'2022 부동산 시장 전망' 검색결과

“내년 부동산 가격하락 제한적”...NH證 ‘2025 부동산 시장’ 전망

NH투자증권은 ‘2025 부동산 시장 전망_쉬어가기, 그 후 예고된 새집 부족’ 보고서를 출간했다고 19일 밝혔다. 해당 보고서는 2024년 부동산 시장을 점검하고 수요 및 공급, 경제 변수에 따른 2025년 부동산 시장 전망을 담았다.NH투자증권은 2024년 부동산 시장을 전세가율 회복과 분양가 상승으로 거래량이 증가하고 가격이 상승한 공고한 실수요 시장과 상급지·정비사업

2024-11-19

주택가격 상승 이유와 전망…내 집 마련은 언제? [스페셜리스트뷰]

2024년 부동산 시장에 큰 변화가 있었다. 하락하던 서울 아파트 가격이 다시 상승했고 거래량이 증가했다. 한국부동산에서 발표하는 아파트 실거래가격 지수 월간 변동률을 보면 2024년 4월부터 서울을 중심으로 가격 상승폭이 컸다. 2024년 4월부터 8월까지 서울 아파트 실거래가격 지수 누적상승률은 6.9%에 달했다. 전망을 하기 위해서는 원인 파악이 중요하다. 그렇다면 서울 아

2024-10-26

‘로또 줍줍 청약’ 막히나…누더기 청약제도에 소비자만 혼란

올해 부동산 시장을 강타한 키워드 가운데 하나는 이른바 ‘줍줍’이라고 불린 무순위 청약이다. 미분양 해소를 위해 자격 요건을 없앴던 무순위 청약에 최근 수십만명이 넘는 신청자가 몰리면서 과열되자, 정부는 제도 개편에 나서기로 했다. 무순위 청약은 부정 청약 등 이유로 계약이 해지된 물량을 다른 실수요자에게 공급하는 절차다. 추첨제로 진행해 무주택기간이

2024-10-20

부동산 PF여파에 적자 늪 중소형 증권사…신용등급 강등 우려

증권사 신용등급 하향 압박이 갈수록 거세지고 있다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 깊어지면서 대형사에 이어 중소형 증권사 재무구조를 훼손할 것이라는 분석이 이어지면서다. 금융투자업계에 따르면 최근 나이스신용평가(이하 나신평), 한국기업평가(이하 한기평) 등 국내 신용평가사는 보고서를 통해 중소형 증권사들의 신용도 하향이 불가피한 점을 경고하고 있다.

2024-10-07

종투사도 못 피한 부동산 PF '먹구름'…증권사, 자구책 마련 ‘안간힘’

증권업계의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 장기화하는 가운데, 역대급 실적을 낸 일부 종합금융투자사업자(종투사)의 신용도 전망도 어두워진 것으로 나타났다.증권업계는 부동산 PF 부실 우려를 덜기 위해 자체적으로 펀드를 조성해 시장 안정화에 나서는 등 리스크 관리에 안간힘을 쓰고 있다. 최근 한국신용평가가 발간한 ‘변곡점 맞은 PF, 업권별 충당금 방어벽

2024-10-07

해리스 vs 트럼프, 끝나지 않은 美 대선…투자 전략은 [스페셜리스트 뷰]

다가오는 11월 5일(현지시간) 미국 대선까지 이제 한 달 남짓한 시간이 남았다. 연초에는 전현직 대통령 간의 재대결이라는 점에서 다소 무난한 흐름이 예상되기도 했다. 그러나 피습 사건, 바이든 대통령의 후보 사퇴 등을 겪으며 미국 대선은 새로운 흐름을 맞이했다.대선은 언제나 결과를 예측할 수 없는 이벤트였지만 올해는 특히 더 불확실성이 큰 상황이다. 최근 TV 토론에서

2024-09-28

“서울 아파트 40대가 가장 많이 샀다”…23개월 만에 30대 추월

지난 7월 서울 아파트 40대 매입 비중이 약 2년 만에 처음으로 30대를 추월했다. 집값 상승세가 이어진 가운데 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행 등 대출 규제가 강화되기 전에 집을 사려는 40대가 늘어난 것으로 보인다.1일 한국부동산원의 연령대별 매입자 거래량에 따르면 지난 7월 서울 아파트 40대 매입 비중은 33.2%로 30대(31.5%) 비중을 넘어섰다. 서울 아파트 40대

2024-09-01

[2024 100대 CEO] 미래기술‧고부가가치 해외 사업 집중

올해 상반기 ‘여의도 1호 재건축’으로 불리는 서울 영등포구 여의도 한양아파트 재건축의 시공권 경쟁에서 현대건설이 승리했다. 여의도 한양 재건축 사업 시행자인 KB부동산신탁은 현대건설을 시공사로 선정했다. 재건축 사업을 두고 건설사 대표들이 직접 나선 이 경쟁에서 윤영준 현대건설 대표이사는 단지를 직접 찾아 조합원들에게 ‘최고품질·랜드마크&rs

2024-08-26

‘R의 공포’에 떠는 한국 경제…대미 수출 영향 받나 [스페셜리스트 뷰]

최근 국제금융시장이 크게 요동쳤다. 세계적으로 주가와 가상자산은 급락하고, 국채 금리는 급락하며 엔화는 초강세를 기록했다. 지난 8월 1일 이후 3거래일 만에 미국 나스닥 종합지수는 8.0% 급락했다. 미국 국채 10년물 금리는 24베이시스포인트(bp) 하락했다. 엔·달러 환율은 7월 초 161.7엔에서 8월 5일에는 142.6엔으로 약 20엔 급락했다. 지난 8월 5일 공포지수로 알려진 시카

2024-08-16

‘검색 시장 독점’ 판결문 받아 든 구글…새로운 질서 움트나 [한세희 테크&라이프]

“구글은 독점 기업이고, 그렇게 행동하고 있다.”빅테크 플랫폼 기업의 악몽이 현실이 됐다. 구글이 검색 시장 독점 기업이라는 법원 판결이 나왔다.지난 5일(현지시간) 미국 법무부와 구글의 반독점 소송에서 워싱턴DC 연방법원은 구글이 독점 지위를 유지하기 위해 부당한 방법으로 검색 시장의 경쟁을 가로막았다는 판결을 내렸다. 미국 정부에는 중요한 승리, 구글로

2024-08-10

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