아파트 대체재로 각광을 받았던 수익형부동산이 천덕꾸러기로 전락하고 있다. 금리가 빠르게 오르고 주택 시장이 침체기에 들면서 고급 오피스텔 등은 거래가 뚝 끊기고 ‘마이너스 프리미엄’(마피·분양가보다 낮은 가격)이 붙은 매물도 시장에 쏟아지고 있다. 전셋값도 내려가는 데다 대출 조건도 아파트보다 까다로워 잔금 납부를 앞둔 수익형부동산 수분양자들
치킨 전문 브랜드 제품이 2만원을 넘으면서, 비교적 저렴한 가격인 가성비 높은 편의점 치킨이 인기를 끌고 있다. 실제 편의점 CU에 따르면 이번 5월에 (1일~10일) 들어 조각치킨, 치킨 세트, 닭강정 등 치킨 관련 상품 매출이 전월 동기대비 56.7% 껑충 뛰었다. 특히 지난 2월부터 편의점 점포에서 직접 튀긴 치킨과 치즈볼, 소스, 콜라 등을 세트로 구성한 자이언트 치킨박스가
최근 서울과 수도권 집값이 급등하면서 대안 주거시설인 오피스텔이 인기를 끌고 있다. 아파트를 겨냥한 정부의 규제가 집중되면서 오피스텔이 틈새상품으로 떠올랐기 때문이다. 10일 한국부동산원 등에 따르면 올해 1∼9월 서울 지역 오피스텔 매매 건수는 1만3776건에 달한 것으로 나타났다. 이는 지난해 같은 기간(1만945건)보다 25.9% 증가한 것이다. 한강그룹에서
지식산업센터, 혁신설계·주택규제로 인기몰이… 투자 전 임대차 경쟁력 점검 1996년 7월 국내 첫 지식산업센터인 동일테크노파크(서울 구로구) 준공 후 최근까지 전국에는 약 1200여개 지식산업센터가 들어섰다. 이 가운데 80% 이상은 수도권에 분포하고 있다. 지식산업센터는 과거엔 아파트형공장이라는 이름으로 공장 입지 규제의 한 해소방안으로 도입됐다. 대도시 지역으로 쏠
자금줄 막혔지만 시세 파워 여전… 주택 대안으로 인기몰이 수익은 글쎄 지난해 아파트와 오피스텔은 양극으로 치달았다. 같은 시장 안에서도 지역 편차가 컸다. 날뛰는 주택시장을 잡기 위해 처방한 규제는 규제를 낳고 그 규제가 또 다른 규제를 낳았지만 그럴수록 시장은 일파만파로 요동쳤다. 상처투성이로 얼룩진 시장은 럭비공처럼 예상 밖으로 튕겨나갔다. 이젠 젓가락
서울 영등포구 문래동 6가 21번지 롯데푸드 공장 부지. 국토교통부가 지난 5월 1만5385㎡ 규모의 이 터를 기업형 임대주택(뉴스테이, New Stay) 공급촉진지구로 지정하면서 모처럼 개발 기대감이 분다. 롯데건설은 이곳에 최대 21층짜리 아파트 499가구, 오피스텔 238실을 지을 계획이다. 인근의 한 부동산 중개업소 관계자는 “연말에 입주자 모집이 계획돼 있는데 벌써부터 주택 수요
지난 1월 10일 오전 위례신도시 우남역 아이파크 애비뉴 상가 홍보관은 300여명의 방문객으로 북적댔다. 이 상가의 정식 청약일은 1월 30일. 미리 사전 청약 예약 접수를 하려는 수요가 많자 분양 업체는 9~11일 임시로 홍보관 문을 열고 방문객을 맞았다. 현대산업개발 엄태윤 분양소장은 “63개 점포인데 사전 청약 예약자만 200명이 넘는다”며 “영하의 날씨에도 3일 동안 700명이
아파트 분양시장이 달아올랐다. 가을 분양 성수기를 맞아 ‘청약 열풍’이라고 표현해도 과하지 않을 정도로 청약 열기가 확산되고 있다. 일부 인기 지역에 그치지 않고 주거 선호도가 상대적으로 떨어지는 지역으로, 중소형 주택에서 중대형으로도 열기가 번지고 있다. 부동산써브에 따르면 10월 전국에서 77개 단지 4만7000여 가구를 분양했다. 9월보다 2배 가까이 늘었고 올 들
최근 부동산 분양시장에서 가장 뜨거운 곳은 위례신도시다. 수도권에 마지막 남은 신도시라는 점을 앞세워 인기몰이를 하고 있다. 강남을 대체할 신도시이고 인근에 문정법조타운이 들어서는 등 굵직한 개발 호재가 많다. 이미 분양을 시작한 일부 아파트들은 연일 ‘분양 불패 신화’를 써내려 가고 있다. 대부분의 아파트들이 청약 1순위에서 분양이 마감됐고, 10대1이 넘는 청
20년간 직장생활을 한 후 퇴직금 1억 5000만 원을 받은 김모(55)씨. 빠듯한 살림살이에 아내가 알뜰히 모은 6000만 원을 더하면 2억 1000만 원의 종자돈이 있다. 목돈이 생겼다는 기쁨도 잠시, 김씨는 곧 고민에 빠진다. 자식에게 의지하지 않고 노후를 편하게 보내려면 자산관리가 필요하기 때문이다. 하지만 은행에 넣어두자니 기준금리가 연 2%에 불과해 은행이자가 물가상승률을 밑
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