'다주택자가 임대사업자' 검색결과

올해 부동산 제도 어떻게 달라지나 [부동산쩐람회]

부동산 시장이 요동치고 있지만 내 집 마련을 꿈꾸거나 자산 증식을 원하는 이들은 시장의 분위기와 상관없이 늘 존재하기 마련입니다. 한 주 간의 부동산 정책부터 중요한 핫이슈까지 복잡한 내용을 이해하기 쉽게 풀어드리겠습니다. 지난해에 이어 올해도 주택공급 등 시장 정상화와 가계부채 축소 사이에서 줄타기를 이어갈 것으로 전망되는 가운데 새로 바뀌는 부동산 제

2024-01-05

尹정부 첫 부동산 대책 발표…‘다주택자 혜택’ 두고 공방 과열

윤석열 정부의 첫 부동산 대책이 최근 발표된 가운데, 일부 정책을 두고 ‘다주택자 혜택’ 공방이 거세지는 분위기다. 정부는 지난 16일 발표한 ‘새 정부 경제정책방향’에서 재산세, 종부세 과표를 산정할 때 메기는 공정시장가액비율을 조정해 전반적인 보유세 부담을 낮추는 방향의 보유세 개편안을 제시했다. 최근 공시가 급등으로 크게 늘어난 부동산 보유세 부

2022-06-22

나도 역대급 종부세 대상? ...억울해진 다주택자 사연도 '각양각색'

“퇴직 후 노후를 위해 대출을 받아 원룸 건물을 매입했는데, 졸지에 세금 폭탄을 맞게 됐다. 당장 내야 하는 세금도 문제지만 이 마저 마저 팔면 노후 생계는 또 어떻게 해야 할지 걱정이다.” 서울 아파트를 보유한 직장인 김 모씨. 몇 년 전 은퇴 후 노후 생계를 위해 대출을 받아 사놓은 지방 원룸 건물 때문에 도통 잠을 이루지 못하고 있다. 며칠 전 날라온 종합부동산

2021-12-01

임대사업자가 맞은 뒤통수, 세입자도 맞을까

매입임대사업자 제도의 사실상 종료를 앞두고 부동산 시장에서는 정부와 여당이 정책 실패를 인정했다는 평가가 나오고 있다. 3년 전 임대사업자를 늘리면 집값이 안정될 것이라던 당시 전망이 이제 빗나가자 제도 자체를 무(無)로 돌리려는 것이다. 하지만 제도를 없애더라도 주택시장을 안정시킬 것이라 장담할 수 없고, 혼란이 가중될 수 있다는 우려의 목소리도 커지고 있다

2021-06-01

CHECK! REPORT

━ 금융투자협회 | 사모펀드 투자자 6개월 만에 37% 감소 지난해 하반기 은행에서 판매하는 사모펀드 상품에 투자한 사람이 37% 정도 줄어든 것으로 나타났다. 대규모 투자손실을 가져온 파생결합펀드(DLF) 사태와 펀드 환매가 중단된 라임자산운용 사태를 계기로 사모펀드에 대한 신뢰가 추락하고, 그 과정에서 불완전판매 논란이 두드러진 데 따른 것으로 보인다

2020-02-09

[2019 세법 개정안 살펴 보니] 신용카드공제 다시 연장… 제로페이 40% 공제

공모리츠 현물출자 과세특례 적용 기간도 늘려… 폐지·축소되는 비과세·감면 조항 13개 연말정산의 필수 공제항목으로 꼽히는 신용카드 소득공제를 내년에도 받을 수 있다. 간편결제 플랫폼 ‘제로페이’ 활성화를 위해 제로페이 사용분에 소득공제를 도입하고 40%의 공제율을 적용한다. 정부는 7월 25일 이 같은 내용을 포함한 2019년 세법 개정안을 심의·의결했다. ━

2019-07-27

[새해 달라지는 부동산 세제] 공동소유도 1주택으로 간주해 종부세 부과

양도세 중과 이어 올해부터 종부세 중과, 임대소득세 강화... 다주택자 압박 강도 높여 기해년 부동산시장의 가장 큰 변수 중 하나가 세금이다. 정부는 지난해 양도세 중과를 도입한 데 이어 올해부터 종부세 중과, 임대소득세 강화 등으로 세제를 통한 다주택자 압박 강도를 더욱 높이고 있다.올해 공시가격 대폭 상승도 예고해 세금 부담은 눈덩이처럼 불어날 전망이다. 정부가

2019-01-13

[9·13 부동산 대책 그 후] 아파트값 상승률은 7주 연속 둔화

매물 크게 늘지 않고 호가도 덜 내려...서울 일부, 경기도는 상승폭 커지기도 부동산중개업소 50여 곳이 몰려 있는 서울 송파구 잠실동 리센츠 아파트 단지 내 상가. 두어 달 전만 해도 시끌벅적했지만 요즘은 완전 딴판이다. 인기척에 고개를 돌리면 대개 중개업소 관계자다. 아파트를 사거나 팔려는 ‘손님’은 온데간데없다. 리센츠는 5560가구가 넘는 매머드 단지인데 9·13 부동

2018-10-28

[종부세 폭탄 9·13 부동산 대책] 특정 지역 다주택자 수난시대?

공급 대책 빠져 매물 잠김 현상 더 심화 우려…자유한국당 “8·2 대책 시즌2 불과” ‘집이 한 채 이상 있는 사람은 더는 집을 사지 말라’. 정부가 9·13 부동산 대책을 통해 내놓은 메시지다. 서울 등 치솟는 집값을 잡기 위해 정부가 종합부동산세(종부세)를 노무현 정부 수준 이상으로 강화하고, 규제지역(투기지역·투기과열지구·조정대상지역) 1주택자의 주택 추가 구입을 위

2018-09-16

[다주택자 임대주택 등록 이익일까] 공시가격 6억 이하 주택 장기로 임대해야

내년부터 종부세 인상, 임대소득세 과세...종부세 절감 효과 커 서울 강남에 소유하고 있는 아파트에 살며 강북지역에 아파트 두 채를 세 놓고 있는 다주택자 김모(55)씨. 정부가 다주택자 양도세 중과를 도입하는 한편 임대사업자 혜택을 늘렸지만 꿈쩍하지 않았다. 중과 시행 전에 지난해 8·2 대책부터 지난 3월까지 8개월 간 매도할 시간 여유가 있었지만 팔지 않았다. 지난해 말

2018-08-19

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