최태원 SK그룹 회장의 동거인인 김희영 티앤씨재단 이사를 비방한 ‘배터리 아저씨’가 2심에서도 벌금형을 받았다. ‘중국 간첩일 가능성이 있다’는 허위 사실을 유포한 혐의다. 6일 서울동부지법 제5형사부는 정보통신망법 위반(허위사실 적시에 의한 명예훼손) 혐의로 기소된 ‘배터리 아저씨’ 박순혁 씨의 항소심 재판에서 벌금 700만원을 선고한 원심 판단을 유지한다고 판결했다.재판부는 "검사가 형이 너무 가볍다고 항소했는데 형이 적정한 것으로 보인다"고 말했다. 박씨는 이차전지 관련 기업 금양의 홍보이사 출신이다. 재직 당시 여러 유튜브 채널에 출연해 배터리 산업의 중요성을 역설하며 이른바 '배터리 아저씨'로 명성을 얻었던 인물이다. 그는 지난해 자신의 유튜브 채널에서 김희영 이사가 중국 간첩일 가능성이 높다고 말하는 등 허위사실을 유포한 혐의를 받았다. 2023년 금양을 퇴사한 박씨는 현재 구독자 약 12만명의 유튜브 채널을 운영 중이다.1심에서 법원은 "공소사실이 유죄로 판단되고 매체 특성상 전파 가능성이 상당하다"며 박씨에게 벌금 700만원을 선고했다.검사는 형량이 가볍다는 이유로 항소했고, 지난달 2일 결심공판에서 1심에서와 마찬가지로 징역 8개월을 구형한 바 있다. 한편 김희영 이사는 자신을 근거없이 비방하는 일명 '사이버렉카'들을 상대로 ‘일벌백계’ 행보를 보이고 있다. 유튜버들을 상대로 소송을 진행하고 있다. 지난 5월 손해배상 소송에서도 승소한 바 있다. 서울서부지법 민사6단독 이정훈 판사는 김 이사가 유튜브 채널 운영자 A씨를 상대로 낸 손해배상 청구 소송에서 A씨가 김 이사에게 2000만원을 배상하라고 판결했다.A씨는 2024년 8월 김 이사 본인과 모친에 관한 허위 사실과 김 이사의 바이올린 기부에 대한 악의적인 비방을 담은 동영상 2개를 구독자 6만명의 유튜브 채널에 올렸다.이에 김 이사는 "명예와 사생활, 인격권이 심각하게 침해됐고 큰 정신적 고통을 겪고 있다"며 3000만원의 손해배상을 청구했다.다만 A씨가 영상에서 언급한 내용이 과거 인터넷에 유포됐었던 점, A씨가 영상을 모두 삭제하고 채널을 폐쇄한 점을 고려해 배상금을 2000만원으로 결정됐다.

-미래세대 대상 디지털 환경교육·탄소중립·자원순환 프로그램 공동 추진-기업·개인 기부 및 재능기부 연계해 지역사회 환경개선·ESG 사회공헌 확대 한국미래환경협회가 디지털 교육 전문기업 슈퍼트랙과 손잡고 인공지능(AI)·로봇 등 디지털 기술을 활용한 환경교육과 ESG 실천 사업 확대에 나선다.사단법인 한국미래환경협회는 지난 5일 ㈜슈퍼트랙과 AI·로봇 등 첨단 디지털 기술을 활용한 환경교육 및 ESG 실천 확대를 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다.양 기관은 한국미래환경협회의 환경보전·ESG 사업 경험과 슈퍼트랙의 디지털 교육 전문성을 결합해 미래세대 환경교육과 탄소중립·자원순환 실천, 지역사회 환경개선, ESG 사회공헌 사업 등을 공동 추진할 계획이다.특히 학생과 청소년이 디지털 기술을 활용해 환경문제를 탐구하고 해결 방안을 모색할 수 있는 참여형 교육을 확대한다.주요 협력 분야는 ▲UN 지속가능발전목표(SDGs) 연계 ESG 융합교육 콘텐츠 개발 ▲AI·로봇·소프트웨어(SW) 기반 환경교육 및 체험 프로그램 운영 ▲탄소중립·자원순환 실천 활동 ▲환경·사회문제 해결을 위한 해커톤 및 경진대회 개최 ▲교육 소외계층 지원 및 지역사회 환경개선 ▲기업·공공기관 ESG 교육 및 사회공헌 프로그램 공동 추진 등이다.양 기관은 환경교육이 실제 환경보전 활동으로 이어질 수 있도록 프로그램을 구성할 방침이다. 