[이코노미스트 이승훈 기자] 서울 강남구 대치동에 들어서는 ‘디에이치 대치 에델루이’ 1순위 청약에 약 3만8000명의 수요자가 몰리면서 1000 대 1이 넘는 경쟁률을 기록했다. 

9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 디에이치 대치 에델루이 1순위 37가구 모집에 3만7946명이 접수해 평균 1025.5대 1의 경쟁률을 기록했다.

지난 6월 분양된 경기 성남시 수정구 판교 테크노밸리 중흥S-클래스(일반공급 26가구, 1110대 1)에 이어 올해 두 번째로 높은 경쟁률이다. 

올해 강남권에 분양된 단지 중에서는 경쟁률이 가장 높다. 

모든 유형이 1순위 해당지역에서 마감됨에 따라 11일 예정됐던 기타지역 접수와 14일 예정된 2순위 접수는 진행되지 않는다.

10가구를 모집한 전용면적 59㎡A형에 가장 많은 1만9104명의 인원이 몰리면서 1910.4대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용 84㎡B형은 14가구 모집에 1만4589명이 접수해 1042대 1의 경쟁률을 보였다.

앞서 지난 8일 진행된 특별공급에서는 35가구 모집에 1만6604명이 접수해 평균 474.4대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 

구마을 제3지구를 재건축해 들어서는 이 아파트는 지하 4층∼지상 16층, 8개동, 전용면적 59∼125㎡ 총 282가구 규모로 지어진다. 이 중 59∼94㎡ 총 72가구가 일반분양됐다.

분양가 상한제가 적용되는 단지로, 분양가는 3.3㎡당 약 6530만원이다. 전용면적별 최고 분양가는 ▲59㎡ 16억4340만원 ▲72㎡ 19억2450만원 ▲84㎡ 22억3080만원 ▲94㎡ 24억1840만원 등이다.

지난 2021년 준공된 인근 ‘대치 르엘’ 전용 59㎡(5층)가 이달 25억6500만원에 거래됐고, 같은 단지 전용 84㎡(4층)가 지난 4월 27억5000만원에 팔린 것을 감안하면 상당한 시세 차익이 예상된다. 다만 거주의무기간 2년, 전매제한 3년 등이 적용된다.

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