주택 매수 수요가 줄고 소비자들의 관망이 이어지면서 전국 아파트 가격 상승률이 감소하고 있다. 최근 공급이 많았던 일부 지역에선 아파트 가격이 하락하는 현상도 나타나고 있다.  
 
9일 한국부동산원이 발표한 ‘2021년 12월 1주 주간 아파트가격 동향’에 따르면 이번주 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.13% 상승했다. 이 상승률은 지난 주 0.14%보다 소폭 감소한 것이다.  
 
세종과 대구 등 일부 지역 집값은 하락세를 보이기도 했다. 이번주 세종특별자치시와 대구광역시 아파트 가격은 각각 0.33%, 0.02% 하락했다. 특히 세종시는 ‘세종 어울림 파밀리에 센트럴(1210세대)’ 등 신축 아파트 입주물량과 매물 적체 여파로 7년 4개월 만에 최대 낙폭을 기록했다. 전세가격 역시 0.29% 떨어진 것으로 나타났다.  
 
수도권 아파트 값은 0.14% 오르며 지난주 0.16%보다 0.02%p 상승폭이 줄어든 가운데 인천과 경기도는 각각 0.17%, 0.15%를 기록했다. 인천은 지난주 0.22%에 비해 0.05%p 낮아진 상승률을 보였다. 
 
서울은 0.10%로 지난주와 같지만 여전히 낮은 상승률을 유지했다. 그중 일부 지역은 전체 평균을 상회하며 높은 몸값을 이어갔다. 부촌으로 알려진 용산구(0.22%)와 서초구(0.19%)는 서울 평균 상승률을 웃도는 모습을 보였다. 용산구는 재건축, 리모델링 등이 추진되고 있는 이촌동과 뉴타운이 자리한 한남동 위주로 집값이 올랐고 서초구는 중대형과 신축 인기가 높아지며 지난주보다 상승률이 0.02%p 올랐다.  
 
그럼에도 서초구와 구로구(0.11%→0.12%), 강북구(0.00%→0.01%) 외에 서울 22개 자치구에선 아파트가격 상승률이 떨어지거나 지난주 수준을 유지하는 데 그쳤다.
 
한국부동산원은 “대체로 매수세가 위축되고 관망세가 확산되며 서울 25개구 중 22개구에서 상승폭 축소, 유지됐으나 일부 재건축이나 고가단지는 상승하는 등 지역 및 가격별 차별화 장세를 보이는 중”이라고 분석했다. 

민보름 기자 min.boreum@joongang.co.kr

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