고금리 기조가 이어지고 대내외적인 경제 여건이 악화하면서 부동산 시장에 찬바람이 불고 있다. 서울 아파트는 시장에 매물이 소화되지 않고 쌓이는 동시에 거래도 좀처럼 이뤄지지 않는 상황이다.부동산빅데이터업체 아실에 따르면 11월 27일 기준 전국 아파트 매물은 51만2765건으로, 지난 10월 1일과 비교해 9.2% 증가했다. 지역별로 살펴보면 ▲제주 17.4% ▲세종 14% ▲광주 13.2%
부동산 시장은 다양한 변수가 끊임없이 등장하고, 그 영향에 따라 주목해야 될 이슈와 투자의 대상 또한 변한다. 이에 시장의 변화를 빨리 따라가는 것은 쉽지 않고 부동산에 얽힌 복잡한 이해관계와 정책을 파악하는 것도 어렵다. 이런 관점에서 우리나라 부동산 시장 전망은 안갯속이다. 금리 인상 기조와 경기 침체 등의 이유로 주거, 비주거에 대한 향후 향방을 예측
수도권 집값이 꺾일 기미를 보이지 않고 있다. 정부의 ‘고점론’이 무색할 만큼 수도권 집값 변동률은 매주 역대 최대치를 경신하고 있다. 이달 말 단행될 가능성이 높은 금리 인상과 함께 대출을 옥죄는 새 금융대책이 나올 경우 부동산 시장이 새로운 변곡점을 맞이할지 귀추가 주목된다. ━ 수도권 집값 오르고 매수 의지도 더 강해져 16일 한국부동산원의 주
국민은행 “최소 6개월 더 오를 듯”… 매물 잠기고 부동자금 서울 아파트 쏠림 KB국민은행은 서울 아파트값이 장기적으로 상승세에 들어갔는지를 판단할 때 3가지 지표를 본다. ①선도아파트 50 지수 ②서울 아파트 매매가격 지수 ③서울 부동산 매매가격전망 지수 등이다. 이 지표들이 동시에 2개월 연속 오르면 장기 상승장에 돌입한 것으로 해석한다. 이들 지표는 지난 9월부
부동산 시장이 심상치 않다. 2009년 침체가 시작된 이후, 크고 작은 40여 차례의 부양책에도 꿈쩍 않던 시장이 꿈틀대고 있다. 이 와중에 사상 처음으로 기준금리도 1%대로 내려왔다. 본격적인 ‘1%금리 시대’, 한국 부동산은 어디로 향할 것인가. 전망은 갈린다. 부동산 시장이 활력을 찾기 시작했다는 견해와 단기적 현상일 뿐이라는 주장이 맞선다. 규제 완화와 빚으로 일으킨 부
잠실주공5단지·개포주공 가격 오르고 거래 늘어 ‘나홀로 상승’ 어렵다는 의견도 서울 송파구 잠실주공5단지 상가 1층에서 공인중개업소를 운영하는 박준 사장은 요즘 인터넷 홈페이지의 팝업창을 매일 같이 업데이트한다. 잠실주공5단지 아파트의 시세가 하루가멀다 하고 바뀌어서다. 8월 들어 아파트 시세의 방향은 우상향이다. 최근 들어서는 1주일 새 4000만~5000만원이나 올
올 상반기 부동산 시장의 최고 인기 상품은 단연 ‘강남 아파트’였다. 그러나 집값이 치솟기 시작하자 정부는 규제의 칼을 빼내 들었다. 경기 부양을 위해 금리 인하를 비롯해 시중 유동성 확대를 위해 노력하던 정부가 최근 주택 담보 대출에 대한 규제 강화에 나서면서 주택 시장은 그 파급 효과에 관심이 모아지고 있다. 강남 집값 과연 어디로 가나?
남의 일로 여겨졌던 집값 급락 사태가 현실로 다가오면서 ‘고액 투자자’의 고민이 깊어졌다. 2009년 부동산 시장의 주요 이슈, 즉 다주택 보유자의 경우 집을 증여할지 팔아야 할지, 정부의 부동산 시장 부양대책이 효과를 낼지, 그리고 수익형 부동산 시장이 다시 뜰지를 집중 점검했다. 하늘 높은 줄 모르고 치솟던 부동산값
반값 아파트가 화두로 떠오른 2007년 새해에는 집값이 오를까, 내릴까? 11·15 대책 이후 급등했던 아파트 가격 상승률이 눈에 띄게 둔화되고 있고, 일부 지역에서는 매물이 쌓이고 있다. 이 같은 아파트값 변동률만 놓고 볼 때 11·15 대책이 집값 안정에는 상당부분 기여하고 있는 것 같다. 시중은행들의 주택담보대출 규제와 금리인상 움직임, 민간경제연구소들이 잇따라 버블 붕괴
일러스트 : 김회룡 최근 서울 강남 지역에 30∼50층짜리 아파트를 지어 미국 뉴욕의 맨해튼처럼 만들겠다는 건설교통부 장관의 발언이 있었다. 강남을 대체할 신도시가 없다면 강남 지역 내 아파트 공급을 늘려 강남 문제를 해결할 수밖에 없다는 고육지책(苦肉之策)이다. 강남 대체 신도시로 판교가 개발되고 있지만, 강남 거주자와 대기 수요자들이 대거 판교로 방
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