[이코노미스트 이병희 기자] ‘디타워 돈의문’이 8953억원에 매각됐다.

DL그룹 지주사인 DL㈜은 부동산 전문 자산운용사 마스턴투자운용이 디타워 돈의문을 NH농협리츠운용에 매각하는 작업을 완료했다고 15일 밝혔다. 이번 거래는 올해 거래된 상업용 부동산 가운데서는 삼성화재 본사 사옥인 ‘더에셋’(1조1042억원)에 이어 두 번째로 큰 규모다.

디타워 돈의문은 DL그룹이 본사 사옥으로 사용 중인 오피스 빌딩이다. 디타워 돈의문은 서울 서대문역 인근에 있는 이 건물은 지하 7층∼지상 26층, 연면적 8만6224㎡(약 2만6000평) 규모다. 마스턴투자운용이 2020년 펀드를 조성해 6600억원에 매입했는데 당시 DL㈜도 해당 펀드에 출자해 주요 투자자로 매입에 참여했다.

마스턴자산운용은 펀드 만기를 앞두고 디타워 돈의문 매각을 결정하고 지난 7월 NH농협리츠운용을 우선협상대상자로 선정했다. 이번 매각으로 마스턴자산운용은 2400억원가량의 차익을 거뒀다. DL은 매각대금 중 1300억원을 받게 된다. 지난 3분기 연결 기준 영업이익(1214억원) 이상의 현금을 확보한 셈이다.

DL㈜ 관계자는 “디벨로퍼로서 우량 부동산에 대한 선점과 관리, 매각을 성공적으로 마무리한 의미 있는 성과”라며 “불확실한 경제 상황에서 자산 효율화를 통해서 현금 유동성이 한층 풍부해졌다”고 밝혔다.

 

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