서울 아파트 매매가 14주 연속↑…전세값은 58주째 상승
지방 매매·전세가는 하락세
[이코노미스트 이병희 기자] 서울 아파트 매매가가 14주 연속 상승세를 기록하고 있다. 한국부동산원이 27일 발표한 ‘6월 넷째 주(24일 기준) 주간 아파트가격 동향’을 보면 서울 아파트 매매가는 전주 대비 0.18% 오른 것으로 나타났다. 수도권도 0.07%의 상승했다. 반면 지방은 0.05% 하락한 것으로 조사됐다.
부동산원은 “서울의 경우 선호단지 위주로 매수 문의가 꾸준한 가운데 거래 가격 상승 후에도 매도 희망 가격 상향 조정이 지속되고 있다”며 “가격 상승 기대심리가 인근 단지로 확대되면서 상승 폭이 커졌다”고 설명했다.
구별로는 성동구(0.38%), 용산·마포구(0.31%), 광진·서초구(0.29%), 은평구(0.23%), 송파·영등포구(0.20%) 등의 순으로 상승 폭이 컸다.
인천과 경기 지역은 각각 0.06%, 0.02% 올랐다. 인천에서는 중구가 영종국제도시 위주로 0.24% 상승했다. 경기는 과천시(0.38%), 성남 분당구(0.33%) 등 1기 신도시 지역들이 재건축 기대감에 높은 상승률을 기록했다.
반면 대구(-0.15%), 세종(-0.13%), 경북(-0.07%), 부산(-0.07%), 제주(-0.05%), 경남(-0.05%), 강원(-0.05%) 등 전북(0.02%)과 울산(0.00%)을 제외한 전 지역이 이번 하락세를 이어갔다.
전세시장에서도 수도권과 지방의 양극화가 두드러졌다. 수도권(0.11%→0.12%)과 서울(0.17%→0.19%)은 상승 폭이 확대된 반면, 지방(-0.02%→-0.03%)은 하락 폭이 커졌다. \
부동산원은 “선호단지를 중심으로 매물 부족 현상이 심화하면서 임대인의 희망 가격 수준에서 상승 거래가 발생하고 있다”며 “대기수요가 인근 단지로 이전되면서 서울 전체 상승 폭이 확대됐다”고 설명했다.
ⓒ이코노미스트(https://economist.co.kr) '내일을 위한 경제뉴스 이코노미스트' 무단 전재 및 재배포 금지
많이 본 뉴스
1예금자보호한도 5000만→1억원 상향…“여야 정기국회 처리 합의”
2머스크 입각 호재 겹친 비트코인 10만 달러 “간다” vs “안간다”
3백종원 “흑백요리사 시즌 2출격”…더본코리아 주가 반등할까
4민희진 ‘어도어 사태’ 일파만파…내용증명 보낸 ‘뉴진스’ 작별하나
5스마일게이트 ‘로드나인’, 2024 대한민국 게임대상 우수상 수상
6시프트업 ‘스텔라 블레이드’, 2024 대한민국 게임대상 7관왕 석권
7문다혜, 15일 검찰 송치…“제주 단독주택 불법 숙박업 인정”
8일본산 대게 대량유입에 동해안 어민 시름..."법망 허점에 유통혼란"
9"벼농사 일변도 탈피하니, 농가소득이 쑥!" 경북형 영농모델 확산