'얼음장 수익형부동산' 검색결과

연예인들 많이 샀다던 꼬마빌딩, 고금리에 ‘싸늘’

지난 수년간 각종 설문에서 ‘직장인의 꿈’ 최상위권에는 ‘건물주’가 빠지지 않았다. 금융위기와 코로나19 감염증 확산을 거치며 제로금리로 풀린 유동성이 부동산에 몰리며 상업·업무용 건물 가격과 수익률이 치솟았기 때문이다. 일부 연예인이 소규모 빌딩 투자로 시세차익을 봤다는 뉴스가 쏟아지며 직장인들 사이에서 꼬마빌딩 투자 강의가 유행하기도

2023-03-04

‘100억대’ 초고가 오피스텔, ‘승자의 저주’ 작용하나

‘하이엔드(High-end)’ 상표를 내걸고 강남권에서 돌풍을 일으키던 고급 오피스텔 사업이 최근 들어 급격히 어려움을 겪고 있다. 몇 년간 토지비와 공사비가 오른 데다 금리인상으로 금융비용 역시 급등했기 때문이다. 부동산 경기 침체로 수요는 예전 같지 않다는 전망이 지배적이다. 시장을 지배하던 하이앤드 상품은 이제 불황기에 통하는 ‘실속형 상품’에 자리

2023-03-04

“퇴로가 막혔다”…대출 막히고 거래 끊긴 아파텔

아파트 대체재로 각광을 받았던 수익형부동산이 천덕꾸러기로 전락하고 있다. 금리가 빠르게 오르고 주택 시장이 침체기에 들면서 고급 오피스텔 등은 거래가 뚝 끊기고 ‘마이너스 프리미엄’(마피·분양가보다 낮은 가격)이 붙은 매물도 시장에 쏟아지고 있다. 전셋값도 내려가는 데다 대출 조건도 아파트보다 까다로워 잔금 납부를 앞둔 수익형부동산 수분양자들

2023-03-04

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