최근 서울의 아파트 매매가격이 상승하면서 지방 아파트와의 가격차가 다시 벌어지고 있다. 4년째 양 지역의 아파트가 9억원대를 유지하는 것으로 나타났다. 23일 부동산R114가 전국 아파트를 표본으로 가구당 평균 가격(호가, 시세, 지역별 평균 등을 반영해 산정)을 조사한 결과, 지난 14일 기준 서울 아파트의 평균가는 12억9967만원이었다. 이는 수도권을 제외한 지방 전체 아파트
“‘사전청약’ 제도는 집값 안정화 정책이 맞습니다”부동산 업계 관계자는 최근 정부가 폐지한다고 밝힌 사전청약 제도에 대해 이렇게 말했다. 그는 “역대 대부분의 정부가 펴온 정책을 보면 집값 안정화를 위해 내놓은 제도는 주택 가격의 점진적인 우상향, 혹은 현상 유지로 보인다”고 말했다. 그런 측면에서 집값 하락에 영향을 주지 못했던 사전청약
정부가 부동산 규제를 완화하면서 서울 아파트 가격이 5주 연속 낙폭을 줄이고, 매매수급지수도 5주 연속으로 오른 것으로 나타났다.4일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.25% 떨어졌다. 지난주(-0.31%)와 비교해 하락폭이 0.06%포인트 줄어든 것으로, 정부가 지난해 1월 초 규제지역을 대거 해제한 뒤 5주 연속으로 내림세를 기록하고 있다.특히 노도강(노원·도봉
정부가 부동산 시장의 급격한 침체를 막기 위해 부동산 규제 완화에 팔을 걷어붙였다. 지난해부터 이어진 가파른 금리 인상으로 부동산 매수 심리가 얼어붙으면서 거래가 줄고 매매 가격 하락세가 강해지고 있기 때문이다. 정부가 규제 빗장을 대폭 풀어 급격한 부동산 경기 하락을 막기 위해 애쓰고 있지만, 서울 분양 시장의 가늠자 역할을 하고 있는 서울 강동구 둔촌주공(올
내년에도 전국 아파트값은 약 5% 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 주택산업연구원(주산연)은 2023년에도 고금리, 경기 위축, 부동산 세제 정상화 지연 등으로 아파트값이 하락세를 보일 것이라고 예상했다. 주산연이 12일 발표한 2023년 주택시장 전망과 정책방향에 따르면 내년 전국 주택가격은 3.5% 하락하고 아파트값은 5.0% 하락할 것으로 전망했다. 주산연은 수도권 아파
서울 서초구의 집값 상승 기세가 꺾일 줄 모르게 오르고 있다. 서울시 내에서도 2주 연속 나홀로 상승했고, 강남3구 내에서는 4주 연속 서초구만 오름세를 나타내고 있다. 이에 토지거래허가구역 재지정에 대한 풍선효과 아니냐는 지적이 나온다. 4일 한국부동산원 주간아파트동향 조사에 따르면 6월 4주차 서초구의 집값은 0.02% 상승하며 2주 연속으로 서울 25개 자치구 중
한국부동산원의 전국주택가격동향조사 자료에 따르면 서울 아파트값은 올 상반기에만 3.18% 오르며 지난해 연간 상승률(3.01%)을 넘어선 것으로 나타났다. 경기·수도권 상승률도 이미 지난해 수치에 근접했다. 이러한 서울의 집값 상승세는 하반기에도 쉽게 꺾이지 않을 것이란 전망이 나온다. 천정부지로 치솟은 서울의 집값은 언제쯤 안정화될까. 부동산 빅테이터 전문
“3기 신도시 입주 전후 장기 하락이 시작되면, 집값은 20~30% 빠질 수 있다.” 권대중 명지대 부동산대학원 교수의 진단이다. 권 교수는 “3기 신도시 입주로 공급 물량이 사람들이 체감하는 수준에 이르게 되면 장기 하락이 시작되고, 예상보다 충격이 클 수 있다”고 경고했다. 권 교수는 올 하반기 이후 금리인상 움직임에도 집값 상승세는 당분간 지속될 것으로
앞으로 금융권의 영끌(영혼 끌어모으기) 대출이 2금융권에서 더 커질 것으로 전망된다. 가계대출 증가세를 억제하기 위해 금융당국이 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 규제를 시행하지만, 2금융권은 대출 규제에서 빠졌기 때문이다. 이미 1분기부터 2금융권의 대출 풍선효과는 심각해지는 분위기다. 한국은행이 기준금리를 인상할 경우 금융권의 대출 연체율이 빠르게 오를
정부 “투기 자금줄 끊겠다” VS 수요자 “내 집 마련 사다리 걷어차” ‘실미도도 투기지역인가요’ ‘세입자 사망선고의 날’ ‘나는 투기꾼입니다’ ‘40년 동안 쌀값 3.2배, 서울 집값 84배’ ‘분양 난민’…. 정부가 6·17부동산대책을 발표하자 청와대 국민청원 게시판에 올라온 글들에 쓰인 표현이다. 사람이 살지 않는 섬 실미도(인천 중구 무의동)가 규제지역에 포함된 것
11인 가구 월평균 소득 315만원…생활비로 40% 쓴다
2‘원화 약세’에 거주자 외화예금 5개월 만에 줄어
3서울 아파트 실거래가 지수 9개월 만에 하락
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