'상반기 분양계획' 검색결과

올해·내년 사전청약, 서울 공급가뭄에 ‘단비’되나

올해 선거 이슈 등으로 주택공급이 막혀 있던 수도권에서 하반기부터 사전청약 물량이 본격 물꼬를 트며 ‘가뭄의 단비’가 될 전망이다. 특히 이번 사전청약 대상 주택은 서울 접근성이 높은 입지에 시세보다 저렴한 가격에 나와 최근 전월세 상승 및 금리인상으로 불안해하던 실수요자들에게 내 집 마련 기회가 될 것으로 기대된다. 22일 부동산 전문 리서치

2022-07-24

분양가상한제 완화 촉각…정비사업 속도내고 공급 늘까

정부가 21일 분양가상한제(분상제) 개편안 발표를 앞둔 가운데, 하반기 공급물량도 늘어날 수 있을지 관심이 모아진다. 20일 정부에 따르면 기획재정부, 국토교통부, 금융위원회 등 정부 관계부처는 오는 21일 분양가 상한제 개편안 등을 발표할 계획이다. 분양가상한제는 택지비, 기본형 건축비, 가산비 등을 산정해 주변 시세의 70~80%로 분양가를 제한하는 제도다. 문

2022-06-20

혼돈의 부동산, ‘공급‧금리‧양극화’ 극복할 수 있을까

새 정부가 출범 이후 산적해 있는 부동산 과제를 극복해 나갈 수 있을지 초미의 관심이 쏠리고 있다. 올해 들어 국제 원자재가격 인상 등에 따른 공사비 갈등으로 서울 주택공급이 대폭 줄어든 데다, 금리 인상 등 대내외 불확실성 속에 부동산 양극화 우려마저 나오고 있는 상황이기 때문이다. 실재 원자재 가격 급등에 공사 연기까지 맞물리며 분양 시장엔 찬바

2022-06-10

정부, 분양가 상한제 개편 나서…서울 주택공급 늘까?

최근 새 정부가 윤석열 대통령의 대선 후보 시절 공약인 분양가 상한제 개편에 대한 논의에 들어간 것으로 알려지며 앞으로 서울지역의 ‘물량 가뭄’이 해소될 수 있을지 주목된다. 22일 관련 업계에 따르면 최근 국토교통부는 분양가 상한제 폐지 대신 일부 조정에 무게를 두고 세부 개편방안을 찾고 있는 것으로 알려졌다. 특히 이번 개편은 전 정부가 2019년

2022-05-22

'깜깜한 서울 분양'…상반기 아파트 분양 물량 76% 급감

서울 주택시장의 공급 가뭄이 더욱 악화하고 있다. 당초 계획됐던 서울 지역 상반기 분양물량이 5월에는 약 76%가 줄어드는 등 돌파구가 보이지 않는 상황이 지속되고 있는 것이다. 20일 부동산시장 분석업체 부동인포에 따르면 올해 1월 말 기준 서울지역 상반기 분양계획 물량은 24개 단지 9734가구로 집계됐다. 하지만 현재, 1월부터 분양한 물량을 포함해 상반기 분양계획

2022-05-20

[올해도 줄 잇는 ‘로또’ 분양] 위례·강남·과천 청약경쟁 치열할 듯

위례에서만 5000가구 분양 계획… 청약제도 달라져 주의점 늘어 경기도 하남시 위례신도시에서 분양한 위례포레자이는 지난 1월 3일 청약 접수에서 평균 130대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 487가구 모집에 6만3472명이 신청했다. 공사 기간은 물론, 입주 후에도 5년 간 팔지 못하는 8년 전매제한에도 청약자들이 대거 몰렸다. 분양가가 주변 시세보다 30% 이상 저렴한 ‘로또’ 단지여

2019-01-27

[하반기 주택시장 어디로] 집값·전셋값 강보합세 보일 듯

하반기 주택시장이 안갯속이다. 악재와 호재가 뒤엉켜 있다. 전반적으로 집값이 보합세로 안정세를 보이면서 지역에 따라 차별화가 심해질 것으로 예상된다. 올 상반기에는 2월부터 수도권을 시작으로 5월 전국으로 확대된 여신심사 선진화 가이드라인과 지난해 분양 봇물에 따른 주택 공급 과잉 우려가 시장을 억눌렀다. 여신심사 선진화 가이드라인은 총부채상환비율(DTI) 등

2016-06-26

[대출 규제 강화 그 후] 주택 매수자 “어, 좀 더 지켜보고…”

#1. 서울 서대문구 홍제동에서 부동산 중개업을 하는 이모(58) 사장은 최근 다 잡은 손님을 놓쳤다. 인근의 한 아파트 59㎡형(이하 전용면적)을 3억3000만원에 사려는 계약을 하기 직전 매수자가 갑자기 의사를 철회했기 때문이다. 부동산 시장이 어떻게 바뀔지 몰라 당분간 주택 구입을 보류하겠다는 것이었다. 이 사장은 “전세난에 시달려 집을 사려고 했던 매수자들이 앞으로 집

2015-08-02

달아 오른 부산·경남 분양시장 - 비수기 잊은 초겨울 청약 열풍

#1. 일요일인 11월 23일 오후 경남 창원시 회원동의 월영 SK 오션뷰 아파트 견본주택. 아침부터 방문객들이 몰리면서 100m가 넘는 긴 줄이 만들어졌다. 내부엔 쉴 새 없이 울려대는 전화벨 소리와 상담원 목소리 등으로 요란했다. 11월 21일 문을 연 이곳엔 주말까지 사흘 간 2만명 이상의 주택 수요자들이 다녀갔다. 부산 해운대구 우동에서 왔다는 이세훈(41)씨는 “교통 등 입지 여건

2014-11-30

부동산 매매·투자 전략은 - 집값 많이 떨어진 지역 주목

부동산 매매·투자 전략은앞으로 집값이 오를 것이란 전망이 우세하다. 언제까지 상승할지는 불확실하지만 집값이 상승세를 타고 있는 것은 분명해 보인다. 주택 구입을 고민하고 있는 수요자는 매수를 검토할 필요가 있다. 주택시장에 ‘집은 무릎에서 사라’는 말이 있다. 무릎은 집값이 바닥을 치고 조금 올랐을 때를 말한다. 바닥에서 사면 가장 좋겠지만 바닥은 지나고 나

2014-10-12

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