'부동산 프로젝트파이낸싱' 검색결과

부동산 PF 자기자본 현행 3%서 20%로 높인다

정부가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업의 자기자본비율을 20% 이상으로 끌어올리기 위해 세제 혜택을 부여한다. 부동산 PF 사업의 자기자본비율은 현행 3~5% 수준이다. 다만 대출 문턱을 높여 당근과 채찍을 동시에 적용한다는 방침이다. 정부는 금융위원회(금융위)를 중심으로 협의를 거쳐 내년에 구체적인 기준을 마련한다.14일 정부는 경제관계장관회의를 열고 이런 내용을

2024-11-15

"돈 없으면 하지마" 정부, '부동산 PF' 자기자본비율 '3%→20%'로 높인다

정부가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 기준을 대폭 강화한다. 이번 PF 사태로 저자본 건설사들의 무리한 레버리지 활용이 도마에 오르자 선진국 수준으로 기준을 높여 근본적인 안정성을 강화하겠다는 것이다.13일 정부 경제관계장관회의에는 '부동산 PF 제도 개선방안'이 발표됐다. 개선안에 따르면 현재 3~5%인 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업의 시행사 자기자본비율을 선진

2024-11-14

이복현 “美대선 테마주·가상자산 감시 강화…불공정거래 무관용 조치”

이복현 금융감독원장이 미국 대선과 연방공개시장위원회(FOMC) 결과와 관련해 “리스크 관리에 만전을 기할 것”을 당부했다.이 원장은 8일 오전 금융상황 점검회의를 개최하고 “트럼프 당선 이후 관련 테마주와 비트코인 등 가상자산의 변동성 확대에 대한 시장감시를 강화하고 풍문의 생산·유포 및 선행매매, 시세조종 등 불공정거래 정황 발견 시 무관용으로

2024-11-08

LS증권·현대건설 압수수색…부동산 PF 수백억대 사적 이익 의혹

검찰이 LS증권 임원의 ‘직무상 정보 사적 이용’ 의혹과 관련해 LS증권(구 이베스트투자증권)과 현대건설 등에 대한 강제 수사에 착수했다. 서울중앙지검 반부패수사3부(이승학 부장검사)는 21일 오전부터 LS증권 임원 A씨의 자본시장법 위반 등 혐의와 관련해 LS증권과 현대건설 본사 등 10여 곳을 압수수색 중이라고 밝혔다. 현대건설은 A씨가 사적으로 정보를 유용한 부동

2024-10-21

김병환 금융위원장, ‘제4인뱅’ 설립 속도 낼까

올해 은행권의 주요 이슈 중 하나는 제4인터넷전문은행(제4인뱅)의 출범이다. 하지만 아직까지 제4인뱅 설립을 위한 행보는 지지부진한 상태다. 현재 5곳의 컨소시엄이 제4인뱅 도전장을 내밀었지만, 정부의 인가 기준 마련 등에 속도가 붙지 않고 있다. 약속의 11월 코 앞…인가는 언제?금융권에 따르면 금융위원회는 올해 안에 인터넷전문은행 인가 기준을 마련할 것으로 보

2024-10-21

이창용 한국은행 총재 “금리인하 ‘만병통치약’ 아냐”

“금리인하가 만병통치약은 아닙니다.”이창용 한국은행 총재가 14일 서울 중구 한은에서 열린 국회 기획재정위원회 국정감사에서 내수부진 해결에 대해 이같이 말했다. 금리인하 실기 지적엔 “1년 뒤 평가해달라”이 총재는 “내수부진은 여러 요인에 의해 발생한다”며 “여기엔 고금리도 영향을 끼치고, 부채비율이 높은 것도 이유”라고 설명했다.

2024-10-14

저축은행·캐피탈, 커지는 부동산 PF 부실…구조조정 통할까

금융권 전반에 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크에 빨간불이 켜진 가운데, 저축은행 등 2금융권의 PF 부실 우려가 커지고 있는 것으로 나타났다. 금융당국이 PF 경·공매 실적을 매주 보고받기로 하는 등 구조조정에 고삐를 죄는 가운데, 급격히 늘어난 규제가 부동산금융에 부작용을 일으킬 것이란 우려도 제기된다.특히 저축은행 업권의 부동산 PF 부실 우려는 여타 2금융

2024-10-07

부동산 PF여파에 적자 늪 중소형 증권사…신용등급 강등 우려

증권사 신용등급 하향 압박이 갈수록 거세지고 있다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 깊어지면서 대형사에 이어 중소형 증권사 재무구조를 훼손할 것이라는 분석이 이어지면서다. 금융투자업계에 따르면 최근 나이스신용평가(이하 나신평), 한국기업평가(이하 한기평) 등 국내 신용평가사는 보고서를 통해 중소형 증권사들의 신용도 하향이 불가피한 점을 경고하고 있다.

2024-10-07

종투사도 못 피한 부동산 PF '먹구름'…증권사, 자구책 마련 ‘안간힘’

증권업계의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 장기화하는 가운데, 역대급 실적을 낸 일부 종합금융투자사업자(종투사)의 신용도 전망도 어두워진 것으로 나타났다.증권업계는 부동산 PF 부실 우려를 덜기 위해 자체적으로 펀드를 조성해 시장 안정화에 나서는 등 리스크 관리에 안간힘을 쓰고 있다. 최근 한국신용평가가 발간한 ‘변곡점 맞은 PF, 업권별 충당금 방어벽

2024-10-07

은행·보험 PF신디케이트론, 을지로 오피스 사업장에 ‘1호 대출’

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화를 돕기 위한 은행·보험업계의 신디케이트론(공동대출)이 첫 실행을 앞두고 있다.2일 ‘은행·보험업권 PF 신디케이트론’ 대주단은 첫 대출을 취급하기로 결정했다. 대주단은 서울 을지로 소재 오피스 증‧개축 사업장에 대한 대출심사를 모두 완료했다. 실제 대출은 이달 중순경 이뤄질 예정이다.이번 1호 신디케이트론은 &lsq

2024-09-02

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