[이코노미스트 김다운 기자] 시가총액 상위 50개 아파트의 매매가격이 11개월 만에 상승 전환했다.

29일 KB국민은행의 주택가격 동향 조사 결과에 따르면 이달(15일 조사 기준) ‘KB선도아파트 50지수’는 이달 88.97로 지난달(88.88)보다 상승했다. 

이 지수는 전국 아파트 단지 가운데 가구 수와 매매가를 곱한 상위 50개 단지의 시가총액 변동률을 수치화한 것이다. 가격 변동의 영향을 가장 민감하게 보여줘 전체 시장을 축소해 선험적으로 살펴보는 의미가 있다.

선도아파트에는 서울 송파구의 ‘헬리오시티’, ‘파크리오’, ‘올림픽선수기자촌’, ‘잠실 엘스’와 서초구의 ‘반포자이’, ‘래미안퍼스티지’ 등이 포함된다.

아파트·연립·다세대·단독주택을 포함한 서울 주택 평균 매매가는 전월 대비(이하 모두 전월 대비) 0.51% 하락하며, 4개월째 낙폭이 줄었다.

이 중 서울 아파트 매매가는 이달 0.87% 하락하며 4개월 연속 낙폭이 감소했다. 연립주택과 단독주택은 각각 0.08%, 0.03% 하락했다.

전국 주택 매매가는 0.58% 떨어져 전월(-0.78%)보다 낙폭이 줄었다.

경기(-1.23%→-0.79%)와 인천(-1.01%→-0.59%)의 낙폭이 줄었다. 5대 광역시(대전·대구·울산·부산·광주)에서도 전월(-0.79%)보다 낙폭이 감소해 0.67% 하락했다. 기타 지방(세종시와 8개도)은 0.36% 떨어졌다.

전국 주택 전셋값은 이달 0.54% 하락했다.

ⓒ이코노미스트(https://economist.co.kr) '내일을 위한 경제뉴스 이코노미스트' 무단 전재 및 재배포 금지