[이코노미스트 박지수 기자] 정부의 고강도 대출규제와 고금리 여파로 줄어들고 있던 주택담보대출이 소폭 늘었다. 지난해 말과 설날 상여금 등이 지급되면서 여유자금이 생긴 사람들이 주택 구매를 한 것으로 풀이된다.

12일 한국은행이 발표한  '1월중 금융시장 동향'에 따르면 지난달 은행의 가계대출 잔액은 1140조5000억원으로 한 달 전보다 5000억원 줄었다. 반면 주택담보대출(잔액 904조3000억원)은 같은 기간 1조7000억원 늘었고, 기타대출(잔액 235조3000억원)은 2조1000억원 줄었다.

은행 주담대 증가세에 대해 박민철 한국은행 시장총괄팀 팀장은 "은행 가계대출 수요가 비은행으로 이동하는 풍선효과가 줄어들고 은행들의 영업 재개로 (수요가) 다시 돌아갔다"며 "전체적으로 보면 주담대 둔화 흐름은 지속되고 있다"고 전했다.

이어 향후 흐름에 대해서는 "다음 달에는 기타대출 감소 폭이 줄어들면서 전체 가계대출은 다시 증가하는 모습일 것"이라며 "현재 주택시장이 전반적으로 가격도 하락 전환했고 거래량도 줄고 있어서 전반적 금융권 가계대출은 둔화흐름 이어갈 것"이라고 전망했다.

실제로 국토부에 따르면 전국 아파트 매매 거래량은 지난해 10월 3만8000가구에서 12월에는 2만7000가구로 줄었다. 같은 기간 수도권 아파트 매매도 1만5000가구에서 1만 가구로 축소됐다. 아파트 분양은 지난해 11월 3만2000가구에서 올해 1월에는 1만 가구로 대폭 줄었다.





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