'지역별 재건축 부담금' 검색결과

재건축 초과이익 8000만원까지 부담금 면제[부동산쩐람회]

부동산 시장이 요동치고 있지만 내 집 마련을 꿈꾸거나 자산 증식을 원하는 이들은 시장의 분위기와 상관없이 늘 존재하기 마련입니다. 한 주 간의 부동산 정책부터 중요한 핫이슈까지 복잡한 내용을 이해하기 쉽게 풀어드리겠습니다. 재건축 초과이익 부담금 면제 기준을 8000만원으로 상향하는 내용을 담은 '재건축 초과이익 환수법(재초환법) 개정안'이 국회 소관 상임위원회

2023-12-01

강남따라잡기② 강남을 ‘사는’ 이유, 강남에 ‘사는’ 이유[김현아의 시티라이브]

‘강남’이 지금처럼 많은 사람들의 관심 대상으로 등극한 데에는 ‘강남 8학군’ 명성과 2000년대 초 재건축 대상 아파트를 중심으로 한 높은 주택가격 상승이 계기가 됐다. 이전까진 정부가 공무원과 학교 이전, 각종 인프라 건설을 밀어붙이는 등 다양한 촉진책을 썼지만, 여전히 전통 부촌은 성북동, 청파동, 한남동 등 강북에 있는 것으로 여겨졌다. 대기업 본사

2023-04-16

재건축 부담금 완화…지역별 부담금 얼마나 줄어드나

정부가 재건축 초과이익 기준을 넓히고 부담금 면제 기준을 완화하는 정책을 발표하면서 재건축 부담금이 대폭 줄어들 것으로 예상된다. 재건축 부담금 감소 효과를 지역별로 살펴보면 서울을 비롯한 수도권보다는 지방 지역의 감소폭이 더 큰 것으로 추산된다. 국토교통부는 최근 재건축 부담금 면제 기준을 완화하는 동시에 초과이익 기준을 넓혀 부담금을 전반적으

2022-10-03

민간공급 초점 맞춘 尹정부 정책…시장에 미치는 영향은?

“무주택 서민들의 내 집 마련과 주거상향 수요에 부응할 수 있도록 우수 입지에 양질의 주택을 충분히 공급하겠다.” 지난 16일 발표된 ‘국민 주거안정 실현방안’에서 가장 눈에 띄는 점은 주택 수요자가 선호하는 ‘도심 민영 아파트’를 대량 공급하겠다는 것이다. 2022년 6월 한국리서치가 수행한 대국민 설문조사에서 이 같은 상황이 잘 드러난다. 조사결과 현 주

2022-08-18

尹 정부, 주택 250만호 공급, 정비사업 규제 개선 국정과제로 추진

새 정부가 주택 250만호 공급을 위한 연도별·지역별 로드맵을 마련하고, 논란이 됐던 재건축 등 정비사업 규제 개선을 국정과제로 추진한다. 대통령직인수위원회(인수위)는 3일 윤석열 정부의 국정 비전과 목표를 구현하기 위한 '110대 국정과제'를 발표하면서 이 같은 내용의 부동산 정책을 국정과제에 담았다. 부동산 관련 국정과제 중 주택 250만호 공급을 위한

2022-05-03

강남 부촌 상징 압구정, ‘평당 2억’ 시대 여나 [강남 재건축 특집③]

내로라하는 국내 정·재계 인사 다수가 거주하는 곳. 수십 년간 대한민국 부의 상징으로 군림해온 전통의 강자 ‘압구정 현대아파트’가 주변 단지들과 함께 재건축 사업에 박차를 가하고 있다. 24일 현재 강남구 압구정동(압구정 아파트지구) 소재 6개 특별계획구역 중 4곳이 조합설립인가를 마친 상태다. 부동산 업계에 따르면 이중 압구정3구역과 2구역이 차례로 서울

2021-12-25

[봄 분양 물량 봇물] 무주택 실수요자는 ‘못 먹어도 고(Go)’

분양가상한제 앞두고 8만가구 분양… 5~6월 전·후 상황 비교해 득실 따져야 올해 주택시장은 짙은 안개 속에 갇혔다. 정부의 규제가 꼬리의 꼬리를 물고 이어지면서 주택시장을 겹겹이 에워쌌다. 추가 규제도 논의되는 상황이다. 목적지는 알겠는데 가는 길을 찾기가 쉽지 않은 상황이다. 이에 부동산 전문가 여덟 명과 길을 모색해 보았다. 이들의 조언을 모은 결론부터 말하자

2020-02-23

[공시가격 개편 후폭풍 부나] 종부세 이어 재산세 ‘폭탄’ 터질 수도

“시세의 90% 이상 반영” 주장도…재건축 부담금, 건강보험료 급증 가능성도 주택 공시가격 ‘판도라 상자’가 열린다. 정부가 2005년 공시가격 제도를 정착시킨 지 13년 만에 대대적인 수술을 하기 때문이다. 정부의 평가 가격인 공시가격은 세제·복지 등 국민 생활 전반에 연동돼 있어 공시가격 개편 후폭풍이 만만찮다. 특히 정부가 추진 중인 종부세 강화와 맞물려 ‘세금 폭

2018-07-15

[강남 집값 상승세 잡을 묘안은?] 세무조사에 보유세 카드도 만지작거리지만…

각종 규제 땐 ‘노무현 시즌2’ 우려… 어떤 형태의 처방도 근본적 대안 못 돼 이제 시장의 관심은 정부 쪽으로 옮겨가고 있다. 급등세인 강남 집값을 잡기 위해 또 다시 대책을 내놓을 지다. 앞서 정부는 강남 집값 상승이 부동산 투기 수요 때문이라고 규정하고 강력한 단속 의지를 내비쳤다. 국세청은 강남 등 집값 급등 지역의 아파트 취득자 중 양도·취득 과정에서 편법 증여

2018-01-21

[2017 경제 전망 | 투자 가이드 - 부동산시장] 10년 주기 주택 붕괴설 근거 약해

집값 보합 또는 소폭 하락 전망 … 전세 시장은 숨통 트일 듯 2017년에 집값이 오를 것으로 기대하는 것은 무리다. 민간 경제연구기관들의 집값 전망은 대체로 보합 또는 소폭 하락에 모인다. 일각에서 급락론도 제기된다. 배경은 두 가지다. 국내외 경기가 좋지 않은데 2015년부터 이어진 아파트 공급 과잉 우려와 시중 금리 인상이다. 건설산업연구원에 따르면 2015년과 2016년에 공

2016-12-25

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