부동산 시장이 요동치고 있지만 내 집 마련을 꿈꾸거나 자산 증식을 원하는 이들은 시장의 분위기와 상관없이 늘 존재하기 마련입니다. 한 주 간의 부동산 정책부터 중요한 핫이슈까지 복잡한 내용을 이해하기 쉽게 풀어드리겠습니다. 지난해에 이어 올해도 주택공급 등 시장 정상화와 가계부채 축소 사이에서 줄타기를 이어갈 것으로 전망되는 가운데 새로 바뀌는 부동산 제
정부가 향후 5년간 주택 270만가구를 공급하기 위한 청사진을 제시했다. 주민 수요가 몰리는 곳을 새로운 정비구역으로 지정하는 민간 주도 주택 공급의 교두보를 마련하고, 민간정비사업의 투명성도 강화할 계획이다. 국토교통부는 16일 향후 5년 공급 계획과 민간 활력 제고, 공공지원, 주택품질 제고 등 국민 삶의 질을 개선하기 위한 '국민 주거안정 실현방안'을 관계부
홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 “2·4 주택공급대책을 위한 예정지구 지정을 10월부터, 본지구 지정을 올해 안에 각각 시작하겠다”고 밝혔다. 또한 “10월에 남양주왕숙2 등 1만 가구에 대한 2차 사전청약을 실시하고 이어 11월에 민간사업 물량을 포함해 추가 사전청약을 진행하겠다"고 말했다. 정부가 각종 규제와 금리 인상에도 집값 상승이 지속하자 공공물량
공공 주도의 주택공급이 사업 추진에 어려움을 겪고 있다는 분석이 나왔다. 그러나 국토교통부는 사실과 다르다며 원활하게 진행되고 있다고 반박했다. 한국건설산업연구원(건산연)은 지난 20일 발간한 ‘건설동향 브리핑’에 ‘흔들리고 있는 공공 주도 주택 공급’이라는 제목의 정책 분석을 실었다. 건산연은 정부가 2018년 9·21 대책(3기 신도시 포함 서울
매물 부족 해결은 쉽지 않아…“집값 안정에 역부족” 평가 정부가 주택시장 안정을 위해 일관해온 수요 억제책에서 한발 물러났다. 그동안 주택이 충분하다며 적극적으로 검토하지 않던 공급 확대책을 꺼냈다. 지난 8월 27일 발표한 대책 제목인 ‘수도권 주택공급 확대 추진 및 투기지역 지정 등을 통한 시장 안정 기조 강화’에서도 달라진 정책 방향을 알 수 있다. 이번 대책
지난 10년간 뉴타운 사업은 주거환경을 개선하고 자산가치를 늘리는 매력적 수단의 하나로 주목 받았다. 우리나라 뉴타운 사업은 ‘합리적 도시기능을 수행할 수 있는 신도시 건설정책’으로 불리는 영국의 ‘뉴타운 정책’을 모델로 삼았다. 용어도 그대로 빌려왔다.국내에서 ‘뉴타운 사업’은 공식적 법률 용어는 아니다. 재개발, 재건축, 도시환경정비, 재정비촉진사업 등
입지여건이 뛰어난 강남권 노후주택지가 틈새 투자처로 떠오르고 있다. 이중 삼중으로 묶여 있는 공동주택 재건축에 비해 규제가 덜한 데다 대지지분도 커 적은 투자비용으로 큰 수익을 올릴 수 있기 때문이다. 특히 방배2동, 삼성동 98 일대, 송파 거여 등은 구역 규모가 큰 데다 입지여건이 뛰어나 강남권에서도 ‘노른자위 땅’으로 불린다. 비수기 틈새 투자처로 각광받고 있
지난 9월4일 부동산안정 종합대책을 발표하면서 정부가 밝힌 집값 상승 이유가 흥미롭다. 최근 집값이 상승한 것을 두고 정부는 아파트 공급부족·저금리·교육·세제 등 주택시장의 내외적인 복합요인이 작용한 때문이라고 분석했다. 원인을 이렇게 진단한 만큼 대책도 당연히 이러한 문제점을 해소하는 데 초점이 맞춰졌다. 때문에 이 대책에는 청약요건 강화, 양도소득세 및
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