현대건설·계룡건설산업·동부건설·대보건설이 4일 ‘동탄 파크릭스’ 사이버 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다고 밝혔다.  
 
경기도 화성시 동탄2신도시 신주거문화타운에 들어서는 이 단지는 총 4개 블록, 지하 2층~지상 20층, 공동주택 44개동, 전용면적 74~110㎡ 총 2063가구로 조성한다. 이 가운데 A51-1블록, A51-2블록, A52블록 1403가구를 1차로 분양한다.
 
1차 분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 A51-1블록은 ▶74㎡ 26가구 ▶84㎡A 33가구 ▶84㎡B 149가구 ▶97㎡A 29가구 ▶97㎡B 62가구 ▶110㎡A 8가구와 펜트하우스인 ▶110㎡P1 2가구 ▶110㎡P2 1가구로 이뤄져 있다.
 
A51-2블록은 ▶74㎡ 40가구 ▶84㎡A 59가구 ▶84㎡B 178가구 ▶97㎡A 54가구 ▶97㎡B 69가구 ▶110㎡A 8가구와 펜트하우스인 ▶110㎡P1 4가구 ▶110㎡P2 2가구로 구성했다.
 
A52블록은 ▶74㎡ 46가구 ▶84㎡A 166가구 ▶84㎡B 243가구 ▶97㎡A 94가구 ▶97㎡B 115가구 ▶110㎡A 11가구와 펜트하우스인 ▶110㎡P1 2가구 ▶110㎡P2 2가구로 나뉜다.
 
동탄 파크릭스가 들어서는 신주거문화타운은 동탄2신도시에 조성하는 특별 계획구역 7곳 중 마지막 남은 주거지구다. 단지는 한국적 자연경관과 어우러진 미래형 전원주거단지로 거듭날 계획이다. 우수한 교육환경도 갖췄다. 남측에 초·중·고교 부지가 계획돼 있어 자녀의 안전한 통학이 가능하다.
 
생활인프라도 풍부하다. 신주거문화타운 내 계획된 상업용지가 가깝고 롯데백화점 동탄점, 하나로마트 동탄2신도시점, 이마트 동탄점, 이마트트레이더스 동탄점, 코스트코 공세점, 롯데프리미엄아울렛 기흥점, 이케아 기흥점 등 동탄2신도시 주변의 다양한 쇼핑·편의시설도 이용할 수 있다.
 
단지는 상록GC, 기흥CC 등 녹지에 둘러싸여 있으며 공원 및 녹지가 지구 전체 면적의 약 38.4%를 차지해 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다. 지구를 가로지르는 신리천과왕배산3호공원 등에서 여가 시간을 즐길 수 있다.
 
동탄 파크릭스는 반경 5km 내에 SRT 동탄역이 위치하고 있다. 이 노선을 이용해 SRT 수서역까지 약 17분대에 이동할 수 있어 서울 접근성이 우수하다. GTX-A노선 중 수서~동탄 구간 SRT 동탄역에 정차할 예정이어서 전체 구간(동탄~삼성~운정) 개통 시 서울 삼성역까지 약 19분대에 도달할 수 있는 등 서울 강남 접근성이 더욱 개선될 예정이다. 인근에 동탄도시철도 트램도 2027년 개통할 계획이다.
 
도로 교통망도 우수하다. 신리IC, 동탄IC 등을 통해 경부고속도로, 수도권제2순환고속도로로 이동할 수 있어 차량을 통해 타 지역으로 편리하게 이동할 수 있다.  
 
다양한 기업이 가까운 직주근접 입지도 갖췄다. 동탄물류단지와 쿠팡 동탄물류센터 등 대형 물류센터가 반경 2km 내에 위치해 있어 출퇴근이 편리하다. 화성일반산업단지, 삼성전자 화성·기흥캠퍼스 등으로 쉽게 이동할 수 있고 동탄테크노밸리도 가깝다.

  
단지 커뮤니티 시설로는 각 블록별로 피트니스센터, 실내골프연습장, 작은도서관, 어린이집, 맘스스테이션 등을 마련할 예정이다. 아울러 A51-1블록에는 스카이라운지, A51-2블록에는 트램펄린, 클라이밍, A52블록에는 다함께돌봄센터, 키즈놀이터, 온가족라운지 등의 특화 커뮤니티가 들어선다.  
 
동탄 파크릭스의 견본주택은 코로나19 확산 및 감염 예방을 위해 11월 4일부터 사이버 견본주택을 먼저 개관하고, 11월 10~13일 4일간 실물 견본주택을 운영한다. 견본주택 방문 시 마스크 미착용, 체온 측정 시 37.5도 이상이면 입장을 제한한다.
 
청약일정은 오는 11월 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위, 16일 2순위 접수로 진행한다. 당첨자 발표는 11월 22일 A51-1블록, 24일 A51-2블록, 25일 A52블록 순이다. 정당 계약은 오는 12월 8일부터 12일까지 5일간 이뤄진다.
 
동탄 파크릭스가 들어서는 동탄2신도시는 분양가상한제를 적용하는 지역이기 때문에 주변 시세 대비 비교적 합리적인 분양가격이 나올 것으로 예상된다. 계약금은 1차 1000만원 정액제를 적용한다.
 
동탄 파크릭스의 견본주택은 경기도 화성시 영천동 535-1번지에 있으며, 입주는 2025년 7월 예정이다.

박지윤 기자 jypark92@edaily.co.kr

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