'아파트 실거래가 지수' 검색결과

국평 70억 기록한 '이 아파트'…평당 2억원 넘겼다

서울 서초구 반포동에 위치한 '래미안 원베일리' 아파트 84㎡ 타입이 최초로 평당(3.3㎡) 2억원이 넘는 거래가 나왔다.26일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 지난 3일 이 단지 12층에 있는 84.96㎡(공급면적 112㎡) 1가구가 70억원에 손바뀜됐다. 공급면적 기준으로 환산하면 3.3㎡당 2억661만원인 셈이다.전용면적 84㎡인 아파트가 3.3㎡당 2억원을 넘긴 것은 이번이 처음이다. 동일

2025-03-26

비싸야 잘 팔린다?...서울 아파트 거래 4건 中 1건은 15억 넘어

서울 및 수도권을 중심으로 15억원이 넘는 고가 아파트의 거래가 최고치를 기록했다. 정부의 고강도 대출규제와 고금리 정국 고착화로 이른바 '똘똘한 한 채' 선호 현상이 강해진 영향으로 풀이된다.18일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과지난해 하반기 서울 아파트 거래량은 2만8033건으로, 이 중 23.8%는 15억원을 초과하는 아파트 거래였다. 15억원 초과 거래

2025-02-19

서울 아파트 매물 역대 최대...경기침체 속 적체 강화

서울에 매매로 나왔으나 거래가 이뤄지지 않아 적체된 매물이 역대 최대치를 기록했다. 지난해부터 이어진 고강도 대출규제와 불경기 속에서 거래심리가 위축된 영향으로 풀이된다.17일 부동산 정보회사 아파트실거래가 아실에 따르면, 서울 아파트 매물 건수(지난12일 기준, 자체 집계 기준)은 9만929건으로 집계됐다. 1년 전과 비교해 1만6366건(22%) 늘어난 것으로, 2022년 관련 통

2025-02-17

올해 기억해야할 집값 키워드는?

올해 부동산 시장을 설명하는 키워드로 부동산 업계에서는 ‘양극화’, ‘상저하고’, ‘월세시대’ 등을 꼽는다. 올해 부동산 시장은 지역별 양극화가 더욱 심해질 전망이다. 선호도가 높은 지역과 그렇지 않은 지역 간의 온도 차이는 뚜렷하게 나타날 것이며, 동일한 지역 내에서 아파트와 비아파트의 격차도 커질 것으로 보인다.지난해 서울 강남 3구(서초&m

2025-01-30

외국 큰손들이 기업형 임대주택 투자에 나선 이유는?

미국 부동산 큰손들이 한국의 민간임대주택 사업에 나서고 있다. 이는 대출 규제와 전세사기 여파로 월세 시장이 달아오르고 있기 때문으로 분석된다. 월세는 매달 내는 집세 부담이 있지만, 상대적으로 보증금 부담이 적어 대출 등의 영향에서 자유롭고 전세사기 우려도 덜 수 있다는 장점이 있다. 최근 부동산업계에 따르면 하인즈는 서울 신촌 일대 등 주요지역 핵심 건물을

2025-01-11

"이젠 서울도 못 버틴다"...수도권 이어 '노도강'도 하락 전환

추워진 날씨 속에 부동산 시장도 얼어붙었다. 올해 정부의 대출 규제와 줄어든 매수심리로 수도권은 물론 서울 아파트 시장도 하락세 전환을 눈앞에 두고 있기 때문이다. 특히 변동성이 심한 시기에 주목받는 '노도강(노원·도봉·강북)' 지역을 중심으로 하락세가 관측되면서 향후 서울 부동산 시장의 관망세가 확산되고 있다.26일 한국부동산원이 발표한 이번달 넷째주

2024-12-26

전세 사기 공포에…‘월세 시대’ 도래하나

대출 규제와 전세사기 여파로 월세 시장이 달아오르고 있다. 월세는 상대적으로 보증금 부담이 적어 대출 등의 영향에서 자유롭고, 전세사기 우려도 덜 수 있기 때문이다. 최근 KB부동산 월간주택가격동향에 따르면 지난 11월 기준 서울 아파트 월세 지수는 전월 대비 1.4p(포인트) 상승한 119.3을 기록했다. 이는 KB부동산이 관련 통계를 작성하기 시작한 2015년 12월 이후 가장 높은

2024-12-20

부동산 시장, 지난 2번의 탄핵 땐 어땠나...차이점 살펴보니

고금리와 정부의 대출 규제, 내수 침체 등 녹록지 않은 상황이 이어졌던 부동산 시장에서 윤석열 대통령에 대한 탄핵소추안 의결은 더욱 깊은 안갯속으로 빠지게 했다. 대외변수에 따라 변동성이 높은 데다 정치적 리스크까지 더해져 내년 관망세도 짙어졌다.주택 거래는 12·3 비상계엄 사태와 이어진 윤 대통령 탄핵소추안 가결 이전부터 이미 얼어붙은 상태였다. 서울동산

2024-12-20

"2800세대 대단지에 '매매물량 1200개'"...'인천 송도'에 무슨 일?

인천의 주거 선호지역으로 손꼽히는 송도신도시 8공구의 한 오피스텔 단지에 전체 세대의 43.18%에 해당하는 매매 물량이 쏟아졌다. 해당 단지는 송도달빛축제공원역 인근에 위치해 있는데다 인천 구도심(중구) 지역으로의 이동편까지 누릴 수 있는 것으로 알려졌다.22일 네이버페이 부동산에 따르면 인천 연수구 송도동에 위치한 '힐스테이트 송도 더테라스'의 매매 등록 물건은

2024-11-22

서울 아파트 실거래가 지수 9개월 만에 하락

최근 서울 아파트 거래가 부진하면서 실거래가 지수가 9개월 만에 떨어졌다. 17일 한국부동산원이 발표한 공동주택 실거래가 지수에 따르면 지난 9월 서울 아파트 실거래가 지수는 0.01% 하락한 것으로 조사됐다. 서울 아파트 실거래가 지수가 떨어진 것은 작년 12월(-1.19%) 이후 9개월 만이다. 올해 들어 첫 하락 전환이다.실거래가 지수는 시세 중심의 가격 동향 조사와 달리 실제

2024-11-17

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