'서초구 아파트' 검색결과

내년 아파트 입주 물량 22% 감소…4년 만에 최저

내년 전국 아파트 입주 물량이 올해보다 20% 이상 줄어들며 2021년 이래 가장 적은 수준을 기록할 전망이다.23일 부동산 중개 플랫폼 직방에 따르면 내년도 전국 아파트 입주 물량은 총 23만7582가구로 올해(30만4213가구)보다 6만6000여가구 적다.이는 2021년(23만6622가구) 이후로 가장 적은 물량이다.권역별로는 수도권이 11만900가구, 지방이 12만6682가구가 입주한다. 올해와 비교하면 각

2024-12-23

내달 아파트 분량 물량 대폭 감소…올 1월 대비 56%↓

새해 첫 달인 내달 아파트 분양 물량이 올해 1월의 절반 이하로 떨어진다는 전망이 나왔다. 20일 부동산R114에 따르면 내년 1월 전국의 분양 예정 물량은 총 3750가구로, 올해 1월(8608가구) 대비 56.4% 줄어들 전망이다.지역별로는 수도권 465가구, 지방 광역시 1598가구, 기타 지방 1687가구 등이다.지역을 불문하고 전반적으로 물량이 감소한다.주요 공급 단지는 서울 서초구 방배동 '래미

2024-12-20

"왜 저기만 올라?" 전국 아파트값, 강남3구 제외 낙폭 유지

전국 아파트 매매가격이 5주째 하락세를 이어가고 있다. 신축과 재건축단지를 제외하고는 대출규제 영향으로 매수심리가 회복되지 못하고 있기 때문으로 분석된다.19일 한국부동산원이 발표한 12월 셋째주 전국 주간 아파트가격 동향에서 전국 매매가격은 –0.03%를 기록해 지난주와 같은 하락세를 보였다. 수도권은 보합했지만 서울은(0.02%→0.01%)은 지난주보다도 상승폭이

2024-12-19

이러니 광탈했지...서울 청약당첨 평균 63점...강남은?

신축 아파트 선호 현상이 짙어지면서 당첨을 위한 청약 가점 문턱도 더욱 높아졌다.17일 분양평가 전문회사 리얼하우스에 따르면 올해 전국 민간 분양 아파트 당첨 가점 커트라인(하한선)은 평균 50.9점이다. 지난해(46.6)점에 비해 약 4점이 올랐다. 지역별 당첨 가점은 역시 서울이 가장 높았다. 현재까지 당첨자 발표를 한 서울 30개 아파트 당첨 커트라인은 평균 63점으로, 최근 5

2024-12-17

"영끌 괜히 했다" 부동산 경매, 11년만에 최다 접수

부동산 금융비용을 상환하지 못해 경매로 넘어간 부동산이 11년만에 최대치를 기록했다. 지난 부동산 상승기 시절 '영끌'로 부동산을 사들인 이들이 높아진 금리를 감당하지 못하면서다.16일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 1월부터 11월 부동산(토지·건물·집합건물) 임의경매 개시결정등기 신청 건수는 12만9703건으로, 지난해 같은기간보다 35% 증가했다. 2013년 1~11월(1

2024-12-16

호가 올리는 재건축, 집값 안정화 가능할까

분당·일산·평촌·중동·산본 등 1기 신도시 내 13개 구역 3만5897가구가 가장 먼저 재건축을 추진하는 ‘선도지구’로 선정됐다. 정부는 재건축을 통해 주택공급을 늘리고 집값을 안정화 하겠다는 계획이다. 하지만 의도하지 않은 부작용이나 역효과가 날 것이라는 지적도 있다. 재건축 사업을 추진하며 해결해야할 과제도 적지 않다는 뜻이다. 국토교통부

2024-12-15

부동산 시장에도 찬바람…매수심리 위축, 침체 우려까지

지난 12월 3일 비상계엄 사태와 이어진 탄핵 정국의 후폭풍으로 부동산시장 침체 우려도 커지고 있는 모습이다. 이미 대출 규제로 거래가 급감하면서 서울 아파트 월간 거래량은 급격히 줄어들고, 매수 심리가 위축된 상태다. 이런 상황속에서 정치적 불확실성으로 한국 경제 전반이 충격을 받게 되면 주택시장이 하락 기조에 접어들 수 있다는 전망이 나온다.서울부동산정보광

2024-12-14

올해 서울 아파트 1순위 청약 경쟁률 113대 1

올해 분양한 서울 아파트의 1순위 청약 평균 경쟁률이 100대 1을 넘기며 역대 두 번째로 높을 것이라는 전망이 나왔다.13일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 부동산R114 자료를 분석한 결과에 따르면, 12월 둘째 주 기준 서울 아파트 1순위 청약 경쟁률 평균은 112.8대 1로 나타났다.지난해 평균 경쟁률 56.9대 1의 2배 수준으로, 인터넷 청약이 도입된 2007년 이래 2021년(163.8대 1)에 이어

2024-12-13

낙찰 받았는데 점유자와 협상이 결렬된다면...[스페셜리스트 뷰]

법원경매 전문기업 보훈디벨롭의 한정훈 대표가 ‘경매의 정석’이라는 연재를 시작한다. 한 대표는 일반인이 경매에 참여할 때 꼭 알아둬야 할 상식을 전달하고, 경매에서 어려운 문제에 대한 솔루션을 제공한다. 명도·대출·미납관리비 등의 경매에서 겪는 주요 이슈와 이에 대한 해결 방법을 총 9회에 걸쳐 연재한다. <편집자 주> 경매 물건 낙찰 이후 가

2024-12-07

"올해 서울 분양가, 오름폭 역대 최대"...내년에 더 커질 듯

올해 수도권 아파트 시장에서는 집값 회복 지역이 늘어나면서 시세차익을 노리는 '로또 청약'과 신축아파트 선호 현상인 '얼죽신(얼어 죽어도 신축)' 선호 기조가 나타났다. 다만 수도권 선호 지역과 비선호 지역의 흥행 여부가 첨예하게 갈리면서 내년 부동산 시장의 양극화는 더욱 심해질 것으로 보인다.6일 부동산R114에 따르면 올해 전국 아파트 평균 청약경쟁률은 13.64대 1로,

2024-12-06

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