전세대출 필요한 ‘MZ 세대’ 케이뱅크 찾아…1조원 돌파
업계 내 낮은 금리가 인기에 한 몫
부동산 자산관리 서비스도 제공 중
케이뱅크는 지난해 9월 전세대출과 청년전세대출 두 가지 상품을 선보였다. 이후 올해 3월 출시 6개월 만에 대출 잔액 6000억원을 돌파한 데 이어 출시 1년여 만에 1조원을 달성하며 꾸준한 대출 증가세를 이어가고 있다.
전세대출 고객층을 분석한 결과 케이뱅크의 전세대출은 ‘MZ세대’가 주로 이용하는 것으로 나타났다. 2030은 전체 고객층 중 78%에 달하며 가장 큰 비중을 기록했다. 특히 30대가 53%로 절반 이상을 차지했다. 또한 가구 형태도 1인가구가 42%를 차지해 젊은 층의 실거주 수요를 적중한 것으로 풀이된다.
최근 보증부월세(반전세) 자금 대출이 늘어나는 추세도 보였다. 올해 6월까지 일반전세대출 상품 중 보증부월세가 차지하는 비율이 평균 12%에 그쳤던 것에 반해 7월부터 20%대로 올라섰다.
케이뱅크의 전세대출은 모바일로 2분만에 대출을 실행할 수 있도록 편의성을 극대화한 것이 특징이다. 주택의 정보와 연 소득 등을 입력하면 예상 금리와 한도 확인이 바로 가능하다. 서류제출 절차도 간소화해 임대차계약서와 계약금 영수증 두 가지 서류만 사진 촬영해 제출하고 나머지 8가지 서류는 공인인증서 로그인으로 자동 전송된다.
이에 더해 케이뱅크는 실거주자들의 이자 부담 경감을 위해 금리를 계속 인하했다고 밝혔다. 기준 금리가 본격 상승하기 시작한 6월 이후 5차례에 걸쳐 금리를 총 최대 1.59%포인트 내렸다. 금융감독원의 금융상품한눈에 공시에 따르면 지난달 케이뱅크 전세대출의 최저금리는 연 3.61%로 전 은행권 중에서 가장 낮았다. 3일 기준으로도 케이뱅크 일반 전세대출 금리는 연 3.80%~연 5.26%, 청년전세대출 금리는 연 3.63%~연 4.11%로 업계 최저 수준이다.
아울러 케이뱅크는 대출상품 뿐만 아니라 ‘부동산 자산관리 서비스’를 출시하며 전세안심관리 서비스도 제공하고 있다. 최근 부동산 가격 하락 등으로 인해 보증금 회수에 대한 불안감이 커지는 가운데 전세 대출 이용 고객을 겨냥한 서비스다. 고객들은 전세로 등록한 아파트 보증금에 대한 권리 침해 우려가 높은 근저당권∙가압류 등 등기정보 변동사항이 발생할 경우 자동 알림을 받을 수 있다. 등기부등본 열람비용을 전액 케이뱅크가 부담해 열람정보까지 무료로 앱에서 확인 가능하다.
케이뱅크 관계자는 “기준금리 인상으로 이자 부담이 커지는 가운데 수차례 금리를 인하해 업계 최저 수준의 전세대출 금리가 1조원 돌파에 기여했다”며 “앞으로도 다양하고 차별화된 서비스로 전세대출 고객 맞춤 혜택을 제공하겠다”고 말했다.
김윤주 기자 joos2@edaily.co.kr
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