'오대열 경제만랩 리서치팀장' 검색결과

2023년 서울 월세 시장, 전세 뛰어넘을까[오대열 리얼 포커스]

서울 지역 주택 전월세 시장이 요란하다. 임대차 시장에서 그동안 미운오리새끼로 치부하던 월세가 많은 관심을 받고 있기 때문이다. ‘매달 고정적으로 나가는 월세가 부담된다’는 인식 아래 임대차 시장은 오랜 기간 전세가 주도해왔다. 하지만 최근 2~3년간 가파르게 오른 전셋값 부담, 금리 인상, 주택 시장 침체가 맞물리면서 전·월세 거래 비중이 역전되는 모습

2023-02-05

올 1분기 전국 분양 물량 55.4%↑…청약자는 전년 比 감소 [체크리포트]

올해 1분기 전국 아파트 분양 물량이 전년 동기보다 55% 넘게 늘었지만 청약자 감소에 평균 경쟁률은 줄어든 것으로 나타났다. 부동산 정보제공업체 경제만랩이 부동산R114의 분기별 분양물량을 조사한 결과에 따르면 올해 1분기 분양물량은 7만9019가구였다. 지난해 1분기 5만845가구보다 2만8174가구(55.4%) 늘어난 수준이다. 1분기 일반 분양 물량 가운데 대다수는

2022-04-23

2월 전국 아파트 거래량, 지난해 월평균比 36% 줄어

올해 2월 전국 아파트 거래량이 지난해 월평균치 보다 약 36% 감소한 것으로 나타났다. 지난해 하반기 기준금리 인상과 정부의 고강도 대출 규제가 나오면서 아파트 거래가 뜸해지는 모습이다. 부동산 정보제공업체 경제만랩은 올해 2월 전국 아파트 거래량이 6만2688건을 기록했다고 6일 밝혔다. 지난해 월평균 거래량 9만8039건 대비 36.1% 감소한 것이다. 아파트 거래

2022-04-06

대선 끝나니 지방 아파트 분양 물량 봇물…수도권 앞질러

대통령 선거가 끝나니 주택공급량이 늘었다. 1분기 대비 2분기에 지방에만 약 10% 넘는 주택공급이 진행될 계획이다. 부동산 정보제공업체 경제만랩이 부동산R114의 분양계획물량을 조사한 결과, 올해 2분기 수도권을 제외한 지방에만 약 3만7000여가구가 공급될 예정이다. 부동산 정보제공업체 경제만랩이 부동산R114의 분양계획물량을 조사한 결과, 올해 2분기(4~6

2022-03-24

한국뿐 아니라 전세계 집값이 펄펄…주범은 코로나 [오대열 리얼 포커스]

“세계지도를 펼쳐 놓고 다트를 던져 어디에 꽂히던 그 나라는 집값 상승으로 골머리를 싸맨다고 해도 과언이 아니다.” 빌딩 컨설팅회사 존다의 알리 울프 수석 이코노미스트가 최근 한 인터뷰에서 던진 화두다. 이는 그만의 얘기가 아니다. 세계 주요국들의 집값 상승률이 14년여 만에 최고 수준이라는 보도도 나오고 있다. 지난 6월 블룸버그 통신은 세계적인 부동산정

2021-07-25

[위례신도시 막차 분양, 청약인가 투기인가] 이름만 신도시 황무지에 ‘강남발 청약’ 광풍

시행사 북 치고, 수요자 장구 치고, 집값은 춤춰… 입지 탓에 투자 물거품 우려도 버스도 닿지 않는 곳, 주변엔 산과 실개천뿐인 황무지, 흙먼지 날리는 진입로엔 시골 마을 점포가 덕지덕지 줄지어 있다. 짧은 1차선 도로마저 끊기면 등산 진입로가 구불구불 이어진다. 골목이나 진배없는 좁은 길 양쪽엔 허름한 음식점과 몇몇 단독주택이 뒤엉켜 있다. 초등학교는 물론이고, 그

2020-03-07

[부동산 내비게이션] 오피스텔 기웃기웃 VS 그래도 아파트 당신의 선택은?

자금줄 막혔지만 시세 파워 여전… 주택 대안으로 인기몰이 수익은 글쎄 지난해 아파트와 오피스텔은 양극으로 치달았다. 같은 시장 안에서도 지역 편차가 컸다. 날뛰는 주택시장을 잡기 위해 처방한 규제는 규제를 낳고 그 규제가 또 다른 규제를 낳았지만 그럴수록 시장은 일파만파로 요동쳤다. 상처투성이로 얼룩진 시장은 럭비공처럼 예상 밖으로 튕겨나갔다. 이젠 젓가락

2020-02-09

[부동산 지형 바꾸는 광역교통망] 교통 사각지대에서 서울생활권으로 변신

인구유입, 물류증가, 주택·상권 활성화 촉매제… 광역교통망 가속에 부동산시장 꿈틀 ‘길 뚫리는 곳에 돈 길 열린다’는 말은 부동산시장의 격언이다. 교통망이 인구 유입, 물류 증가, 주택·상권 활성화 등을 이끄는 촉매제 역할을 하기 때문이다. 신규 교통망 발표 때, 착공 때, 개통 때마다 부동산값이 들썩인다. 특히 역세권 시세는 주변보다 높게 형성되고 오름폭도 가파른

2020-01-18

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