 국제 원자재가격 인상 등에 따른 공사비 갈등으로 서울 주택공급이 대폭 줄어든 데다, 금리 인상 등 대내외 불확실성 속에 부동산 양극화 우려마저 나오고 있는 상황이기 때문이다. 실재 원자재 가격 급등에 공사 연기까지 맞물리며 분양 시장엔 찬바

2022-06-10

7.10 대책 풍선효과…1억원 이하 주택 ‘편법 온상’으로

7.10 부동산안정화대책 이후 취득세 중과 대상에서 제외된 저가 아파트가 규제 사각지대로 알려지면서 일명 ‘갭투기’에 활용된 사례가 다수 나타났다. 법인·외지인은 공시가격 1억원 이하 아파트를 사들여 몇 달 만에 실수요자 등 현지인에게 오른 가격에 매도했다. 일부는 미성년자 편법증여 등 위법 의심사례로 적발되기도 했다. 국토교통부는 7.10대책이 시

2022-02-03

전문가 '핀셋 추천', 서울·수도권·지방 유망지역은? [2022 부동산 시장 전망②]

전문가들과 함께 2022년 주택 시장 유망 지역 등을 조사해 본 결과, 서울은 정비사업 등 개발호재가 있는 곳에 대한 기대가 높았다. 수도권 유망지역은 서울 근접성 및 교통 접근성이 주요했으며, 3기 신도시도 주목됐다. 지방은 개발 호재나 정책 이슈를 주요 상승 요인으로 봤으며, 코로나 시대 청정수요가 몰리는 곳도 상승 모멘텀이 예상됐다. 다만 유망지역 중에 유의지역으로

2021-12-18

저가아파트와 고가아파트의 가격 양극화, '역대 최고' [체크리포트]

저가아파트와 고가아파트의 가격 차이를 나타내는 아파트 5분위 배율이 역대 최대치를 기록했다. 저가아파트와 고가아파트의 가격 양극화가 심화되고 있는 것이다. 지난달 30일 KB부동산의 '11월 월간주택시장 동향'에 따르면 전국 아파트 5분위 배율은 매매 9.3 전세 7.4로 집계됐다. 이는 관련 통계를 집계한 2008년 12월 이후로 월간 기준 역대 최고치를 기록한 것이다. 전국

2021-12-04

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