'주택구매 대출금' 검색결과

생애최초 주택구매자 ‘LTV 80% 주담대’ 나온다

생애최초 주택구매자에게 대출액을 높여주는 상품이 출시된다. 30일 한국주택금융공사(주금공)는 생애최초로 내 집을 마련하는 이들이 주택가격의 최대 80%까지 주택담보대출(주담대)을 받을 수 있도록 지원해주는 '생애최초 특례구입자금보증'을 오는 31일 출시한다고 밝혔다. 생애최초 특례구입자금보증은 생애최초로 주택을 구입할 때 주택담보대출비율(LTV) 80

2022-10-30

서울 중산층이 살 수 있는 아파트 얼마 없다…'탈서울' 조짐도

중산층 경제 능력 범위 내에서 대출을 받아 살 수 있는 서울 지역 내 아파트가 역대 최저 수준으로 감소한 것으로 나타났다. 높은 집값과 이자에 부담을 느낀 중산층의 탈서울 움직임도 감지된다. 6일 KB부동산에 따르면 올해 1분기 서울의 주택구입 잠재력지수(HOI)는 2.6으로 나타났다. HOI는 중산층이 대출을 받은 뒤 소득이나 자산 등 경제 능력 한도 내에서 구입할 수 있

2022-07-06

갚을 자신 있는 사람만 돈 빌려?

7월부터 대출 환경이 또 변한다. 생애 최초 주택 구매자를 위한 주택담보대출비율(LTV)이 높아지며 실수요자 중심으로 대출 숨통이 트일 것으로 예상된다. 한시적으로 높아졌던 신용대출 문턱도 다시 낮아진다. 다만 내막을 보면 대출 규제는 더 강고해진다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 3단계가 7월부터 시작되고 이자부담도 높아지고 있어서다. 금융당국은 상환능력 있는 차

2022-06-15

지역건보료 계산때 집구매대출 최대 5000만원까지 공제

정부가 올해 7월부터 건강보험 지역가입자의 재산 보험료를 계산할 때 실거주 목적의 주택 구매·임차 금융부채를 제외한다. 그러나 주택구매대출금에 대해 최대 5000만원으로 공제상한액을 둬 빌린 대출금 전액을 공제받지는 못한다. 23일 보건복지부에 따르면 공시가격 5억원 이하의 주택을 사거나 보증금 5억원 이하의 집을 임차하면서 금융실명제법상의 금융회사 등에

2022-03-23

尹 대출 공약 ‘DSR 완화’에 달렸지만…실현 어려운 이유는

윤석열 대통령 당선인의 대출 확대 공약이 총부채원리금상환비율(DSR) 변경으로 이어질지 관심이 집중된다. DSR 변경 없이는 공약의 실효성이 떨어지기 때문이다. 하지만 규제 완화 시 대출 시장을 다시 불안정하게 할 가능성이 있어 윤 당선인의 공약 달성이 쉽지 않다는 지적이 나온다. ━ LTV 상한 최대 80%…법적 제약 크지 않아 13일 금융권과 정치권에 따르면 윤

2022-03-13

집값·대출이자 오르니, 중산층 주택구매력 역대 최저 [체크리포트]

우리나라 중산층의 주택구매 여력이 역대 최저치를 기록했다. 지난 5년간 소득상승률보다 더 가파르게 오른 주택가격 상승률과 대출이자 부담이 만든 결과다. KB부동산의 월간KB주택가격동향에 따르면, 지난해 4분기 전국 아파트 '주택구매력지수'는 ▶10월 71.8 ▶11월 71.9 ▶12월 71.0으로 석달 연속 70대에 머물렀다. 이 지수가 70선까지 떨어진 건 관련 통계 집계를 시작한 20

2022-03-05

헷갈리는 부동산, 살까? 말까? - 오를 집? 살기 좋은 집 골라라

한동안 침체의 늪에 빠졌던 부동산 시장에 미약하나마 온기가 돌고 있다. 9.1 부동산 대책이 발표된 이후 주택 거래량이 늘고, 가격도 꿈틀대고 있다. 전셋값 마련에 지친 이들은 이 참에 ‘내집 마련’에 나서기도 한다. 초저금리 시대에 마땅히 투자할 곳이 없어 고민하던 이들은 상가 등 임대사업에 눈을 돌리는 분위기다. 그래도 사고 파는 입장에선 머뭇거리게 마련이다. 샀

2014-10-12

전셋값 급등에 “차라리 집을 사자”

20~30대 주택담보대출 3개월 간 3조원 늘어 대부분 중소형 아파트에 몰려 직장인 김재우(34)씨는 지난해 7월 경기도 하남시의 위례신도시 현대엠코 ‘엠코타운 플로리체’를 분양 받았다. 현재 서울 광장동 A아파트에 전세로 살고 있지만 매년 오르는 전셋값이 부담이었다. 현재 거주하는 A아파트(85㎡) 전세가는 2억8000만원이다. 지난해 계약했을 때보다 5000만원이 올랐다. 김씨는

2014-02-25

중국 부동산 거물들 제주도로 눈 돌린다

‘황제의 딸은 시집가는 것을 걱정하지 않는다’는 중국 속담이 있다. 지금까지 중국 부동산 시장에서 대형 부동산 개발업체들은 ‘황제의 딸’과 같은 존재였다. 아파트를 지었다 하면 불티나게 팔려나갔다. 가격은 별로 문제가 되지 않았다. 이들의 유일한 걱정은 분양이 아니라 괜찮은 부지를 남들보다 먼저 확보하는 것이었다. 그러나 요즘 상황은 180도 변했다. 상하이 도심

2012-01-09

집, 바로 살까 더 미룰까?

기나긴 설 연휴기간에도 모든 뉴스마다 여지없이 전셋값의 고공행진에 대한 보도를 쏟아냈다. 요즘 마땅한 전셋집을 주변 시세보다 싸게 구하는 것은 하늘의 별 따기처럼 어렵다. 불과 2~3년 전까지만 하더라도 역전세 현상이 나타나 정부에서 대책을 내놓던 상황과는 매우 대조적이라고 볼 수 있는데, 이런 이유로 세입자들이 전세가에 일부 대출을 받아 주택을 취득하고자 하

2011-02-14

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