6년간 공공임대로 거주한 뒤 선택에 따라 매입을 할 수 있는 전국 '분양전환형 매입임대주택'의 두번째 입주자 모집이 오는 19일부터 시작된다.국토교통부는 분양전환형 매입임대주택 및 든든전세 1713호를 전국 11개 시도에서 이달 19일부터 모집한다고 18일 밝혔다.전체 공급물량 1713호 중 수요가 많은 수도권에 1475호(86.1%)가 배정됐다. 이 중 서울이 80호, 경기가 1111호, 인천이 284호다.매입임대주택은 도심 내 양질 주택을 매입하거나 신축해 공공이 직접 공급하는 공공임대주택이다. 저렴한 임대료로 장기간 거주할 수 있고 정해진 기간이 지나면 임차인에게 우선 매각한다.이번에 공급하는 분양전환형 매입임대주택은 작년부터 새롭게 공급하는 유형으로, 입주자가 최소 6년 임대로 거주한 뒤 분양받을지 선택할 수 있다.소득·자산 요건과 무관하게 시세 대비 90% 전세로 공급하는 든든전세 유형과 신혼·신생아 매입임대2 월세형으로 구분해 모집한다.분양전환형은 든든전세 869호와 신혼·신생아 매입임대2 유형 179호로 모두 1048호이며, 든든전세 중 분양 전환이 없는 유형(665호)도 함께 공급된다.분양 전환은 입주 시 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 130%(맞벌이 200%) 이하, 총 자산은 3억5400만원 이하 요건을 갖춘 입주자를 대상으로 한다.3인 가구는 월평균 991만565원, 맞벌이는 1억5253만946원의 소득 기준이 적용된다. 자산 기준은 2023년 3월28일 이후 출생한 자녀가 있을 경우 1자녀 가구는 3억8800만원, 2자녀 가구는 4억2200만원까지 늘어난다.입주자는 별도 청약통장 없이도 6년간 임대로 거주하다 분양 전환 여부를 자유롭게 선택할 수 있다.전환을 원하지 않거나 소득·자산 요건을 초과해 전환이 불가능하면 일반 매입임대주택과 동일하게 임대로 거주할 수 있다. 자녀 유무에 따라 전세형은 8년까지, 월세형은 14년까지 거주 가능하다.분양 전환 가격은 입주 당시 감정평가액과 6년 후 분양 시점 감정평가액의 평균으로 산정하되 분양 시 평가액을 상한으로 설정해 입주자 부담을 덜 계획이다.모집공고는 한국토지주택공사(LH)에서 진행한다. 자세한 내용은 19일부터 LH청약플러스 홈페이지에서 확인하면 된다.

세계 최대 전자상거래 업체 아마존의 앤디 재시 최고경영자(CEO)가 인공지능(AI)로 인해 사무직 인력이 감소할 것이라고 내다봤다.재시 CEO는 17일(현지시간) 직원들에게 보낸 이메일에서 "생성형 AI와 AI 기반 소프트웨어 에이전트는 업무처리 방식을 변화시킬 것"이라며 "AI 사용으로 향후 몇 년 안에 회사 인력이 줄어들 것으로 예상한다"고 밝혔다.그는 "현재 수행하는 일부 직무에는 더 적은 인원이, 다른 유형의 직무에는 더 많은 인원이 필요하게 될 것"이라고 내다봤다.재시 CEO는 "시간이 지남에 따라 이것이 정확히 어떤 결과로 이어질지 알기는 어렵다"면서도 "향후 몇 년 안에 회사 전반에 걸친 광범위한 AI 사용으로 효율성을 얻게 됨에 따라 전체 사무직 인력이 감소할 것"이라고 내다봤다.아울러 직원들에게 "AI 도구를 배우고 직접 실험해보라"며 "(이를 통해) 더 적은 인원으로 더 많은 일을 해내는 방법을 찾아야 한다"고 강조했다.챗GPT 개발사 오픈AI 경쟁사인 앤스로픽 CEO 다리오 아모데이도 최근 "AI가 향후 5년간 모든 신입 사무직 일자리의 절반을 없애고 실업률을 최대 20%까지 급등시킬 수 있다"고 경고한 바 있다.

