[이코노미스트 박지수 기자] 지난해 기준 서울에서 내 집 마련을 하려면 월급을 전혀 쓰지 않고 13년동안 저축해야 하는 것으로 조사됐다.

27일 국토교통부가 지난해 6∼12월 전국 표본 6만1000가구를 직접 방문·면담 조사한 결과인 '2023년도 주거실태조사 결과'에 따르면, 지난해 서울 자가 가구의 연 소득 대비 주택가격 배수(PIR·Price Income Ratio)는 중간값 기준 13배였다. PIR은 월급을 전혀 쓰지 않고 모았을 때 내 집 마련에 걸리는 시간이다.

지난해 서울의 PIR 결과값은 2022년(15.3배)보다 낮아졌다. 수도권과 광역시도 같은 기간 9.3배에서 8.5배, 6.8배에서 6.3배로 줄었다. 고금리 여파로 전반적인 부동산 시장의 가격이 하향조정되면서 PIR 하락에도 영향을 미친 것으로 보인다.

서울 다음으로 PIR이 높은 지역은 세종(8.7배)으로 조사됐다. 이어 경기(7.4배), 대전(7.1배), 부산·대구(6.7배)등이 뒤를 이었다.

지난해 생애 첫 내 집 마련까지 걸리는 기간은 7.7년으로 전년(7.4년)보다 길어졌고, 전체 가구의 평균 주거기간도 8년으로 전년(7.9년)보다 길어졌다. 전체 가구 가운데 내 집을 보유해야 한다고 응답한 비율은 87.3%로 전년(89.6%)보다 2.3%p 떨어졌다.

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