1주택자가 신축 빌라·오피스텔·도시형생활주택을 추가로 구입해 다주택자가 되더라도 양도세·종합부동산세 납부 때 ‘1가구 1주택’ 특례를 주는 방안을 정부가 검토한다.5일 국토교통부와 기획재정부 등에 따르면 정부는 이르면 이번 주 중 주택 공급 대책을 발표할 예정이다.이번 대책의 핵심은 공급 기간이 오래 걸리는 아파트보다 1∼2년이면 지을 수
부동산 시장이 요동치고 있지만 내 집 마련을 꿈꾸거나 자산 증식을 원하는 이들은 시장의 분위기와 상관없이 늘 존재하기 마련입니다. 한 주 간의 부동산 정책부터 중요한 핫이슈까지 복잡한 내용을 이해하기 쉽게 풀어드리겠습니다. 지난해에 이어 올해도 주택공급 등 시장 정상화와 가계부채 축소 사이에서 줄타기를 이어갈 것으로 전망되는 가운데 새로 바뀌는 부동산 제
2018년 문재인 정부가 부동산 규제 차원에서 시행한 ‘다주택자 종합부동산세(종부세) 중과’가 폐지되며 내년부터 다주택자들의 보유세 부담이 크게 줄 전망이다. 정부는 21일 발표한 ‘2022년 세제개편안’을 통해 내년부터 종부세 과세체계를 주택 수에서 가액기준으로 전환한다고 밝혔다. 정부는 그동안 1.2~6.0%에 달했던 다주택자 중과세율을 폐지하고 0.6~3
윤석열 정부 출범이 이틀 앞으로 다가오면서 ‘다주택자 양도세 중과 유예’ 시작에 따른 서울 집값 향방에 관심이 쏠리고 있다. 매물 출회 효과에 대한 기대감이 높아지는 가운데, 대내외 시장 환경 불확실성으로 인해 주택 매수세가 폭발적으로 늘긴 어려울 것이라는 시각이 교차하고 있다. 8일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 지난 3월 말부터 최근 한 달 동안 수
최근 새 정부의 부동산 규제 완화 기대감에 강남의 고가 아파트와 재건축 단지를 중심으로 신고가가 나오는 등 부동산 시장 양극화에 대한 우려가 커지고 있다. 하지만 대선 기대감이 커졌던 올해 3월과 4월에도 강남의 유명 아파트와 재건축 단지에서 최고 수억원씩 하락한 거래도 이어지고 있어 관심이 모아진다. 3일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 지난 4월 서
윤석열 대통령 당선인의 대통령직인수위원회(인수위)가 다주택자 양도소득에 대한 중과세율을 1년간 한시적으로 배제하는 조치를 추진한다. 시행시기는 현 정부의 의지에 따라 달라질 전망이다. 31일 인수위에 따르면 최상목 경제1분과 간사는 이날 서울 종로구 통의동 인수위 사무실에서 윤석열 대통령 당선인 주재 경제분과 업무보고 내용을 브리핑하며 “다주택자 양
윤석열 국민의힘 후보가 제20대 대통령으로 선출되면서 부동산 세제 정책에 큰 변화가 예상된다. 앞서 윤 당선인은 대통령 선거 과정에서 주택 공시가격을 지난 2020년 수준으로 환원하고, 종합부동산세와 재산세 통합을 추진하는 등 사실상 모든 부동산 세제를 완화하겠다고 공약했다. 이에 따라 부동산을 살 때 내는 취득세와 팔 때 내는 양도소득세는 물론, 보유세인 종합부동
“퇴직 후 노후를 위해 대출을 받아 원룸 건물을 매입했는데, 졸지에 세금 폭탄을 맞게 됐다. 당장 내야 하는 세금도 문제지만 이 마저 마저 팔면 노후 생계는 또 어떻게 해야 할지 걱정이다.” 서울 아파트를 보유한 직장인 김 모씨. 몇 년 전 은퇴 후 노후 생계를 위해 대출을 받아 사놓은 지방 원룸 건물 때문에 도통 잠을 이루지 못하고 있다. 며칠 전 날라온 종합부동산
올해 역대급 종합부동산세(종부세)의 ‘징벌’ 대상에 오른 다주택자들이 이러지도 저러지도 못하고 있다. 집을 파는 대신 내년 대선까지 ‘버티기’에 들어간 이들이 상다수인데, 실상은 양도소득세(양도세) 부담 때문에 집을 팔기가 쉽지 않은 상황이라는 분석이 나온다. 퇴로가 막힌 다주택자들이 증여로 돌아서는 등 정부의 기대와 달리 집을 팔려는 움직임이 둔화되고 있
6월 1일부터 다주택자와 주택 단기 매매자의 세금부담이 커진다. 다주택자가 집을 팔 때는 최고 75%의 양도세율을, 다주택자가 아니더라도 주택을 단기 매매할 경우 양도세율을 최고 70% 매긴다. 6월 1일 기준 집을 보유한 사람에게 부과되는 종합부동산세도 인상된다. 정부는 지난해 7·10 대책을 통해 이 같은 내용의 양도세 중과 방안을 발표했다. 다만 다주택자가 보유한
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