'서울 강남 강북 아파트값' 검색결과

서울 아파트 실거래가 지수 9개월 만에 하락

최근 서울 아파트 거래가 부진하면서 실거래가 지수가 9개월 만에 떨어졌다. 17일 한국부동산원이 발표한 공동주택 실거래가 지수에 따르면 지난 9월 서울 아파트 실거래가 지수는 0.01% 하락한 것으로 조사됐다. 서울 아파트 실거래가 지수가 떨어진 것은 작년 12월(-1.19%) 이후 9개월 만이다. 올해 들어 첫 하락 전환이다.실거래가 지수는 시세 중심의 가격 동향 조사와 달리 실제

2024-11-17

"대출 규제 영향"...서울 아파트값 올라도 상승폭 줄어

서울 아파트값이 계속해서 오르고 있지만, 최근 상승폭이 다소 둔화한 것으로 나타났다.31일 한국부동산원이 발표한 10월 넷째주 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 전국 아파트 매매가격은 10월 28일을 기준으로 전주 대비 0.08% 올랐다. 서울 아파트 매매가격은 수개월째 오름세로, 32주째 상승세를 이어가고 있다.하지만 서울 아파트 매매가격의 상승폭은 전주 대비 0.01%포인트

2024-10-31

서초구 아파트값 고공행진…평당 가격 도봉구의 3.57배

서울 아파트 시장에 수요 쏠림 현상이 심해지면서 지역 간 아파트값 편차도 커졌다.18일 부동산R114에 따르면 8월 말 기준 서울 지역 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격은 4106만원으로 집계됐다. 1년 전에 비해 96만원 올랐다.구별로 보면 서초구의 3.3㎡당 매매가가 7774만원으로 가장 비쌌고, 강남구가 7375만원으로 그 뒤를 이었다.그다음은 송파구(5575만원), 용산구(5159만원), 양천구(4351

2024-09-18

“서울 아파트 40대가 가장 많이 샀다”…23개월 만에 30대 추월

지난 7월 서울 아파트 40대 매입 비중이 약 2년 만에 처음으로 30대를 추월했다. 집값 상승세가 이어진 가운데 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행 등 대출 규제가 강화되기 전에 집을 사려는 40대가 늘어난 것으로 보인다.1일 한국부동산원의 연령대별 매입자 거래량에 따르면 지난 7월 서울 아파트 40대 매입 비중은 33.2%로 30대(31.5%) 비중을 넘어섰다. 서울 아파트 40대

2024-09-01

집값 상승장 오나…강남·서초·용산 아파트, 전고점 98~99% 수준으로 회복

서울 강남·서초구와 용산구 등 주요 지역의 아파트값 시세가 종전 최고가 수준으로 회복한 것으로 나타났다. 서울 전체 아파트 매매가도 전고점의 95%까지 도달했다.26일 부동산R114에 따르면 서울 시내 아파트 116만 가구를 표본으로 가구당 평균 가격을 조사한 결과 지난 17일 기준 서울 강남구 아파트의 평균 가격은 25억8135만원으로 전고점인 2021년 26억949만원의 99% 수준까지

2024-05-26

"어쨌든 서울, 그래도 아파트"…경매 물건 쏟아져도 매매·전세가격 뛴다

“서울 불패(不敗), 그래도 아파트는…”정치권에서 거론되는 1주택 종합부동산세(종부세) 폐지 움직임이 부동산 양극화에 영향을 끼칠지 관심이 쏠리고 있다. 고가 주택에 부과하던 종부세 기준이 사라지면 이른바 ‘똘똘한 한 채’로 매수세가 몰릴 수 있기 때문이다. 특히 ‘서울’ 고가 ‘아파트’에 대한 인기가 더 커질 수 있다는 전망이 나온

2024-05-10

재건축 인기 시들해지자 준공 20년 넘은 구축 아파트 ‘약세’

서울 아파트 가격이 최근 반등세를 보였지만 준공 20년이 지난 구축 아파트 가격은 약세를 보이고 있다. 최근 재건축 아파트에 대한 기대감이 낮아진 분위기가 여실히 반영되는 모양새다. 5일 한국부동산원의 아파트 연령별 매매가격지수를 보면 준공 20년 미만인 서울 아파트는 지난 3월 가격 반등에 성공했다. 하지만 20년을 초과한 아파트는 3월에도 하락세를 벗어나지 못한 것

2024-05-05

전국 아파트 절반 이상 하락세…영끌족 몰린 ‘노도강’ 60% ↓

지난해 4분기에 거래된 전국 아파트의 절반가량이 전 분기 실거래가보다 낮게 팔린 것으로 나타났다. 지난해 9월 말 특례보금자리론 일반형(6억∼9억원) 대출 중단 이후 매수세가 위축되고 급매물만 거래되면서 실거래가도 떨어진 것으로 분석된다. 서울의 경우 아파트 거래의 53%는 하락거래였다.16일 부동산R114가 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 전국 아파트 실거래가를

2024-01-16

작년 12월 전국 집값 하락 전환…부산·대구 가장 많이 하락

작년 7월 이후 상승세를 보여 온 전국 주택 매매가가 12월에는 하락 전환했다. 지난해 연간으로는 집값이 3.56% 내리면서 2년 연속 하락한 것으로 나타났다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘12월 전국주택 가격동향조사’ 결과, 지난해 12월 전국 주택(아파트·연립·단독주택) 매매가격은 전월 대비 0.10% 하락하며 작년 7월 이후 5개월 연속 이어진 상승세를 마감했다. 수

2024-01-15

작년 ‘노도강·금관구’ 집값 더 내렸다…영끌족 던지기 시작했나

지난해 ‘노도강’(노원·도봉·강북), ‘금관구’(금천·관악·구로) 집값이 서울 아파트 평균보다 2배 이상 하락하며 같은 서울 내에서도 지역별 격차가 심화하는 양상이 나타났다. 특히 해당 지역은 ‘영끌족’(영혼까지 끌어모아 대출을 받아 집을 산 수요자들)들의 매매 수요가 많았던 만큼 고금리 장기화와 부동산 침체 부담이 커지며 급

2024-01-11

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