학생과 청소년, 대학생 등이 에너지 절약과 자원순환, 환경 모니터링 등 생활 속 환경문제를 디지털 기술을 활용해 해결하는 경험을 쌓도록 지원한다.교육 소외계층을 대상으로 한 디지털 환경교육 기회도 확대한다. 기업 임직원과 전문가의 재능기부·봉사활동을 지역사회 환경개선 사업과 연계하고, 교육기관과 기업, 공공기관 등이 참여하는 ESG 협력체계도 구축할 계획이다.기부와 후원을 활용한 환경보전 및 사회공헌 사업도 확대한다.한국미래환경협회는 2013년 12월 31일 기획재정부 장관이 지정하는 지정기부금단체로 지정됐으며, 기업과 개인의 기부금을 바탕으로 환경보전 캠페인과 공익사업을 추진해 왔다고 설명했다.협회는 기업에 미래세대 환경교육과 탄소중립·자원순환 캠페인 등 ESG 사회공헌 협력 기회를 제공하고, 개인에게는 소액 기부와 정기후원 등 참여 방식을 확대할 계획이다. 기부금은 환경교육과 환경보전 캠페인, 지역사회 환경개선 등의 공익사업에 활용할 예정이다.협회 측은 기부금영수증을 발급하고 있으며, 기부자는 관련 세법과 적용 요건에 따라 세액공제 등 세제 혜택을 받을 수 있다고 설명했다.유찬선 한국미래환경협회 회장은 “이번 협약은 환경보전 활동에 AI와 디지털 기술을 접목해 미래세대의 환경문제 해결 역량을 높이는 계기가 될 것”이라며 “청소년들이 환경의 중요성을 배우는 데 그치지 않고 직접 참여하고 실천할 수 있도록 ESG 교육과 협력사업을 확대하겠다”고 말했다.이어 “기업과 개인의 기부와 참여가 실질적인 환경개선 성과로 이어지도록 책임 있는 공익사업을 추진하겠다”고 덧붙였다.한국미래환경협회는 환경보전과 미래세대 교육을 위한 기업·개인 기부 및 후원을 상시 안내하고 있으며, 기부금영수증 발급과 ESG 사회공헌 협력사업에 관한 자세한 사항은 협회 사무국을 통해 확인할 수 있다.

-11월 5~6일 영남권 대학 등 안전담당자 대상 현장 실무 중심 교육-안전관리 사례·사고 대응 절차 공유…기관 간 협력 네트워크 강화 한국교육시설안전원 대구경북권지부가 영남권 연구실안전환경관리자협의회와 함께 11월 5일부터 이틀간 ‘2026년도 하반기 영남권 연구실안전환경관리자 직무교육’을 개최한다고 밝혔다.이번 교육은 영남권 연구실안전환경관리자와 실무 담당자의 전문성을 높이고 기관별 안전관리 사례와 현안을 공유하기 위해 마련됐다. 전년도 교육 참여자의 의견을 반영해 현장 실무 사례와 사고 대응 절차를 중심으로 교육과정을 구성했다.주요 교육 내용은 ▲기관 규모·유형별 연구실 안전관리 사례 ▲대학 실험·실습실 안전관리 현황과 관리방안 ▲연구실 안전사고 트라우마 예방 및 심리 안정화 기법 등이다.11월 5일 열린 ‘2026년도 하반기 영남권 연구실안전환경관리자 직무교육’에서 참석자들이 연구실 안전관리 관련 강의를 듣고 있다. (사진 제공=한국교육시설안전원)교육에서는 기관별 연구실 안전관리 사례와 대학 실험·실습실의 관리 현황을 점검하고, 기관별 여건에 맞는 개선방안을 논의한다. 이를 통해 현장에서 적용할 수 있는 연구실 안전관리 체계를 보완한다는 계획이다.연구실안전법 개정 정책에 관한 설명과 토의도 진행된다. 법령 개정에 따른 대응 방향을 공유하는 한편 한국교육시설안전원과 영남권 대학 간 업무 협조체계를 정비할 방침이다.한국교육시설안전원은 이번 교육을 통해 기관별 안전관리 현안을 공유하고 연구실안전환경관리자 간 현장 중심의 협력 네트워크도 강화한다는 계획이다.한국교육시설안전원 관계자는 “연구실 안전관리 수준을 높이고 안전한 연구환경을 조성하기 위해 앞으로도 영남권연구실안전환경관리자협의회와 협력해 실질적으로 도움이 되는 교육과 지원을 확대하겠다”며 “연구실 안전문화 확산을 위한 안전원의 역할과 책임을 다하겠다”고 말했다.

