#. “디딤돌대출을 받지 못해 다른 대출을 받게 될 경우 금리는 4%에 육박합니다. 디딤돌은 서민 대출입니다. 이렇게 갑작스런 통보로 인해 부디 소외받는 서민이 없었으면 합니다.” A씨가 지난 11월 15일 국민동의청원에 게시한 ‘수도권 디딤돌대출 맞춤형 관리방안 규제 철회에 관한 청원’ 내용 중 일부다. 정부는 집값 상승을 잡기 위해 정책대출 규모를 관리하면
6월 21일 열린 부동산 관계 장관회의에서 드러난 새 정부 정책은 규제 완화에 중점을 둔 모양새다. 이전 정권 시절 규제 일변도였던 정책 흐름이 다시 박근혜 정부 때로 회귀하는 것이 아니냐는 목소리가 나온다. 세제 완화와 대출 풀기, 그리고 도심공급이라는 큰 틀에서 박근혜 정부 초~중기 정책과 유사성이 보이기 때문이다. 이 같은 규제 완화 흐름은 지난 5년간 집값
거대 양당의 대선 후보들이 청년들을 위해 대출 확대 공약을 내놓고 있다. 공통으로 주택담보인정비율(LTV) 완화를 제시했다. 대출 규제 강화와 부동산 가격 상승 등으로 ‘내 집 마련’이 어려워진 생애 첫 주택 구매자나 청년 등을 위해 내놓은 공약이다. 하지만 시장에서는 공약 실효성에는 문제가 있다고 지적한다. 올해부터 강화된 총부채원리금상환비율(DSR)에 대한
지난해 12월 청약접수 건수가 40만건을 돌파하며 급증한 것으로 나타났다. 부동산 비수기임에도 이처럼 청약이 몰린 이유로는 올해부터 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 시행되면서 수요자들의 대출 문턱이 더욱 높아진 데 따른 것으로 분석된다. 11일 기준 부동산114 집계에 따르면 지난달 전국 청약접수 건수는 총 44만3104건으로 전달 24만7837건 대비 19만6267건 증가하는
2022년 부동산 시장 전망이 혼란스럽다. 정부와 민간조차도 내년 부동산 시장을 내다보는 시각이 다르다. 정부는 집값이 안정세로 접어들었다며 하락을 전망한 반면 민간은 상승장으로 내다보고 있다. 정부와 민간의 상반된 전망에 국민들은 갈팡질팡이다. 시장에서는 집을 사야할지, 팔아야 할지 갑론을박이 펼쳐진다. 과연 집값 안정세를 주장하는 정부를 믿어야 할지,
건설사들이 올해 말까지 전국 아파트, 오피스텔 분양을 마치기 위해 총력을 다하고 있다. 내년부터 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 강화하는 데다 대통령선거, 지방선거 등 부동산 시장에 영향을 미칠 수 있는 변수들이 즐비하기 때문이다. 23일 부동산업계에 따르면 건설사들은 최근 인허가나 분양가 심사 등으로 이월된 사업자의 분양을 연내 마치기 위해 속도를 올
연말이 오면 호실적과 고배당이 기대되는 금융지주에 투자금이 몰렸지만, 올해는 다른 모습이다. 외국인과 기관 투자자는 11월에만 4대 금융지주를 2000억원 가까이 팔아치웠다. 금융당국의 대출 규제가 영향으로 분석된다. 한국거래소에 따르면 이달 들어 KB·신한·하나·우리금융지주 주가가 상승하지 못하고 있다. 11월에만 기관과 외국인은 4대 금융지주를 각각 775억
앞으로는 주택담보대출 뿐 아니라 전세대출도 원리금을 분할 상환해야 하는 관행이 점차 정착될 것으로 보인다. 금융당국이 미국 등 금융선진국 사례를 참고해 분할상환 관행을 제도화하는 방안을 논의할 예정이기 때문이다. 실수요자 보호 차원에서 총량 규제에서는 한발 비켜섰지만, '상환 능력' 기반의 대출 관행 개선에는 속도가 붙는 모습이다. 이미 일부 은행은
고승범 금융위원장은 “전 금융권에 걸쳐 상환 능력 중심의 대출관행을 정착시키고 분할상환을 확대해 나가겠다”고 밝혔다. 그는 대출관행 안정화로 내년도 가계부채 증가율을 4~5% 수준으로 낮출 수 있다는 자신감을 내비쳤다. 고 위원장은 26일 오전 정부서울청사에서 발표한 가계부채 관리 강화 방안을 통해 “갚을 수 있는 만큼만 대출받고 처음부터 조금씩 나눠 갚
정부가 ‘가계부채 관리방안’을 오는 26일 발표할 예정이다. 이번 추가 방안 발표를 통해 금융당국은 총부채원리금상환비율(DSR) 단계별 적용 시기를 앞당기고, 제2금융권을 대상으로 DSR 규제를 확대하는 등 차주의 '대출 상환 능력'에 방점을 찍을 것으로 관측되고 있다. 20일 금융당국에 따르면, 금융위원회는 오는 26일을 목표로 가계부채 관리방안 세부내용에 대해 최
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