'하락지역' 검색결과

“내년 부동산 가격하락 제한적”...NH證 ‘2025 부동산 시장’ 전망

NH투자증권은 ‘2025 부동산 시장 전망_쉬어가기, 그 후 예고된 새집 부족’ 보고서를 출간했다고 19일 밝혔다. 해당 보고서는 2024년 부동산 시장을 점검하고 수요 및 공급, 경제 변수에 따른 2025년 부동산 시장 전망을 담았다.NH투자증권은 2024년 부동산 시장을 전세가율 회복과 분양가 상승으로 거래량이 증가하고 가격이 상승한 공고한 실수요 시장과 상급지·정비사업

2024-11-19

‘서울·경기·인천’ 아파트 매매가 3주 연속 상승

서울과 경기, 인천 등 수도권 지역에서 아파트 매매가격이 3주 연속 오르면서 상승 추세가 외곽지로 확산되는 모습이다. 수도권 전체 매매가격이 3주 연속 동반 상승한 것은 2022년 1월 이후 약 2년 5개월 만이다.29일 부동산R114에 따르면 서울 아파트 매매가격은 최근 3주 연속(0.01%→0.02%→0.01%) 올랐다. 재건축은 보합(0.00%)을 기록했지만, 일반 아파트가 0.01% 올랐다. 신도시도 0.

2024-06-29

수도권 아파트 가격 하락세 멈췄다…서울 4주째 ‘보합’

지난해 6월부터 1년 이상 이어진 수도권 지역의 전반적인 하락세가 멈춘 것으로 조사됐다.29일 부동산R114가 발표한 ‘수도권 아파트 시황’에 따르면 7월 28일 기준 이번주 서울 아파트 매매 가격은 변동률 0%로 4주 연속 보합을 기록했다. 서울은 거래량 증가로 일부 급매물들이 소진된 이후 재건축 호재가 있는 주요 단지에서는 수요 대비 매물량이 부족해진 분위기다. 특히

2023-07-29

급매물만 거래, 상승 멈췄나 …1월 전국 0.32% 올라 [빠숑의 월간 부동산]

2022년 2월 현재 전국 부동산 시장이 하락으로 반전이 되었다는 기사들이 많아지고 있다. 정부의 하락에 대한 강한 의지가 기사화된 듯 하다. 정부의 발표처럼 실제 하락을 할 수도 있다. 하지만 여전히 상승 요인도 많다. 이렇게 양쪽의 전망이 동시에 나타나는 이유는 상승과 하락의 요인들이 모두 존재하기 때문이다. 이렇게 양 극단의 요인들이 동시에 존재하는 시장은

2022-02-07

부동산 하락장? 179곳 시군구 중 하락 24곳, 상승은? [빠숑의 주간부동산]

2021년 1월 25일자 아파트 매매가 하락 지역은 단 한 곳도 없었다. 전국이 모두 폭등에 가까울 정도 상승하고 있었다. 하지만 1년이 지난 2022년 1월 24일 현재 하락장이 꽤 증가했다. 특히 대구광역시의 하락지역이 많다. 대구 8개구 중에서 중구‧수성구‧서구‧달성군 등 무려 6개구가 하락했다. 대전광역시도 하락이 많은 지역이다. 대전 5개구 중에서 유성구‧대덕구‧서

2022-01-31

1년 전 GTX 호재로 일주일에 2억 올랐던 원흥지구는…[빠숑의 주간 부동산]

지난해 1월 18일 기준 매매가 상승률 1위 지역은 고양시 덕양구였다. 창릉신도시 내 수도권광역급행철도(GTX) 역사 신설 확장 호재로 원흥지구 시세가 일주일 만에 2억원이 올랐던 시기였다. 2위는 일산동구였고 GTX 호재가 계속 언급되던 시기였다. 거래량은 많지 않았지만 매물이 적고, 대기수요자가 많았기 때문에 올랐다. 3위 남양주시, 8위 성남 분당구 역시 GTX 등 교통 호재가

2022-01-23

경기 전세값 빠지고, 서울 전세 수급은 '빨간불' [빠숑의 주간부동산]

2022년 1월 2주차 전세 시세는 부산‧경남이 강세이고, 광주‧경기‧서울 지역에서도 상위권에 포함된 지역이 많다. 하지만 경기도는 하락지역이 다수 발생했다. 2021년에는 전세 시장에 하락지역이 거의 없었지만 2022년 들어 하락지역이 계속 발생하고 있다. 특히 안양 동안구의 하락률이 가장 크고, 대구 달서구‧동구 등과 세종시가 몇주째 하락장을 이어가고 있다. 신

2022-01-17

[빠숑의 주간 부동산] 전세가 하락 속출…"입주물량 많은 조정지역 노려라"

2022년 임인년 새해가 밝았다. 새해에는 큼직큼직한 변화들이 있다. 3월 9일은 대선일이고, 6월 1일은 지방선거일이다. 지역 부동산 시황에 의미있는 영향을 줄 빅2 이벤트 때문에 시장의 움직임이 매주 다른 방향성을 띄고 있다. "2022년 아파트 시세가 오를까요, 내릴까요"라는 단순한 의문으로는 부동산 시장을 이해할 수 없기에 이번 주부터는 지역별 시황을 좀더 디테일하

2022-01-09