-안심촬영·내화 인증·IP44 생활방수 적용한 프리미엄 스마트 도어락-11월 8일 롯데홈쇼핑 방송…스마트홈 보안 제품 소비자 접점 확대 HDC랩스의 스마트홈 브랜드 베스틴(BESTIN)이 오는 8일 롯데홈쇼핑 롯데원TV를 통해 프리미엄 얼굴인식 도어락 ‘400MR(IDL-400MR)’을 선보인다고 밝혔다.베스틴 400MR은 얼굴인식 기술을 기반으로 출입 편의성과 주거 보안 기능을 강화한 스마트 도어락이다. 회사 측에 따르면 TV홈쇼핑 판매 상품 가운데 안심촬영기능과 내화 인증, IP44 생활방수 인증을 모두 갖춘 제품이다.얼굴인식 카메라에는 초광각 와이드앵글을 적용해 어린아이부터 성인까지 다양한 신장의 사용자가 이용할 수 있도록 설계했다. 근접 센서가 얼굴을 감지하며, 2개의 적외선 카메라와 고휘도 적외선 LED를 적용해 어두운 환경에서도 인식할 수 있도록 했다.사진이나 영상을 이용한 위조 시도를 차단하는 보안 기술도 적용했으며, 얼굴인식 외에 비밀번호와 카드키 등 다양한 출입 방식을 지원한다.현관 앞 상황을 확인할 수 있는 안심촬영기능도 탑재했다. 수상한 움직임이 감지되면 자동으로 사진을 촬영하며, 별도 판매되는 Wi-Fi 통신모듈을 설치하면 전용 애플리케이션을 통해 촬영 이미지를 확인할 수 있다.안전성과 내구성을 고려한 인증도 확보했다. 제품은 내화 인증과 국제표준에 따른 IP44 생활방수 보호등급을 갖췄다. IP44 등급은 직경 1㎜ 이상의 이물질과 모든 방향에서 튀는 물로부터 제품을 보호하는 수준을 의미한다.이번 롯데원TV 방송은 11월 8일 오후 5시 40분부터 60분간 진행될 예정이다.HDC랩스는 이번 방송을 통해 베스틴의 스마트홈 보안 제품을 소비자에게 소개하고, 프리미엄 스마트 도어락 시장에서 브랜드 접점을 확대한다는 계획이다.HDC랩스 관계자는 “베스틴 400MR은 얼굴인식의 편리함에 현관 보안과 안전을 고려한 기능을 더해 일상에서의 활용도를 높인 제품”이라며 “이번 홈쇼핑 방송을 계기로 더 많은 소비자에게 베스틴의 기술력을 선보이고 다양한 생활환경에 맞춘 스마트홈 제품을 지속적으로 확대해 나가겠다”고 말했다.

