[이코노미스트 정동진 기자]키움증권이 코람코자산운용에서 서울 금천구 가산동에 건립 중인 ‘케이스퀘어데이터센터’의 3800억원 규모 PF 대출 리파이낸싱에 총액인수로 참여했다고 24일 밝혔다.

‘케이스퀘어데이터센터’는 코람코자산운용이 LF 및 기관투자자들의 투자를 받아 설립한 ‘케이스퀘어데이터센터PFV’가 추진하는 프로젝트로, 총 1450억원의 자기자본이 투입됐다. 지난해 2월 한국투자증권 등 대주단으로부터 3450억원 규모의 PF 대출을 조달했으며, 올해 6월 준공을 목표로 하고 있다.

키움증권은 해당 프로젝트의 사업성을 다각도로 검토한 후 PF 대출금 대환 및 담보대출 전환을 위한 리파이낸싱에 총액인수로 참여하게 됐다.

해당 데이터센터는 서울 금천구 가산동에 위치해 있으며, 지난해 세계 최고 권위의 부동산 ESG 평가인 ‘GRESB’에서 국내 최초로 100점 만점을 받아 세계 1위 타이틀을 획득한 우량 자산으로 평가받고 있다.

최근 기업들의 클라우드 전환 가속화로 인해 국내 수도권 주요 데이터센터(IDC)의 가동률이 80~100%에 달하는 등 데이터센터 수요가 급증하는 가운데, 키움증권은 이번 투자를 통해 해당 시장에서의 입지를 강화할 계획이다.

키움증권은 지난해부터 ▲서울 신길동 5단지 지역주택 조합사업 ▲송도 국제화 복합단지 개발사업 ▲목동 옛 KT 부지 개발사업 등 수도권 주요 프로젝트에 대한 PF 대출을 집행해왔다. 이번 데이터센터 PF 대출은 키움증권이 해당 분야에 처음으로 진출하는 사례다.

키움증권 관계자는 “우량 딜을 선별해 적극적으로 투자하는 전략을 올해도 지속할 계획”이라며 “셀다운을 통한 리스크 관리도 병행해 안정적인 수익 창출을 도모하겠다”고 밝혔다.

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