해킹으로 지난 9일부터 닷새 동안 '먹통'을 겪은 인터넷 서점 예스24가 오래된 운용체계(OS)를 사용한 것으로 알려졌다.18일 KBS 보도에 따르면 예스24는 전체 시스템의 5%를 출시 13년이 넘은 '윈도 서버 2012' 등 오랜된 Windows OS로 운영해 온 것으로 확인됐다.윈도 서버 2012는 지난 2023년 10월 공식 지원이 끝나, 마이크로소프트의 공식 보안 패치 업데이트를 받을 수 없기 때문에 사이버 공격에 취약해진다.이에 대해 예스24 측은 "매년 서버 업그레이드 계획을 수립해 수행하고 있으며, 올해 7월 이내 완료를 목표로 Windows OS를 안정성이 검증된 최신 버전으로 바꾸고 있다"고 해명했다.예스24는 랜섬웨어에 의한 해킹 공격으로 지난 9일 새벽부터 서비스 장애를 겪었다.도서 검색 및 주문, 티켓 예매, 이북(eBook), 전자도서관, 사락(독서 커뮤니티) 등 예스24의 모든 서비스가 중단됐다가 지난 13일 도서 및 음반·DVD·문구·기프트 구매 등 주요 기능이 복구됐다.한편 예스24는 해킹 사태에 대해 전체 회원에게 사용기간이 6월 19일부터 7월 6일까지인 'YES상품권' 5000원을 증정하고, 크레마클럽 30일 무료 이용권도 지급하는 등의 보상안을 내놨다.

중동 지정학 리스크와 미국 연방공개시장위원회(FOMC)를 앞둔 경계 심리가 맞물리면서 18일 코스피가 장 초반 제한적 상승세를 나타내고 있다.이날 오전 9시 29분 기준 코스피는 전장보다 8.03p(0.27%) 오른 2,958.33이다.지수는 전장보다 16.67p(0.57%) 내린 2,933.63으로 출발해 보합권 내 등락하다 소폭 오름세로 돌아섰다.서울 외환시장에서 달러 대비 원화 환율은 전날보다 17.2원 뛴 1,379.9원에 거래를 시작했다.유가증권시장에서 개인이 1076억원 순매수하고 있으며, 외국인과 기관은 각각 285억원, 848억원 매도 우위를 보이고 있다.외국인은 코스피200선물시장에서는 463억원 순매수하고 있다.간밤 뉴욕증시는 도널드 트럼프 미국 대통령이 이란에 군사 개입하는 방안을 논의하면서 3대 지수가 일제히 내렸다. 미국의 5월 소매 판매지표가 예상보다 크게 감소해 경기 침체 우려가 커진 점도 매도세를 자극했다.트럼프 대통령은 사회관계망서비스(SNS) 트루스소셜에서 이란 최고지도자 아야톨라 알리 하메네이의 소재를 알고 있다면서 "민간인이나 미군엔 미사일을 발사하지 않기를 바란다. 우리의 인내심이 소진하고 있다"고 경고했다.테슬라(-3.88%). 엔비디아(-0.39%) 등 대형 기술주가 하락세를 보였다.국내 증시는 중동 사태를 주시하며 하방 압력을 받고 있다. 원/달러 환율이 급등하고, 코스피가 이달 들어 전날까지 9% 오르는 등 단기 급등에 따른 피로감이 누적된 점도 투자 심리를 위축시키는 분위기다.아울러 한국시간 오는 19일 새벽 예정된 미국 6월 연방공개시장위원회(FOMC) 회의를 앞둔 경계감도 유입되는 모습이다.김지원 KB증권 연구원은 "중동 사태에 대한 트럼프 대통령의 행보를 주시하며 투자심리가 재차 약화했다"며 "국내 증시는 단기 급등 피로감이 더해지며 매물 소화가 진행될 것이며 중동발 새로운 뉴스에 변동성이 확대될 가능성에 유의할 필요가 있다"고 설명했다.시가총액 상위 종목 중 삼성전자(1.20%), SK하이닉스(0.80%) 등 반도체주가 오르고 있으며 NAVER(7.02%), 한화오션(1.85%), HD한국조선해양(2.47%) 등도 강세다.삼성바이오로직스(-0.79%), LG에너지솔루션(-0.51%), 현대차(-0.49%), 기아(-0.80%), KB금융(-0.75%), 신한지주(-2.16%) 등은 내리고 있다.업종별로 보면 증권(1.80%), 오락문화(1.71%), 전기가스(0.52%) 등이 상승 중이며 보험(-1.90%), 유통(-0.82%), 제약(-0.66%) 등은 하락 중이다.같은 시각 코스닥지수는 전장보다 4.57p(0.59%) 오른 780.22다.지수는 전장보다 3.05p(0.39%) 내린 772.60으로 출발해 약보합세를 보이다 상승 전환했다.코스닥시장에서 개인과 기관이 각각 109억원, 381억원 순매수하고 있으며 외국인은 510억원 매도 우위를 보이고 있다.에코프로비엠(0.45%), 에코프로(0.48%) 등 이차전지주와 알테오젠(1.38%), 파마리서치(4.05%), 휴젤(4.59%) 등이 오르고 있다.HLB(-1.18%), 펩트론(-0.58%), 삼천당제약(-1.15%), 에이비엘바이오(-0.55%) 등은 하락 중이다.

