올 2월 토지거래허가구역 해제 및 4월 재지정 여파로 서울 아파트 거래량이 한달 여 사이 크게 출렁인 것으로 나타났다. 토지거래허가구역 확대 지정 이후 서초구의 아파트 거래량은 '0건'이었다.

23일 서울부동산정보광장에 따르면 이날 기준으로 신고된 3월 서울 아파트 거래량은 9259건으로 나타났다.

이는 2020년 7월의 1만1139건 이후 4년 8개월 만에 가장 많은 거래량이다.

신고 기한이 일주일 남은 것을 고려하면 3월 서울 아파트 거래량은 최종적으로 1만건 안팎을 기록할 것으로 전망된다.

지난 2월 잠실·삼성·대치·청담의 토지거래허가구역이 해제된 영향으로 3월 거래량이 크게 뛰어오른 것으로 풀이된다.

하지만 지난달 24일 토지거래허가구역이 다시 확대 지정되면서 거래량은 뚝 떨어졌다.

4월 서울 아파트 거래량은 이날 기준 1619건에 불과했다.

특히 토지거래허가구역이 확대 지정된 지난달 24일 이후 한 달간 실거래가 신고는 강남구에서 29건, 송파구에선 25건에 그쳤고, 용산구에선 4건이 신고됐다.

토허제 확대 직전 한 달간 서초구에선 아파트 379건이 거래됐지만 이후 거래 신고는 아예 한건도 없었다.

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