제주도 내 주택거래에서 증여가 차지하는 비중이 늘었다. 고금리 등으로 인한 부동산 침체기에 증여 거래가 활발해진 것으로 풀이된다.
 
20일 한국부동산원의 주택거래 현황 통계에 따르면 올해(1~10월) 제주지역 주택 거래량 1만1894건 중 증여가 1399건으로, 전체의 11.8％를 차지했다. 지난해에는 주택 거래량 1만6910건 중 증여가 11.4％(1937건)였다.  
 
올해 들어 증여 비중이 지난 9월 13.8％, 10월 16.3％로 크게 높아진 것으로 나타났다. 이는 10월까지 전국 주택 거래량 80만6972건 중 증여가 9％(7만3005건)를 차지한 것보다 높은 비중이다.
 
주택 증여 비중이 가장 높은 곳은 서울(12.5％)이며 대구(11.9％), 제주(11.8％), 전남(11.7％), 대전(9.9％) 등이 뒤를 이었다.  
 
부동산 업계에서는 내년부터 증여 취득세 기준이 변화함에 따라 증여 취득세가 높아지기 전에 미리 증여하려는 수요가 증가함으로써 시장 변화에 영향을 줬다고 분석했다. 증여 취득세 기준은 시세의 60∼70% 수준인 시가표준액에서 가격이 높은 시가 인정액(시세)으로 바뀔 예정이다.

김서현 기자 ssn3592@edaily.co.kr

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