'조정기 하락폭' 검색결과

전국 아파트값 ‘9년 만의 하락 목전’…인천·세종 등 약세 이끌어

전국 아파트 매매가격의 하락전환 움직임이 심상치 않다. 2022년(1~9월) 전국 아파트 매매가격은 0.14% 하락해 지난 2013년(-0.29%) 이후 9년 만에 약세 전환이 임박한 것으로 나타났다. 이는 한국은행의 급격한 금리인상에 따른 이자 부담 증가와 대출 규제 강화, 주요 지역의 가격 부담감 등의 영향으로 주택 거래량이 역대 최저 수준으로 줄어든 것으로 파악된다. 지

2022-09-12

거품 낀 집값 하락, 2년 뒤 ‘지방→서울→수도권’ 순으로 진행

‘서울 2023년 하반기, 수도권 2024년 상반기, 지방 2023년.’ 조영광 대우건설 연구원이 분석한 ‘집값 조정 시점’이다. 정부에서 연일 쏟아내고 있는 집값 버블 경고에 대해 ‘아직 2년의 기간이 더 남아 있다’고 분석했다. 조영광 연구원은 “전국 미분양이 1만5660호로, 이는 전국 미분양의 공급과잉 임계점인 6만호의 1/4수준에 불과하다”며 “분양가상한제, HUG고분양가

2021-07-23

"서울 집값, 2년 뒤 하락… 무리한 '영끌' 하지 말라"

한국부동산원의 전국주택가격동향조사 자료에 따르면 서울 아파트값은 올 상반기에만 3.18% 오르며 지난해 연간 상승률(3.01%)을 넘어선 것으로 나타났다. 경기·수도권 상승률도 이미 지난해 수치에 근접했다. 이러한 서울의 집값 상승세는 하반기에도 쉽게 꺾이지 않을 것이란 전망이 나온다. 천정부지로 치솟은 서울의 집값은 언제쯤 안정화될까. 부동산 빅테이터 전문

2021-07-23

[증시 맥짚기] 주가 재상승이냐 새로운 박스권이냐

국내 기업 이익 증가, 해외 경기 회복 호재... 시장 에너지 강하지는 않아 주가가 하락했다. 북한 리스크 때문이란 얘기가 많지만, 차익매물의 영향이 더 큰 것 같다. 높은 주가로 조정이 불가피한 상황에서 북한 리스크가 발생해 하락의 빌미를 제공했을 뿐이다. 조정 이전에 국내외 시장 모두는 높은 주가에 시달리고 있었다. 모건스탠리캐피털인터내셔널(MSCI) 세계 지수가 지난

2017-08-27

[하반기 주택시장 어디로] 집값·전셋값 강보합세 보일 듯

하반기 주택시장이 안갯속이다. 악재와 호재가 뒤엉켜 있다. 전반적으로 집값이 보합세로 안정세를 보이면서 지역에 따라 차별화가 심해질 것으로 예상된다. 올 상반기에는 2월부터 수도권을 시작으로 5월 전국으로 확대된 여신심사 선진화 가이드라인과 지난해 분양 봇물에 따른 주택 공급 과잉 우려가 시장을 억눌렀다. 여신심사 선진화 가이드라인은 총부채상환비율(DTI) 등

2016-06-26

“향후 10년간 3차례 조정 거쳐 집값 폭락”

최윤식 박사 신간 『2030 대담한 미래』 화제 아파트 거품 붕괴 후폭풍 대비해야 # 시나리오 1: 부동산 가격이 2007~2008년 가격으로 회복돼 다시 상승하거나 유지된다.# 시나리오 2: 부분적이고 약한 하락 수준이 정부의 강력한 의지에 바탕을 둔 금융·제도적 지원으로 대략 4~5년 동안 지속한다.# 시나리오 3: 롤러코스터를 타듯이 부동산 가격이 반복적으로 등락하는 일희일비 장세

2013-09-10

정유 상승, 석유 조정 후 재상승

2009년 극심한 불황에서 벗어나 2010년 회복하기 시작한 정유업종 업황은 2011년에 더욱 좋아질 전망이다. 정유사 수익성 회복과 함께 상승 추이를 보여온 주가 역시 2011년에 기업 이익이 확대됨에 따라 추가 상승할 것으로 보인다.2011년 정유 업황을 결정짓는 가장 중요한 변수는 글로벌 정유제품 수급 추이의 변화다. 새로 증설하는 글로벌 정유설비 규모는 2010년 약 200만 배럴에서

2010-11-15

함부로 움직이다 낭패 본다

▶2001년 9월 11일 미국 세계무역센터 테러 당시 불안감에 주식을 판 사람들만 손실을 입었다. 숲 속을 걷다가 갑자기 곰과 마주쳤다면 어떻게 할까? 소리를 지르거나 발길질을 해서 곰과 싸울 것인가? 싸워서 이기거나 적어도 비길 자신이 있다면 문제가 없을 것이다. 하지만 제정신이라면 움직이지 말고 가만히 있어야 한다. 섣불리 달아날 생각도 하지

2008-02-25

좀 더 기다렸다 사는 게 유리…“서울 아파트 10%는 떨어질 듯”

아파트 가격 하락과 함께 거래가 끊기자 중개업자들이 한숨을 쉬고 있다. “더 떨어지지 않겠어요?” 서울 강남구 개포동 주공 아파트 인근의 T공인 이모(56) 사장은 집값이 어떻게 될 것 같으냐는 질문에 이같이 말했다. 시세보다 싸게 팔려는 매물이 하루가 멀다 하고 나오는데 사려는 사람이 없다는 이유에서다. 8·31 부동산대책 발표 한 달이 넘어서면서 부동산 시

2005-10-04

8월 정부 대책에 따른 투자전략… 판교 '채권입찰' 강남에선 호재

정부의 8월 대책을 앞두고 강남권 부동산 투자심리가 꽁꽁 얼어붙었다. 8월 부동산 종합대책’윤곽이 드러나면서 서울 강남, 분당, 용인, 과천 일대 아파트시장이 일제히 조정국면으로 접어들었다. 사려는 사람도 없어 거래는 실종됐다. 전문가들은 매수자들이 관망세를 보이고 있어 추가 하락할 가능성이 높다고 내다본다. 하지만 정부가 판교에서 채권입찰제를

2005-08-08

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