-지난해 첫 10억원 전달 이어 두 번째 기부…취약계층·의료복지 등 지원-쪽방촌 후원·병원 음악치료 프로그램·청년 멘토링 등 사회공헌 활동 이어가 복재성 세이브월드 명예회장이 비영리단체 세이브월드에 10억원을 추가로 기부했다. 지난해 첫 기부금 10억원을 전달한 데 이어 두 번째 기부로, 세이브월드와 기부 협약을 체결한 이후 누적 기부금은 20억원이 됐다.복 명예회장은 지난해 3월 세이브월드와 기부 협약을 체결하고 첫 기부금 10억원을 전달했다. 당시 세이브월드 명예회장으로 위촉되면서 그동안 개인적으로 이어 온 기부와 후원 활동도 알려졌다.세이브월드에 전달된 첫 기부금은 쪽방촌 주민을 비롯한 취약계층을 지원하는 사업 등에 활용됐다. 당시 복 명예회장도 물품 전달 현장을 찾아 지원 활동에 참여했다.의료복지 분야에서는 입원 환자뿐 아니라 이들을 돌보는 보호자의 정서적 지원에도 관심을 기울였다.용인세브란스병원과의 협약을 통해 환자와 보호자를 대상으로 한 정기 음악치료 프로그램 운영을 후원했다. 병원에서 치료를 받는 환자와 보호자가 입원 기간 음악을 활용한 정서 지원 프로그램을 이용할 수 있도록 지원하는 방식이다.청년 대상 활동도 이어왔다. 개인 투자자로 활동해 온 복 명예회장은 청년 대상 강연과 멘토링에 참여해 자신의 투자 경험을 공유했다.지난해에는 경제적 자립을 준비하는 청년을 지원하기 위해 한국재능나눔협회와 청년정책포럼 등과 협업하는 방안도 논의 중이라고 밝힌 바 있다.복 명예회장은 첫 기부 당시 “작은 도움이 누군가에게 삶의 희망이 되는 경우를 많이 봤다”고 말했다.또 기부에 나선 배경에 대해 “사회로부터 받은 관심과 기회를 다시 돌려드리는 것은 당연한 일”이라며 지속적으로 사회공헌 활동을 이어가겠다는 뜻을 밝혔다.복 명예회장은 올해 세이브월드에 두 번째로 10억원을 전달하면서 지난해부터 이어온 기부 규모를 총 20억원으로 확대했다.

-아이파크타워 시설경영 역량 인정…시설관리서비스 KS 인증 유지-AI·빅데이터 결합한 공간 AX 솔루션으로 FM 서비스 고도화 추진 AX 솔루션 기업 HDC랩스가 5일 서울대학교 호암교수회관에서 열린 ‘제27회 한국FM대상’ 시상식에서 아이파크타워의 시설경영 성과를 인정받아 시설경영 부문 대상을 수상했다고 밝혔다.한국퍼실리티매니지먼트학회가 주관하는 한국FM대상은 시설자산경영(Facility Management, FM) 기법을 활용해 성과를 거둔 기업과 개인을 선정하는 시상 제도다. 올해 시상식은 제32회 국제심포지엄과 함께 열렸다.HDC랩스는 아이파크타워의 건축물 관리와 운영 체계를 바탕으로 이번 수상에 이름을 올렸다.아이파크타워는 한국표준협회(KSA)의 시설관리서비스 KS 인증(KS S 1004-2)을 유지하고 있다. KS서비스 인증은 산업표준화법에 따라 서비스 품질경영과 운영체계, 인적자원관리, 시설·장비, 환경 및 안전관리 등 주요 항목을 심사해 한국산업표준에 적합한 사업장에 부여하는 국가인증제도다.HDC랩스는 아이파크타워 사업장에서 2009년 처음 해당 인증을 받은 이후 관련 기준을 유지해 왔으며, 올해 7월 실시된 정기 인증심사에서도 최종 적합 판정을 받았다.이번 수상으로 HDC랩스는 한국FM대상에서 3년 연속 수상했다.2024년에는 건물 통합관리 플랫폼 ‘insite(인사이트)’를 통해 정보경영 부문 대상을 받았으며, 2025년에는 ESG경영 부문 대상을 수상했다.HDC랩스는 다년간 축적한 오프라인 시설 운영 노하우에 인공지능(AI)과 빅데이터 분석 기술을 결합한 공간 AX 솔루션 사업도 확대하고 있다.건물 내 설비와 에너지 데이터를 통합 분석하고, AI 기반 최적 제어와 예측 유지보수를 적용해 운영 효율을 높이는 것이 핵심이다. 이를 통해 기존 FM 서비스를 고도화하고 건축물 운영 전반을 아우르는 AX 솔루션으로 사업 영역을 확대한다는 계획이다.양인배 HDC랩스 FM사업본부 상무는 “아이파크타워 현장에서 엄격하게 축적해 온 표준 운영 프로토콜과 관리 신뢰성이 대외적으로 입증된 결과”라며 “검증된 현장 관리 체계에 AI 기반 데이터 분석 기술을 결합해 건물 운영 효율과 서비스 품질을 끌어올릴 것”이라고 말했다.