미국의 중동 군사 개입 가능성이 커지면서 18일 원/달러 환율이 장 초반 1,380원을 넘기며 급등세로 출발했다. 이날 서울 외환시장에서 미국 달러화 대비 원화 환율은 오전 9시 9분 현재 전날 주간 거래 종가(오후 3시 30분 기준)보다 13.8원 오른 1,376.5원을 나타냈다.환율은 전날보다 17.2원 오른 1,379.9원에서 출발해 1,380.0원을 터치했다가, 1,370원대 중반에서 거래를 이어가고 있다.이날 주간 개장가 상승 폭은 미국의 상호관세와 중국의 맞불 관세로 관세전쟁 우려가 커졌던 지난 4월 7일(27.9원) 이후 가장 컸다.주요 6개국 통화 대비 달러 가치를 나타내는 달러인덱스는 전날보다 0.67% 오른 98.780을 기록했다.원/달러 환율 급등은 중동 분쟁에 대한 미국의 직접 군사 개입 가능성이 커지자 안전자산인 달러 선호와 위험자산인 원화 회피 심리가 강해지기 때문으로 풀이된다.도널드 트럼프 미국 대통령은 17일(현지 시각) 이스라엘-이란 분쟁과 관련해 국가안전보장회의(NSC) 회의를 연 뒤 베냐민 네타냐후 이스라엘 총리와 통화했다는 보도가 나왔다.미국이 수일 안에 이란의 지하 우라늄 농축 시설을 폭격하기 위한 군사작전에 개입할 가능성이 크다는 분석도 있었다.트럼프 대통령은 사회관계망서비스(SNS) 트루스소셜에서 이란의 최고 지도자 제거 가능성을 언급하며, 무조건 항복하라고 직접 촉구하기도 했다.KB국민은행 이민혁 연구원은 "미군의 중동 개입설로 인한 위험회피심리가 원화 약세 압력으로 작용했고, 예상과 달리 중동 사태가 장기화할 수 있다는 부분도 원화에 부정"이라며 "향후 전개 양상을 예단하기가 어렵다는 점에서 오늘 환율은 추가 상승이나 급락 가능성을 모두 열어둘 필요가 있다"고 말했다.같은 시각 원/엔 재정환율은 100엔당 947.05원을 나타냈다. 전 거래일 오후 3시 30분 기준가 941.78원보다 5.27원 올랐다.엔/달러 환율은 0.39% 오른 145.295엔을 나타냈다.

지난 10년간 서울 아파트값이 평균 2.5배 이상 오른 가운데, 전통적 인기 지역인 강남4구와 마용성(마포·용산·성동) 외에 영등포구의 상승세가 두드러진 것으로 나타났다. 18일 부동산R114에 따르면 지난 5월 서울 아파트 매매가격은 3.3㎡당 평균 4510만 원으로, 2015년 1785만 원 대비 약 2.53배 상승했다. 상승액은 2725만원으로 전용 84㎡(구 34평) 기준 아파트 한 채에 9억2650만원 오른 셈이다.자치구별로 보면 상승폭이 가장 큰 곳은 성동구로, 3.3㎡당 평균 매매가가 1760만원에서 4998만원으로 2.84배 올랐다. 이어 서초구(2.69배), 용산구(2.69배), 송파구(2.66배), 강남구(2.66배), 강동구(2.64배)가 뒤를 이었다.최근 서울 주택시장을 선도해 온 강남4구 및 마용성 7개 지역 중 6곳이 상승률에서도 강세를 보인 것이다.영등포구는 2015년 1636만원에서 올해 5월 4309만원으로 2.63배가 상승, 마포구(2.5배)를 웃도는 오름폭을 보였다. 강남4구와 마용성을 제외한 지역 중 유일하게 서울 평균 상승률을 상회한 것이다.영등포구는 과거 서울의 중심부임에도 개발이 더뎠지만, 최근 신도림·당산·영등포역 일대 정비사업과 서울 서남권 교통 호재가 가시화되면서 가격이 급등세로 전환한 것으로 분석된다.이달 말에는 대우건설과 두산건설 컨소시엄이 서울 영등포 1-13구역 도시환경정비사업을 통해 공급하는 '리버센트 푸르지오 위브'를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 33층, 총 5개 동, 총 659가구 중 175가구가 일반분양 물량이다.약 4000여 세대 규모 신흥 주거지로 거듭날 영등포 뉴타운 내에서도 지하철 5호선 영등포시장역을 도보로 이용할 수 있다. 목동 학원가와의 접근성도 좋다. 영등포역이 가깝고 신안산선, GTX-B 등 추가 호재도 계획돼 있다. 타임스퀘어, 롯데백화점, 홈플러스, 코스트코, 이대목동병원, 한강성심병원, 영등포구청 등 다양한 생활 인프라를 갖췄다.포스코이앤씨도 영등포구에서 '신길5동 지역주택조합(가칭)' 2030가구(일반분양 312가구)를 10월 분양할 예정이다.이 외에는 현대건설이 동작구 사당동 일원에 '힐스테이트 이수역 센트럴'을 9월 분양할 예정이다. 927가구 규모로 조성되며 이 중 166가구가 일반분양 물량으로 공급될 계획이다.서초구 잠원동에서는 포스코이앤씨가 10월에 '신반포21차 재건축(가칭)' 251가구(일반분양 78가구)의 분양을 계획하고 있다.

