송영길 더불어민주당 대표(상임선대위원장)가 이재명 후보 집권 시 ‘강남의 마지막 판자촌’으로 불리는 구룡마을을 공공개발해 주택 1만2000호를 공급하겠다는 계획을 발표했다.  
 
송 대표는 15일 서울 여의도 민주당사에서 ‘수도권 추가주택 공급공약’을 알리는 기자회견을 열고 구룡마을 개발 용적률을 500%까지 상향하는 방식으로 이 지역에 지어질 주택 규모를 현재 계획된 2838호에서 대폭 늘리겠다고 밝혔다.  
 
송 대표는 이 자리에서 “강남 개발을 억제해서 하향 평준화하는 것이 아니라 전 국민이 이익을 공유하는 시스템을 만들 것”이라고 강조했다.  
 
이렇게 공급될 주택 총 1만2000호 중 5000호는 청년과 신혼부부에게 반값 이하로 공급된다. 특히 여권에서 추진 중인 ‘누구나집’, ‘기본주택’ 방식을 활용해 이들이 입주 시 분양가의 10%인 4000만원을 지급하고 강남에 집을 장만할 수 있도록 할 계획이다.  
 
구롱마을 공공개발사업은 일반국민도 ‘디지털 코인’ 투자를 통해 사업에 참여할 수 있도록 설계된다. 이를 통해 누구나 개발수익을 공유할 수 있다.  
 
이에 대해 송 대표는 “구룡마을은 최고의 노른자위 땅인데 그동안 특혜 시비, 무허가 주택 주민을 어떻게 할 것이냐, 임대주택에 대한 거부감 등 개발이 안 된 세 가지 문제가 있었다”며 “특혜시비는 전체 국민에게 개발 이익을 돌려주도록 설계됐기에 대장동처럼 성남시가 더 갖느냐, 민간이 더 갖느냐로 시비할 필요가 없다”고 설명했다.  
 
그러면서 “1100세대 정도인 무허가 주민들에게는 전원 입주권을 줘서 용산 사태처럼 쫓겨나는 일 없도록 하겠다”고 덧붙였다. 임대주택에 대한 거부감과 관련해서는 “공공 임대주택과는 비교가 안 되는 수준의 최고급 브랜드 아파트를 짓는 것으로 해소하겠다”고 설명했다. 

민보름 기자 min.boreum@joongang.co.kr

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