-국어·수학·영어·통합사회·통합과학 기본 개념 정리…과목별 취약 영역 점검-주간 학습 점검·성적 분석·담임 상담 운영…수료 후 N수 우선선발반 연계 메가스터디 기숙학원 종합관이 2028학년도 대학입시를 준비하는 수험생을 대상으로 오는 12월 6일 ‘2028 Pre N수 우선선발반’을 개강한다고 5일 밝혔다.이번 과정은 본격적인 N수 학습을 시작하기에 앞서 과목별 학습 수준과 취약 영역을 점검하고, 학습 목표와 생활 리듬을 재정비할 수 있도록 구성됐다.메가스터디 기숙학원 종합관은 수능 이후 다시 대입에 도전하는 학생들이 정규 재수 과정에 들어가기 전 기존 학습 과정을 돌아보고 보완할 부분을 확인하는 데 초점을 맞췄다고 설명했다.경기도 용인에 위치한 메가스터디 기숙학원 종합관의 ‘2028 Pre N수 우선선발반’은 ‘현재 학습 점검→약점 진단→목표 재설정→공부 리듬 회복’ 단계로 운영된다.우선 학생별 과목 학습 수준과 취약 영역을 확인하고 보완이 필요한 부분을 파악한다. 이후 목표 대학과 학과 등을 고려해 향후 학습 방향을 설정하고, 기본 개념 학습과 정해진 일과에 따른 학습 활동을 통해 규칙적인 공부 습관을 형성하도록 한다.수업은 국어와 수학, 영어를 비롯해 통합사회와 통합과학 등으로 구성되며 과목별 기본 개념을 다시 정리하는 방식으로 진행된다.학생들은 현장수업에서 학습한 내용을 복습 영상을 통해 다시 확인할 수 있으며, 전임 교사의 질의응답을 활용해 이해가 부족한 부분을 보완할 수 있다.학습 관리 과정에서는 주간 학습 점검과 성적 분석, 담임 상담을 함께 운영한다. 이를 통해 학생별 학습 진행 상황을 확인하고 취약 영역과 학습계획에서 조정이 필요한 부분을 점검할 계획이다.기숙학원 생활환경을 활용한 학습 리듬 형성도 주요 운영 내용이다. 학생들은 정해진 일과에 맞춰 학습계획서를 작성하고 수업과 자습, 복습, 질의응답 등을 병행한다.학원 측은 이를 통해 수능 이후 달라질 수 있는 생활 패턴을 조정하고 본격적인 N수 과정에 필요한 학습 습관을 준비할 수 있도록 한다는 설명이다.Pre N수 과정은 이후 N수 우선선발반과 정규과정으로 연계된다. 메가스터디 기숙학원 종합관은 ‘2028 Pre N수 우선선발반’을 정상 수료한 학생에게 N수 우선선발반 편입 자격을 부여하고, 이후 단계별 교육과정을 통해 수능 준비를 이어갈 수 있도록 운영할 계획이다.메가스터디 기숙학원 종합관 관계자는 “Pre N수 과정은 단순히 재수 공부를 일찍 시작하는 것이 아니라 지난 학습을 점검하고 앞으로의 방향을 설정하는 준비 과정”이라며 “학생들이 자신의 취약점을 확인하고 규칙적인 학습 흐름을 만든 뒤 본격적인 N수 과정으로 이어갈 수 있도록 운영할 계획”이라고 말했다.

