'청약 양극화 현상' 검색결과

무작정 주택 공급 약속…문제 지적되면 땜질 처방

서울 아파트값이 20주 연속 상승하고 있다. 지방에서는 미분양 문제가 심각한 수준이지만 서울을 중심으로 한 부동산 시장 양극화의 기세는 멈추지 않을 듯이 보인다. 지난 8월 8일 정부는 서울 그린벨트를 해제하는 등 특단의 대책을 언급하며 주택 공급 계획을 발표하기도 했다. 서울 부동산 시장이 다시 과열되는 원인은 무엇인지 분석해 봤다. 서울 아파트 가격이 상승세가

2024-08-16

“무조건 서울, 어쨌든 오른다”…식을 줄 모르는 ‘아파트 사랑’ 열기

서울 아파트값이 20주 연속 상승하고 있다. 지방에서는 미분양 문제가 심각한 수준이지만 서울을 중심으로 한 부동산 시장 양극화의 기세는 멈추지 않을 듯이 보인다. 지난 8월 8일 정부는 서울 그린벨트를 해제하는 등 특단의 대책을 언급하며 주택 공급 계획을 발표하기도 했다. 서울 부동산 시장이 다시 과열되는 원인은 무엇인지 분석해 봤다. 서울 부동산 시장이 들썩이고

2024-08-16

서울 1순위 청약 경쟁률, 지난해보다 6배 뛰었다

서울 지역의 청약 경쟁이 작년의 6배 수준으로 치열해진 것으로 나타났다.19일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약 자료를 분석한 결과, 올해 들어 이달 15일까지 서울 지역에서 청약을 진행한 아파트 단지는 총 28개였다. 이들 단지의 일반 공급 물량은 4233가구였고, 1순위 청약은 25만2845건이 접수됐다. 이에 따른 올해 서울의 1순위 청약 경쟁률은 59.7대 1로

2023-11-19

'분양 흥행'한 서울과 지방, 경기는 '부진'…엇갈린 청약 성적표

올해 8월 전국 아파트 청약시장은 양극화 현상이 심화된 것으로 나타났다. 서울, 서울과 가까운 경기지역, 지방 대도시는 강세를 보였지만, 경기 외곽과 지방 중소형 건설사 브랜드 단지에서는 저조한 성적표를 받았다.13일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 8월 전국 1순위 청약경쟁률은 평균 20.3대 1로 7월(14.8대 1)보다 상승했다. 지역별로는 대전에서 가장 높은 청약경쟁률이 나왔고

2023-09-13

“되는 곳은 된다” 지방 분양수요, 특정 단지에 집중

수도권에서 달아오른 청약 열기가 지방으로 옮아가고 있는 가운데 수요가 일부 선호단지에 집중되고 있는 추세다.7일 기준 주택산업연구원에서 집계한 아파트분양전망지수는 100.8로 올해 들어 가장 높은 수치를 보였다. 청약시장이 회복세로 접어드는 동시에 매매량 또한 증가하면서 주택시장에 대한 긍정적인 인식이 확산하고 있는 것으로 보인다.수도권은 111.3으로 전월보다

2023-08-07

'따따블' 시대 열리니 칼춤 추는 새내기株

새내기주 주가가 널뛰고 있다. 상장 첫날 공모가를 밑돌고 하루 만에 주가가 롤러코스터를 타면서 변동성이 커지고 있다. 기업공개(IPO) 시장에서 공모가 가격제한폭이 400%로 확대되면서 과열됐던 ‘따따블’(공모가의 4배) 기대감이 사그라드는 분위기다. 특히 새내기주가 상장 초기 ‘반짝’ 오른 후 급등세를 이어가지 못하고 있어 투자자들의 주의가 요구된다. 증

2023-08-02

“빌라 피하자” 주택시장 ‘아파트 쏠림’ 현상 심화

‘아파트 공화국’으로 불리는 국내 주택시장의 아파트 쏠림 현상이 한층 심화하고 있다. 주택수요는 여전한 데 비해 아파트 대체재인 빌라(다세대·연립) 선호도가 떨어지면서 주택수요가 기존에 선호도가 높았던 아파트로 집중되고 있기 때문이다.31일 서울시 부동산정보광장에 따르면 지난 6월 서울 주택매매(아파트, 다세대·연립, 단독·다가구) 거래량이

2023-07-31

“원자잿값 오르고 미분양 우려에”…5~6월 분양 실적 20%대 그쳐

건설사들이 원자잿값 인상과 고금리 기조 유지 등 미분양 부담이 커지면서 올해 5-6월 계획했던 분양 물량 대비 실제 실적은 20%대에 머무른 것으로 조사됐다.3일 직방에 따르면 올해 6월 1일 조사한 분양예정단지는 47개 단지, 3만7733가구, 일반분양 2만9646가구다. 이 가운데 실제 분양이 이뤄진 단지는 17개 단지로 총 9766가구(공급실적률 26%), 일반분양 8468가구(공급실적률 29%)를 분

2023-07-03

‘선망의 대상’ 된 대한민국 아파트, 어떻게 진화했나

건축법 및 동법 시행령 상 ‘주택으로 쓰는 층수가 5층 이상인 공동주택’을 나타내는 아파트는 국내에서 명실공이 주거형태 그 이상의 의미를 지닌다. 대한민국 특유의 아파트 선호 현상은 프랑스 지리학자이자 한국학 교수인 발레리 줄레조의 동명 서적 ‘아파트 공화국’으로 표현되며 최근에도 각종 통계에서 극명히 나타나고 있다. 지난해 12월 부동산 거래 플

2023-07-01

“미분양될 바엔 미루자”…올해 분양 계획 71% 연기

올해 1~4월 시공능력평가 상위 10대 건설사의 민영아파트 분양실적이 계획 물량의 30% 수준에 그칠 정도로 저조하다. 공사비 상승과 금리 인상, 미분양 리스크 등이 맞물리면서 건설사들이 연초 계획했던 착공·분양 일정을 줄줄이 연기하는 모습이다.부동산R114에 따르면 2023년 전국에서 분양 및 분양계획인 민영아파트(민간분양+민간임대) 342개 단지, 총 27만8958가구 가운데 125

2023-05-27

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