'수도권 부동산' 검색결과

“‘非아파트’를 아파트처럼” 규제 완화 본격 나선 정부…주택공급 효과 있을까? [이슈+]

정부가 비아파트와 관련한 규제 완화에 나서고 있다. 이달 초 도시형 생활주택 면적 확대를 허용한 데 이어 지난 25일에는 오피스텔 바닥 난방을 설치할 수 있는 면적 기준도 넓히기로 한 것이다. 도심에서 용지 확보 등의 어려움을 겪는 아파트와 공급과는 달리 오피스텔이나 도시형 생활주택은 상대적으로 수월하게 지을 수 있기 때문에 이런 비아파트 건설을 통해 주택 공급

2024-11-26

“디딤돌 아니라 걸림돌” 정책대출 규제에 피해는 ‘서민 몫’

#. “디딤돌대출을 받지 못해 다른 대출을 받게 될 경우 금리는 4%에 육박합니다. 디딤돌은 서민 대출입니다. 이렇게 갑작스런 통보로 인해 부디 소외받는 서민이 없었으면 합니다.” A씨가 지난 11월 15일 국민동의청원에 게시한 ‘수도권 디딤돌대출 맞춤형 관리방안 규제 철회에 관한 청원’ 내용 중 일부다. 정부는 집값 상승을 잡기 위해 정책대출 규모를 관리하면

2024-11-26

대출 조이자 아파트값 '뚝뚝'...서울은 35주 연속 상승

서울 아파트값이 35주 연속 상승했다. 다만 대출 규제 여파로 서울을 제외한 대부분의 전국 아파트값은 6개월여 만에 하락 전환했다.21일 한국부동산원에 따르면, 이번주(18일 기준) 전국 아파트 매매가격은 전주보다 0.01% 내리며 5월 둘째주(-0.02%) 이후 27주 만에 하락 전환했다. 수도권도 인천(-0.04%)이 하락 전환하고, 경기(0.0%)는 보합을 기록하면서 상승률이 0.01%에 그쳤다. 지방은

2024-11-21

“내년 부동산 가격하락 제한적”...NH證 ‘2025 부동산 시장’ 전망

NH투자증권은 ‘2025 부동산 시장 전망_쉬어가기, 그 후 예고된 새집 부족’ 보고서를 출간했다고 19일 밝혔다. 해당 보고서는 2024년 부동산 시장을 점검하고 수요 및 공급, 경제 변수에 따른 2025년 부동산 시장 전망을 담았다.NH투자증권은 2024년 부동산 시장을 전세가율 회복과 분양가 상승으로 거래량이 증가하고 가격이 상승한 공고한 실수요 시장과 상급지·정비사업

2024-11-19

"구로가 10억이면 말 다했죠" 집값 부담에 서울 떠난 거주자들, 어디로?

"구일역이 10억원인데, 지하철로 4정거장만 가면 5억까지 떨어져요"비싼 집값 부담에 서울을 떠난 거주자들이 지난 10년간 100만명이 넘은 것으로 나타났다. 수도권 구도심은 물론 각 지역에 신도시가 조성되면서 서울을 떠나려고 하는 심리를 자극한 것으로 풀이된다.17일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 '국내인구이동통계' 자료를 분석한 결과, 지난 2014년 1월부

2024-11-18

서울 아파트 실거래가 지수 9개월 만에 하락

최근 서울 아파트 거래가 부진하면서 실거래가 지수가 9개월 만에 떨어졌다. 17일 한국부동산원이 발표한 공동주택 실거래가 지수에 따르면 지난 9월 서울 아파트 실거래가 지수는 0.01% 하락한 것으로 조사됐다. 서울 아파트 실거래가 지수가 떨어진 것은 작년 12월(-1.19%) 이후 9개월 만이다. 올해 들어 첫 하락 전환이다.실거래가 지수는 시세 중심의 가격 동향 조사와 달리 실제

2024-11-17

강남 그린벨트 해제, 그리고 한은 총재의 파격 제안 [EDITOR’S LETTER]

정부가 이달 초 서울 시내(서리풀 지구)와 서울 경계로부터 10㎞ 이내 지역인 경기도의 고양 대곡, 의왕 오전·왕곡, 의정부 용현에 신규 택지를 조성해 주택 5만가구를 공급하기로 했습니다. 집값을 잡기 위한 8·8 주택공급 방안의 후속 조치인데요, 12년 만에 서울 서초구 서리풀 지구의 개발제한구역(그린벨트)까지 해제하며 ‘공급 절벽’ 우려로 부동산 가격이

2024-11-16

대출규제 영향에…10월 전국 집값 상승폭 축소

대출규제가 이어지면서 지난달 전국 주택의 매매가격은 상승세가 주춤했다. 반면 전세와 월세는 오름세를 이어간 것으로 나타났다.한국부동산원이 15일 공개한 10월 전국주택가격동향 조사 결과에 따르면 전국 주택 매매가격 지수는 전달보다 0.07% 올랐다. 9월에 0.17%가 상승한 것과 비교하면 상승 폭은 좁혀졌다. 서울(0.54%→0.33%)과 수도권(0.39%→0.22%)은 나란히 오름폭을 좁

2024-11-15

탈 서울 기업들 몰리는 청라 국제도시…新랜드마크 ‘청라파이낸스센터’ 주목

종로, 강남, 영등포 등 서울 주요 업무 권역내 3분기 오피스 임대료가 상승한 것으로 나타났다. 이에 따라 오피스 시장도 인천 청라 등 서울 접근성이 좋고, 업무 환경이 우수한 곳에 위치한 프라임 오피스에 대한 기업들의 관심이 높아지고 있다.글로벌 부동산 서비스기업 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아가 이달 공개한 '2024 서울 오피스 임차인 개요' 보고서에 따르면 서울 3대 업

2024-11-15

부동산 PF 자기자본 현행 3%서 20%로 높인다

정부가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업의 자기자본비율을 20% 이상으로 끌어올리기 위해 세제 혜택을 부여한다. 부동산 PF 사업의 자기자본비율은 현행 3~5% 수준이다. 다만 대출 문턱을 높여 당근과 채찍을 동시에 적용한다는 방침이다. 정부는 금융위원회(금융위)를 중심으로 협의를 거쳐 내년에 구체적인 기준을 마련한다.14일 정부는 경제관계장관회의를 열고 이런 내용을

2024-11-15

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