▲천영희씨 별세, 마해근(서울교통공사 영업본부장)·마완근씨 모친상, 이경희·임진씨 시모상 = 4일, 빈소 구리 원진녹색병원장례식장 VIP실, 발인 6일 오전 5시 10분. ☎ 031-552-5119

-사용승인 받아도 전력 공급 지연 시 가동 차질…책임준공 범위가 계약 핵심 쟁점-수전 지연 원인별 책임·기한 연장 기준 필요…시공·전력·금융 일정 연계 강조 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 주요 신용보강 수단으로 활용되는 시공사의 책임준공확약이 AI 데이터센터 사업에서 새로운 계약상 쟁점으로 떠오르고 있다.일반적인 건축물은 공사를 완료하고 사용승인을 받으면 통상적인 사용이 가능하지만, 데이터센터는 건축물의 완공과 사용승인만으로 실제 가동에 필요한 요건이 모두 충족되는 것은 아니다. 필요한 규모의 전력이 공급되지 않을 경우 정상적인 운영이 어렵기 때문이다.이에 따라 건축물의 ‘준공’과 실제 ‘가동’ 사이의 간극을 책임준공확약에서 어떻게 규정하느냐에 따라 시공사와 대주단, 시행사가 부담하는 책임 범위가 달라질 수 있다는 지적이 나온다.책임준공확약은 시공사가 일정 기한 내 건축물 공사를 완료하고 사용승인을 받겠다고 약정하는 방식이다. 이를 이행하지 못하면 개별 약정에 따라 시행사의 대출채무를 인수하거나 대주단에 손해를 배상하는 등의 책임을 부담할 수 있다.시공사 입장에서는 책임준공기한을 넘길 경우 상당한 금융상 부담이 발생할 수 있어 확약의 기준이 되는 ‘준공’을 어떻게 정의하는지가 중요하다.데이터센터에서는 이 같은 준공의 의미가 보다 복잡해진다. 건축법상 사용승인은 건축물이 허가 또는 신고한 설계도서에 따라 시공됐는지, 감리완료보고서와 공사완료도서 등이 적정하게 작성됐는지 등을 확인하는 절차다.반면 데이터센터가 실제 가동되기 위해서는 한국전력공사와 전기사용 신청 및 공급방안 협의, 전기사용계약 등을 거쳐 필요한 전력을 공급받을 수 있어야 한다.전력 공급 일정은 전력계통 여건과 전력 공급 설비 구축 일정, 사업자의 신청 및 준비 상황 등에 영향을 받는다. 시공사가 단독으로 통제하기 어려운 영역이 포함되는 만큼 건축물이 사용승인을 받더라도 실제 전력 공급이 늦어지면 데이터센터 가동과 임차인 입주, 임대료 수입 발생 시점도 함께 지연될 수 있다.이 때문에 책임준공 범위를 어디까지로 설정할지가 계약의 핵심 쟁점으로 꼽힌다.대주단은 임차인이 입주하고 임대료 수입이 발생할 수 있는 ‘가동 가능한 준공’을 요구할 수 있지만, 시공사 입장에서는 외부 전력계통 상황이나 한국전력공사의 공급 일정까지 책임지는 데 한계가 있을 수 있다.일부 사업장의 책임준공확약서에는 천재지변 등 불가항력적인 사유를 제외하고 인허가 지연이나 설계변경, 공사대금 지급 지연 등 여러 상황에도 불구하고 준공 의무를 부담하도록 하는 조항이 포함되기도 한다.이에 따라 한국전력공사의 전력 공급 지연이 책임준공의무의 면책이나 기한 연장 사유로 인정될 수 있는지는 개별 약정의 문언과 지연 원인, 당사자의 귀책 여부 등을 종합적으로 검토해야 한다는 것이 법조계의 설명이다.법조계에서는 책임준공의 범위를 건축물과 약정상 시공 범위에 포함된 설비의 완공 및 사용승인까지로 한정하고, 수전 확보는 시행사나 스폰서의 별도 의무로 규정하는 방안을 고려할 수 있다고 본다.수전 확보 여부를 대출 실행의 선행조건이나 후속 인출 조건에 반영하고, 임대차 개시일과 임대료 기산일을 실제 전력 공급 시점과 연동하는 방식도 검토할 수 있다.특히 수전 지연이 발생할 경우 원인을 한국전력공사의 공급 여건, 사업자 측의 신청·서류 준비 지연, 시공사의 내부 수전설비 공사 지연 등으로 구분해 원인별 기한 연장과 책임 부담, 정산 기준을 명확히 정할 필요가 있다는 지적이다.데이터센터 사업은 부지 확보와 전력 공급, 금융 계약이 서로의 선행조건으로 맞물리는 경우가 많다. 한 분야의 일정 지연이 다른 계약의 조건 미충족으로 이어질 수 있어 사업 초기부터 전력 확보 일정과 건축공사 일정, 금융약정, 임대차 조건 등을 함께 설계하는 것이 중요하다는 설명이다.김성호 법무법인 로앤에이 대표변호사는 “데이터센터는 건물이 완성돼도 전기가 들어오지 않으면 가동할 수 없는 만큼, 책임준공의 기준을 사용승인에 둘지 가동 가능한 상태까지 넓힐지, 수전 지연의 책임을 누가 어떤 조건으로 질지를 계약 단계에서 분명히 해야 한다”며 “시공, 전력, 금융 계약을 하나의 일정표 위에서 함께 설계하는 것이 분쟁을 줄이는 출발점”이라고 말했다.