주요 7개국(G7) 정상회의 참석차 캐나다를 방문 중인 이재명 대통령은 17일(현지시간) 영국의 키어 스타머 총리와 첫 양자 정상회담을 갖고 양국 간 자유무역협정(FTA) 개정과 국방 협력 확대 방안을 논의했다.이날 스타머 총리는 이 자리에서 이 대통령에게 "당선을 축하드린다"며 "대통령님과 함께 일하기를 고대하고 있다. 강력한 파트너 관계를 구축하기를 희망한다"고 말했다.그는 특히 "(양국 간) 자유무역협정(FTA)을 현재화하는 문제, 국방과 방위 문제에 대해서도 (협력을) 강화하기를 희망한다"고 말했다.이 대통령은 "(양국 간) FTA를 개정하는 문제에 사실 더 진전이 있어야 할 것 같다"며 "(오늘 회담이) 양국 간 기존의 협력 관계를 더 강화하는 좋은 기회가 되길 바란다"고 답했다.스타머 총리는 이 대통령의 언급에 "좋다. 감사하다"고 화답했고, "(한국이) 우크라이나와 협력해 주신 점에 대해서도 감사를 드린다"고 덧붙였다.이어진 회담에서 두 정상은 최근 한반도 상황에 대한 평가를 공유하면서, 한반도의 긴장을 완화하고 북핵 문제를 해결하기 위해 긴밀히 협력하기로 했다고 대통령실이 보도자료를 통해 밝혔다.아울러 두 정상은 최근 중동 정세가 악화하는 것에 우려를 표하면서 역내 긴장이 조속히 완화돼야 한다는 점에 의견을 같이했고, 우크라이나 평화와 재건을 위해서도 함께 노력하기로 했다.

