최근 금융당국의 대출 총량규제와 시장금리 상승세가 맞물리며 시중은행의 대출금리 상승세가 숨 고르기에 들어갔다. 이달 들어 은행채 등 시장금리가 하락한 영향이다. 다만 25일 예정된 한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 올릴 경우 대출금리는 또다시 상승 속도를 높일 것으로 전망된다.   
 
14일 업계에 따르면, KB국민·신한·하나·우리은행의 지난 12일 기준 주택담보대출 변동금리(신규 코픽스 연동)는 연 3.31∼4.83% 수준이다. 주택담보대출 고정금리는 3.73∼5.16%로, 이달 초 3.97~5.37% 대비 최저 금리는 0.24%포인트, 최고 금리는 0.21%포인트 소폭 낮아졌다.  
 
대출 금리 상승세가 주춤한 배경은 대출금리의 지표가 되는 ‘시장금리’가 안정을 찾았기 때문으로 분석된다.  
 
금융투자협회에 따르면, 주택담보대출 고정금리 기준으로 활용되는 은행채 5년물 금리는 지난 1일 2.614%에서 12일 2.404%로, 0.21%포인트 낮아졌다. 같은 기간 신용대출의 지표금리인 은행채 1년물 금리도 1.761%에서 1.627%로 0.134%포인트 떨어졌다.
 
정부의 가계대출 규제 압박에 따른 은행권의 가산금리 확대와 우대금리 축소 조치가 지난달 말에 대부분 마무리된 것도 대출금리 급등세 진정에 영향을 준 것으로 풀이된다.  
 
대출금리 진정세에 대해 업계에선 ‘일시적인 흐름’일 것이라는 시각이 우세하다. 중장기적으로 대출 금리 상승세는 이어질 수밖에 없기 때문이다. 
 
오는 25일 예정된 한은 금통위에서 기준금리를 0.25%포인트 인상할 확률이 상당히 높다. 이 경우 시장금리 상승흐름에 또다시 가속도가 붙을 수밖에 없다.  
 
일각에선 한은이 내년 초 또다시 기준금리를 올릴 것이란 관측도 나온다. 물가 급등세가 지속해 금리 정상화 차원서 추가 인상을 할 것이란 설명이다.
 
또 불안한 물가 탓에 미국까지 예상보다 빨리 기준금리 인상에 나서게 되면 국내 대출금리도 빠르게 상승할 것이란 전망이 나온다.  미국의 지난 10월 소비자물가지수는 전년 대비 6.2% 뛰어 1990년 12월 이후 31년 만에 최대 상승률을 기록한 바 있다.
 
이에 연말과 내년 초까지 대출자들의 부담은 가중될 것이란 우려가 나온다. 업계 관계자는 “결국 내년까지 대출금리가 계속 오를 수밖에 없는 환경인 만큼 대출자들도 중장기적 시점에서 이에 대비해야 할 것”이라고 말했다.

강민경 기자 kang.minkyung@joongang.co.kr

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