-가치평가·자산관리·시설관리 3대 시스템 통합…부동산 업무 데이터 기반으로 연계-30년 이상 현장 경험에 AI·데이터 기술 접목…‘부동산 디지털 SOC’ 구축 비전 제시 부동산 종합관리 전문기업 두레시닝이 11월 4일부터 6일까지 경기 고양시 일산 킨텍스 제2전시장에서 열리는 ‘2026 K-Geo Festa’에 참가해 부동산 전문 데이터·인공지능(AI) 플랫폼 ‘KDAP(Korea Data AI Platform)’을 선보인다고 밝혔다.KDAP은 부동산 가치평가 시스템(DVMS), 부동산 자산관리 시스템(DPMS), 시설관리 시스템(DFMS) 등 3대 핵심 업무 시스템을 하나의 데이터 기반으로 연계한 플랫폼이다.두레시닝은 1994년 설립 이후 30년 이상 축적해 온 부동산 자산관리(PM)와 시설관리(FM) 분야의 현장 경험에 한국데이터경제연구소(KDEI)의 부동산·상권·공간정보 분석기술을 결합해 KDAP을 설계했다고 설명했다.DVMS는 건축물대장과 토지정보 등 공공데이터, 주변 실거래 사례, 상권정보 등을 종합적으로 분석해 부동산 가치와 시장 동향을 살펴볼 수 있도록 지원하는 시스템이다. 부동산 분석에 필요한 공적장부의 통합 조회 및 발급 기능도 제공한다.DPMS는 임대차계약과 임대료·관리비 청구 및 수납, 미납·연체, 공실 현황 등을 통합 관리한다. 개별 건물뿐 아니라 다수 부동산으로 구성된 자산 포트폴리오의 수익성과 운영 현황도 함께 분석할 수 있도록 설계됐다.DFMS는 건축물의 시설·설비 점검과 유지보수, 관리이력을 체계적으로 관리하는 시스템이다. 회사는 향후 AI를 활용한 예방적 유지관리와 건축물 안전관리 기능으로 확장할 계획이다.두레시닝은 KDAP을 통해 개별적으로 운영되던 부동산 관련 업무와 데이터를 하나의 플랫폼으로 연결하고, 개발·거래·운영·관리·재생에 이르는 부동산 생애주기 전반의 의사결정을 지원한다는 방침이다.주요 이용 대상으로는 부동산 소유자와 투자자, 금융기관, 자산관리회사, 공공기관 등을 제시했다. 회사 측은 데이터 기반의 의사결정 환경을 제공해 부동산 관리의 효율성과 정보 활용도를 높이는 것을 목표로 하고 있다고 설명했다.중장기적으로는 ‘국가 부동산 디지털 SOC(사회간접자본) 구축’을 KDAP의 발전 방향으로 제시했다.민간 부문에서는 부동산 자산가치 관리와 비용 효율화에 활용하고, 공공 부문에서는 부동산 정보 접근성과 건축물 안전관리, 재산권 관련 정보 활용 등을 지원하는 공유가치창출(CSV) 모델로 확대한다는 구상이다.향후 금융·보험·건설·도시정비 등 연관 산업과 협력을 확대하고, 부동산 전문인력과 AI 기술을 연계한 디지털 산업 생태계 구축도 추진할 계획이다.윤순기 두레시닝 대표이사는 부동산 산업의 디지털 전환을 단순한 업무 전산화가 아닌 데이터와 AI를 활용한 산업구조 변화로 확대해야 한다는 방향을 제시하고 있다.두레시닝은 이번 ‘2026 K-Geo Festa’를 통해 KDAP의 주요 기능과 적용 방향을 소개하고, 향후 민간과 공공 부문에서 활용할 수 있는 부동산 데이터·AI 플랫폼으로 고도화해 나갈 계획이다.