'신도시 재정비사업' 검색결과

주산연 “1기 신도시 용적률 차등 적용하고 추가환수‧재분배 필요”

분당, 일산, 평촌, 산본, 중동 등 1기 신도시 재정비사업을 활성화하기 위해서는 용적률을 차등적으로 적용하고, 개발이익에 대해서는 추가 환수를 하거나 단지 간 재분배하는 방안을 고려해야 한다는 주장이 나왔다.주택산업연구원(주산연)은 2일 대한국토·도시계획학회와 서울 용산구 동자아트홀에서 ‘1기 신도시 재정비 및 3기 신도시 합리적 개선을 위한 대토론회&rs

2023-11-02

“드디어 일산·분당에 새 아파트 생기나”…1기신도시 특별법 입법 돌입

1기 신도시(분당‧일산‧중동‧평촌‧산본) 등의 노후계획도시를 재정비하고 지원하는 특별법이 입법 절차에 들어섰다. 국토교통부가 지난 2월 발표했던 노후계획도시 재정비 추진 방안을 국회가 발의한 것이다. 정부와 여야가 1기 신도시 재정비에 뜻을 모으고 있는 만큼 극심한 노후화로 고통받고 있던 1기신도시 지역 주민들의 기대감도 커지는 모습이다.국회에 따르면 지난

2023-04-15

“일산·분당·평촌·산본·중동” 1기신도시 재건축 선도지구 선정

정부가 일산·분당·평촌·산본·중동 5개 신도시 모두 1기 신도시 재정비를 위한 선도지구(시범지구)로 지정한다. 25일 부동산업계에 따르면 원희룡 국토교통부 장관은 지난 24일 정부세종청사에서 1기 신도시 지자체장들과 간담회를 열어 재정비 선도지구 지정 방안에 대한 뜻을 모았다. 간담회에는 이동환 고양시장, 신상진 성남시장, 조용익 부천시장, 최대호 안

2022-10-25

경기·서울 아파트 매매량 3월 급증…대선 계기 바닥 탈출했나

경기도와 서울 아파트 매매 시장이 3월 대통령 선거 이후 증가세로 전환했다. 대선 과정에서 강해진 규제 완화 신호로 매매 시장이 활기를 찾아가는 것으로 풀이된다. 20일 경기부동산포털에 따르면 경기 아파트 매매 건수는 지난해 7월(1만5028건)부터 올해 1월(3454건)까지 6개월 연속 감소세였다. 지난해 하반기부터 집값이 고점이라는 인식과 금융권의 대출 규제 강화,

2022-04-20

‘부동산정책 대전환’ 원희룡이 尹 정권 국토부 장관 된다면

윤석열 정부의 첫 국토교통부 장관을 맡을 후보자로 대통령직인수위원회(인수위) 기획위원장인 원희룡 전 제주지사가 내정되면서 부동산 정책 대전환에 강한 드라이브가 걸릴지 관심이 모아진다. 11일 정계에 따르면 윤석열 대통령 당선인은 10일 국토교통부 장관으로 원 후보자를 지명했다. 원 후보자가 인사청문회를 거쳐 국토부 장관에 임명되면 먼저 문재인 정부 5

2022-04-12

尹 "재건축 규제 완화"…건설사 리모델링 사업 다시 축소되나

재건축 사업 대체재로 주목받은 리모델링 사업이 윤석열 대통령 당선 이후 위축될 수도 있다는 전망이 나오고 있다. 윤 당선인이 주택 공급 확대를 위해 재건축 규제 완화에 나서면 리모델링을 추진 중이거나 검토 중인 단지들이 재건축으로 발길을 돌릴 가능성이 커졌기 때문이다. 15일 건설업계에 따르면 윤 당선인이 내세운 안전진단 완화, 용적률 500% 허용 등 재건축

2022-03-15

재건축·재개발에 칼은 뺐는데…부동산 규제 완화 카드는?

문재인 정부 임기 내내 여당이 죄여온 재개발·재건축 규제 정책에 주력 대선후보 모두가 칼을 빼들었다. 주택가격 상승 이유가 ‘수급불균형’ 때문이라는 목소리가 높아지자 '재건축·재개발 규제 완화 카드'로 공급 문제에 성난 민심 달래기에 나섰다. 우선 이재명 더불어민주당 후보는 재개발·재건축에서 크게 ‘용적률과 층수 규제 완화’와 ‘안전진단 규제 완화

2022-01-09

전문가 '핀셋 추천', 서울·수도권·지방 유망지역은? [2022 부동산 시장 전망②]

전문가들과 함께 2022년 주택 시장 유망 지역 등을 조사해 본 결과, 서울은 정비사업 등 개발호재가 있는 곳에 대한 기대가 높았다. 수도권 유망지역은 서울 근접성 및 교통 접근성이 주요했으며, 3기 신도시도 주목됐다. 지방은 개발 호재나 정책 이슈를 주요 상승 요인으로 봤으며, 코로나 시대 청정수요가 몰리는 곳도 상승 모멘텀이 예상됐다. 다만 유망지역 중에 유의지역으로

2021-12-18

주택 살면서 상가 임대수익 노린다

올해 부동산 시장의 화두 중 하나는 수익형 부동산에 대한 높은 관심이었다. 특히 비교적 소액으로 투자할 수 있는 오피스텔은 분양가가 높은데도 대체로 분양에 성공을 거둬 건설사들의 신규분양이 연말까지 이어질 전망이다. 하지만 오피스텔 1~2실로부터 얻는 임대수익은 노후자금에 보탬은 될 수 있겠지만 실질적으로 노후자금으로 충분하다고 보기는 어렵다. 우리나라 40·5

2010-12-08

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