'지구단위계획' 검색결과

국토부 “공공기여 가이드라인 제시, 토지 가치 상승분의 70%까지 받아라”

정부가 개발사업의 공공기여 한도를 토지가치 상승분의 70% 이내로 제한하는 가이드라인을 제시했다. 국토교통부는 공공기여 제도를 일관되고 합리적으로 운영할 수 있도록 가이드라인을 마련해 전국 지방자치단체에 배포한다고 25일 밝혔다.‘공공기여’는 땅의 용도 변경 등 도시계획 변경으로 발생하는 이익을 지역 사회와 공유하기 위해 도입된 제도다. 공공시설을

2025-03-25

롯데건설, 본사 매각 포함 1조원 규모 유동성 확보 추진…“재무 건전성 강화”

롯데건설이 서울 서초구 서초구 잠원동 본사 부지 매각 등 1조원 규모의 자산을 유동화하는 방안을 추진하고 있다. 롯데건설은 최근 부동산 컨설팅 업체 등에 본사 부지 매각을 포함한 자산 유동화 방안에 대한 의뢰를 맡겼다고 2월 27일 밝혔다. 이는 최근 롯데 그룹이 진행하는 재무구조 개선과 자산 효율화의 일환으로 해석된다. 롯데건설의 본사 사옥은 주거선호도가 매우 높

2025-02-27

현대차가 짓는 삼성동 GBC, '105층 1개동→54층 3개동'으로

현대자동차그룹(현대차그룹)이 서울 강남구 삼성동에 조성하는 '글로벌 비즈니스 콤플렉스'(GBC)를 당초 계획했던 105층 1개 동이 아닌 54층 규모 3개 동으로 나눠 짓는다. 서울시는 현대차그룹으로부터 이런 내용이 담긴 GBC 개발 계획 변경 제안서를 접수했다고 21일 밝혔다. GBC 개발은 당초 2016년 사전협상을 통해 서울 강남구 삼성동 옛 한전부지(사업면적 7만9341.8㎡)에 지상 105층(

2025-02-22

서울시, 옛 국립보건원 부지 매각 절차 본격 나선다

서울시가 20여년간 유휴부지였던 은평구 옛 국립보건원 부지에 대한 매각 절차에 본격 나섰다.부지 매각을 통해 디지털미디어 특화 거점인 '서울창조타운'을 조성해 서울의 글로벌 경쟁력을 이끌 핵심 동력으로 육성한다는 구상이다.시는 20일 옛 국립보건원 부지 매각을 위한 공고를 내고 매각 절차에 착수했다.매각 대상지는 4만8000.1㎡ 규모로 매각 예정가격은 4545억원이다.4월

2025-02-20

서울시, 규제철폐 1호 '용도비율완화' 신속 가동

서울시는 상가 의무 면적을 줄이는 규제철폐안 1호를 신속히 가동하기 위한 지구단위계획 변경 절차를 밟는다고 5일 밝혔다.시가 지난달 초 발표한 규제철폐안 1호는 상업·준주거지역 내 상가 등 비주거시설 비율 폐지 및 완화다.서울 상업지역 주거복합건축물의 비주거시설 의무 비율을 연면적 20% 이상에서 10%로 낮추고, 이 비율이 10% 이상이어야 했던 준주거지역은 규제

2025-02-05

목동도 확 바뀐다.. 8·12·13단지 재개발 허가

서울지하철 5호선 목동역에서 6번출구로 나오면 정면에 'ㄷ자' 형태를 갖춘 아파트 단지가 보인다. 지난 1980년대 후반 준공된 목동신시가지아파트 8~14단지다. 40년 이상 양천구 지역의 주요 학군지를 담당했던 해당 지역(8·12·13)은 40층 이상의 고층과 8000세대의 대단지로 새 단장에 들어설 준비를 마쳤다.16일 서울시는 제13차 도시계획위원회 신속통합기획(신통기획) 정

2024-12-17

대구시 "TK신공항 배후 신도시 인구 14만 자족형 신도시로"

대구시는 TK신공항 배후 신도시인 '군위하늘도시'의 마스터플랜을 9일 발표했다. 군위하늘도시는 1,070만㎡ 규모로, 인구 14만 명을 수용할 자족형 신도시로 조성되며, 제1·2첨단산업단지와 연계해 공항경제권의 핵심 역할을 담당할 전망이다.군위하늘도시는 'Central Hub of Air City'라는 비전 아래, 2단계로 나눠 2045년까지 개발된다. 주요 특화계획으로는 대구테크노파크와 연계

2024-12-09

DL이앤씨, ‘아크로 리츠카운티‘ 분양 예정

DL이앤씨는 서울 서초구 방배동 1018-1번지 일원 방배삼익아파트 주택재건축정비사업을 통해 ‘아크로 리츠카운티’를 분양할 예정이다.이 단지는 지하 5층~지상 27층, 8개 동, 전용면적 44~144㎡ 총 707가구로 조성된다. 일반 분양은 140가구로, ▲44㎡ 20가구 ▲59㎡ 73가구 ▲75㎡A 16가구 ▲75㎡B 17가구 ▲84㎡D 12가구 ▲144㎡ 2가구 등 수요자 선택의 폭을 넓힌 다양한 주택형으로

2024-11-28

옛 국립보건원 부지, 창조산업 중심지로 육성

서울시는 27일 열린 제16차 도시·건축공동위원회에서 '구(舊) 국립보건원 부지 지구단위계획구역 및 계획 결정 변경안'을 수정 가결했다고 28일 밝혔다.대상지는 지하철 3·6호선 불광역에 연접한 연신내·불광 지역 중심이자 총 11만1115.2㎡ 면적의 대규모 공공 유휴부지다.2008년 매입 당시부터 서북권의 지역 발전을 선도하는 경제 중심지로 개발하고자 다양한 개발

2024-11-28

여의도 등 핵심 업무지구, 금리 인하에 부동산 시장 회복 기대감 높아져…

미국 중앙은행인 연방준비제도(이하 연준)가 9월 기준금리를 0.5%포인트 인하하는 ‘빅컷’을 단행한데 이어 한국은행도 기준금리를 3.50%에서 3.25%로 0.25%포인트 인하하면서 국내 부동산 시장에 대한 관심도 높아지고 있다.업계 전문가는 “국내 기준금리 폭등으로 빠르게 침체되었던 부동산 시장이 기준금리 동결과 경기 회복에 대한 기대감이 겹치며 서울 주택시장을

2024-10-31

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