서울 아파트 시장의 가격 상승세가 경매시장으로 번지며 이달 들어 감정가를 초과한 낙찰 사례가 급증하고 있다.18일 경·공매 데이터 전문 기업 지지옥션에 따르면 지난 1~16일 진행된 서울 아파트 경매 가운데 매각가율이 100%를 넘는 경매는 총 24건으로 집계됐다.이달 말까지 아직 2주가량 남았다는 점을 고려하면 매각가율 100% 이상 경매는 이보다 훨씬 더 많아질 전망이다.지난 1~5월 매각가율이 100% 이상인 아파트 경매는 총 127건으로, 월평균 25.4건 수준이라는 점을 고려하면 크게 늘어난 수준이다.매각가율 100% 이상 경매건수는 올 1월 21건, 2월 16건, 3월 22건, 4월 36건, 5월 32건 등 최근 들어 다소 늘어나는 추세였으며 특히 이달 들어 가파른 증가세를 나타내고 있다.예컨대 지난 11일 서울 강남구 대치동 한보미도맨션 106㎡는 감정가 31억5천만원보다 10억6000만원 이상 높은 42억1533만원에 낙찰돼 매각가율이 133.8%를 기록했다.이보다 하루 전에는 서울 용산구 이촌동 강촌아파트 전용 84㎡가 감정가 19억6000만원 대비 4억4600만원 높은 24억700만원(매각가율 122.8%)에 낙찰됐다.또 서울 송파구 신천동 롯데캐슬골드 166㎡는 감정가보다 5억원 이상 비싼 30억1000만원(120.9%)에 손바뀜됐다.특히 이번달에는 매각가율이 100%를 넘는 매물 가운데 토허구역 외 지역의 아파트가 다수 포함돼 눈길을 끈다.서울 동작구 대방동 성원 84㎡가 감정가보다 8000만원 높은 13억310만원(106.8%)에 거래됐으며 동대문구 휘경동 브라운스톤휘경 전용 59㎡도 감정가보다 높은 1400만원 높은 7억6200만원(101.9%) 낙찰됐다.영등포구 양평동1가 영등포중흥에스클래스 59㎡도 감정가(10억5000만원)와 비슷한 10억5005만원에 거래됐다.지지옥션 이주현 전문위원은 "강남권이 아닌 지역에서 매각가율이 100%를 넘는 경우는 많지 않은데 이번달에는 이런 사례가 눈에 많이 띄고, 성북구 길음동이나 영등포구 대림동 등에서도 매각가율이 100%에 육박하는 거래가 잇따랐다"고 발했다.이같은 매각가율 상승세는 토허구역 확대 재지정 이후 경매를 통해 매입하려는 틈새 수요와 함께 실거주 수요가 몰렸기 때문으로 해석된다.토허구역이라도 경매로 매입하면 실거주 의무 규제가 적용되지 않아 투자 측면에서 접근이 가능하기 때문이다.이에 더해 실거주 수요도 몰리고 있다고 지지옥션은 설명했다.이 전문위원은 "투자 목적이라면 수익 등을 고려해 낙찰 희망가를 높게 쓰기 어렵다"면서 "강남 외 지역에서 낙찰가율이 높은 것은 실수요라는 의미"라고 말했다.

한국을 찾는 외국인 관광객이 가장 만족하는 철도 서비스는 제 시간에 도착하는 '정시성'인 것으로 조사됐다.17일 한국철도공사(코레일)에 따르면 외국인 관광객 대상으로 승차권 구매, 역사 이용, 열차 운행, 열차 환경, 고객 응대 등 37개 항목을 설문 조사해 점수로 환산한 결과 종합 만족도는 92.7점에 달했다.외국인들에게 가장 높은 점수를 받은 것은 정시성을 포함한 열차 운행으로 95.2점이었다.승차권 구매 92.6점, 역사 이용 92.5점, 열차 환경 92.4점, 고객 응대 92.1점 등에도 외국인들의 만족도가 높았다.외국인들이 열차 승차권을 예매하는 방법은 코레일 PC와 모바일을 통한 홈페이지 이용 비율이 45.5%로 가장 높았다. 매표 창구 13.0%, 코레일톡 11.3%, 여행사 상품 포함 8.0%, 역사 내 키오스크 1.3% 등의 순이었다.코레일은 외국인 관광객 증가에 발맞춰 지난 4월 서울역 등 주요 역에 외국어 안내방송을 확대하고 애플페이 간편결제를 도입한 데 이어 올해 하반기에는 해외카드 결제가 가능한 자동발매기를 전국 역에 설치할 계획이다.차성열 여객사업본부장은 "외국인 고객의 다양한 의견을 적극 반영해 글로벌·디지털 친화형 서비스를 제공하겠다"고 말했다.이번 조사는 지난달 18∼19일 서울역과 부산역, KTX 열차 등에서 외국인 관광객 301명을 대상으로 실시됐다.

배우 조정석이 대치동 빌딩을 팔아 71억원의 시세 차익을 거둔 것으로 알려졌다.17일 한경닷컴 보도에 따르면 조정석이 설립한 제이에스컴퍼니 소유의 대치동 빌딩이 지난 4일 110억원에 매각됐다. 이 빌딩은 대지면적 224.6㎡(67.94평), 연면적 710.71㎡(214.98평)에 지하 1층부터 지상 6층이다.조정석은 이 빌딩을 2018년 39억원에 매입했다. 단순 양도차익만 71억원에 달하는 셈이다.다만 조정석은 건물 매입 후 2020년 2월 새로 건물을 지었다. 이 건축비를 감안하면 양도순차익은 50억원에서 60억원으로 추정된다.이 빌딩은 대치동 학원가와 인접해 있으며, 현재도 영어학원이 전 층을 임대해 사용하고 있다.한경닷컴에 따르면 보증금은 1억5000만원, 임대료는 2800만원으로 해당 건물의 임대 수익률은 3%대로 알려졌다.