-대연동 학군·상권과 문현동 생활 인프라 이용…지게골역 역세권 입지-1차 일반분양 완료 이어 추가 공급…문현동 정비사업·BIFC 확장 등 개발사업 인접
두 개 지역의 생활 인프라를 함께 이용할 수 있는 이른바 ‘더블생활권’ 입지가 주거 선택 요소로 주목받는 가운데, 부산 남구 문현동에 들어서는 ‘더샵 트리센트’가 이달 조합원 자격상실 세대 103세대를 공급한다.최근 분양시장에서는 행정구역 경계나 인접 지역에 위치해 교통과 학군, 상권 등 기존 생활 인프라를 함께 활용할 수 있는 단지가 관심을 받고 있다. 신규 택지나 개발지역과 달리 이미 형성된 주변 생활시설을 입주 초기부터 이용할 수 있다는 점이 특징이다.한국부동산원 청약홈에 따르면 수원·평촌 생활권을 함께 이용할 수 있는 ‘의왕역 SK VIEW’는 1순위 청약에서 평균 6.47대 1의 경쟁률을 기록했다.업계 관계자는 “실수요자 중심의 주택시장에서는 입주 이후 바로 이용할 수 있는 교통과 교육, 상업시설 등 생활 인프라가 주요 선택 기준 가운데 하나”라며 “인접한 두 지역의 생활권을 함께 활용할 수 있는 입지는 실거주 편의성 측면에서 관심을 받을 수 있다”고 말했다.이런 가운데 부산 대연동과 문현동의 경계에 위치한 ‘더샵 트리센트’가 추가 공급을 앞두고 있다.더샵 트리센트는 지하 4층~지상 최고 35층, 6개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 803세대 규모로 조성된다. 분양 측에 따르면 앞서 진행된 1차 일반분양을 완료했으며, 이번에는 조합원 자격상실 세대분 103세대를 공급할 예정이다.단지는 대연동과 문현동의 접점에 위치해 두 지역의 생활 인프라를 이용할 수 있다.이마트 문현점과 못골시장, 남구청, 고려병원 등 문현동 생활 편의시설이 인접해 있으며 경성대·부경대 일대 상권 등 대연동의 상업시설도 이용할 수 있다.교통 여건으로는 부산도시철도 2호선 지게골역이 가까운 역세권 입지를 갖췄다. 수영로와 번영로, 동서고가로 등을 통해 센텀시티와 해운대 등 부산 주요 지역으로 이동할 수 있다.주변에서는 정비사업과 도시개발도 추진되고 있다. 문현동 일대에서는 문현1·3구역 등을 포함한 정비사업이 진행되고 있으며, 부산국제금융센터(BIFC) 확장 사업과 북항 재개발 2단계 사업 등도 추진되고 있다. 각 개발사업의 세부 일정과 계획은 향후 인허가와 사업 진행 상황에 따라 달라질 수 있다.교육시설로는 단지 도보권에 신연초가 있으며 대연중, 해연중, 중앙고, 문현여고 등 초·중·고교가 주변에 위치한다. 대연동 일대에 형성된 학원가도 이용할 수 있다는 것이 분양 측 설명이다.주거 설계는 전 세대에 4Bay 판상형 구조를 적용하고 드레스룸과 다용도실 등을 마련해 공간 활용도를 고려했다. 청정환기 시스템과 스마트홈 기술도 적용된다.전 세대에는 음식물쓰레기 이송설비 시스템인 ‘씽크뱅’을 무상으로 시공할 예정이다.분양 관계자는 “최근 주거 편의성을 중시하는 실수요자가 늘면서 인접한 생활권의 인프라를 함께 이용할 수 있는 입지에 관심이 이어지고 있다”며 “앞서 일반분양을 마친 데 이어 이번 조합원 자격상실 세대분 공급에도 문의가 이어지고 있다”고 말했다.한편 더샵 트리센트 견본주택은 부산시 수영구 수영동 일원에 마련돼 있다.