'등록임대사업' 검색결과

올해 부동산 제도 어떻게 달라지나 [부동산쩐람회]

부동산 시장이 요동치고 있지만 내 집 마련을 꿈꾸거나 자산 증식을 원하는 이들은 시장의 분위기와 상관없이 늘 존재하기 마련입니다. 한 주 간의 부동산 정책부터 중요한 핫이슈까지 복잡한 내용을 이해하기 쉽게 풀어드리겠습니다. 지난해에 이어 올해도 주택공급 등 시장 정상화와 가계부채 축소 사이에서 줄타기를 이어갈 것으로 전망되는 가운데 새로 바뀌는 부동산 제

2024-01-05

원희룡 장관 “文정부가 전세사기 원인제공, 尹정부가 해결할 것”

원희룡 국토교통부 장관이 부동산 시장에 만연한 전세사기의 원인으로 문재인 정부 당시 정책을 지목했다. 원희룡 장관은 2일 정부서울청사에서 열린 관련부처 합동 전세사기 대책 발표 브리핑에서 “전세사기 원인이 쌓인 것은 지난 정부 시기”라고 강조했다. 원 장관은 당시 상황에 대해 “집값은 폭등하고 졸속 임대차 3법 개정으로 전세대란이 일어났다”면서

2023-02-02

전세사기에 칼 빼든 정부…“정보공개 범위 더 넓혀야”

무자본 갭투자 방식으로 주택을 무더기로 사들인 뒤 보증금을 떼먹는 속칭 ‘빌라왕’들의 전세사기를 막기 위해 정부가 칼을 빼들었다. 전문가들은 이번 대책이 긍정적 효과를 낼 것이라면서도 점점 더 치밀해지는 전세사기를 막기 위해서는 추가적으로 정보공개 범위를 더 확대할 필요가 있다고 분석했다.우선 오는 올해 5월부터 전세보증금이 집값의 90% 이하인 주택만

2023-02-02

‘빌라왕’ 대책 발표…‘악성 집주인’ 공개하고 공인중개사 자격 취소

정부가 부동산 시장에 만연한 ‘전세사기’와 ‘깡통전세’ 현상을 막기 위한 대책을 내놨다. 계약 전에도 세입자가 악성 임대인 정보와 세급체납 정보 등을 확인할 수 있게 하고, 전세사기에 가담한 공인중개사는 자격을 취소하기로 했다.2일 국토교통부에 따르면 이날 오전 추경호 경제부총리 주제로 열린 부동산 관계부처 장관회의에서 ‘전세사기 예방 및 피

2023-02-02

원희룡 장관 “전세사기 적발 중개사에 ‘원스트라이크 아웃’ 적용”

원희룡 국토교통부 장관이 전세사기에 가담하는 부동산 중개사들에 대해 무관용으로 대응하겠다는 뜻을 밝혔다. 원 장관은 29일 오전 서울 강서구 화곡동 한 공인중개사무소에 방문해 김태우 강서구청장, 이병훈 주택도시보증공사(HUG) 사장 직무대행, 이종혁 한국공인중개사협회장과 함께 전세사기 방지 대책에 대해 논의했다. 이 자리에서 원 장관은 “전세사기 주택을 알

2023-01-29

금리인상·입법 애로에 “정부 부동산 연착륙 대책 제한적”

정부가 부동산 세제·금융 규제 완화 등을 통해 부동산 시장 연착륙에 나섰지만 효과가 제한 적일 것이라는 분석이 나왔다. 입법 애로 및 금리 인상 여파 등으로 주택 수요를 끌어올리기에는 역부족일 것이란 전망이다. 22일 국회 입법조사처의 '최근 부동산시장 동향 및 리스크 요인과 정책 대응' 보고서에 따르면 경제산업조사실 장경석·박인숙 입법조사관은 정부의

2023-01-22

“새해 투자 포인트, 하락장 극복하는 위험 관리에 초점을"

미친 듯 오르던 집값은 금리인상으로 브레이크가 걸리면서 전세가격까지 가파르게 떨어지고 있다. 언젠가는 끝날 줄 알았던 유동성 파티가 갑자기 끝나버리자 2015~2021년 동안 소득 대비 과도한 상승에 대한 피로감이 수면 위로 떠 오르면서 집값 상승에 대한 기대감은 꺾였고 투자심리는 급격히 얼어붙었다. 금리와 집값이 반비례 관계인 것은 맞지만 금리가 높다

2023-01-02

주산연 “고금리·경기위축에 내년 아파트값 5% 떨어질 것”

내년에도 전국 아파트값은 약 5% 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 주택산업연구원(주산연)은 2023년에도 고금리, 경기 위축, 부동산 세제 정상화 지연 등으로 아파트값이 하락세를 보일 것이라고 예상했다. 주산연이 12일 발표한 2023년 주택시장 전망과 정책방향에 따르면 내년 전국 주택가격은 3.5% 하락하고 아파트값은 5.0% 하락할 것으로 전망했다. 주산연은 수도권 아파

2022-12-12

건설임대주택 과세 특례 2024년까지…등록임대사업제 개편도

민간이 등록한 건설임대주택에 최대 70%의 공제 혜택을 주는 양도소득세 과세 특례가 내후년까지 연장된다. 임대차 시장 안정을 위한 등록임대사업제 개편 방안도 연내 발표된다. 29일 기획재정부에 따르면 정부는 민간 건설임대주택에 대한 양도세 과세 특례 기한을 현재 2022년에서 2024년까지 2년간 연장하는 내용을 담은 조세특례제한법 개정안을 국회에 제출했다.

2022-11-29

정부·한은, 채안펀드 5조원 추가 가동…부동산 등록임대사업 규제도 완화

정부가 5조 원 규모의 채권시장안정펀드 추가 캐피탈콜(펀드 자금 요청)을 실시한다. 한국은행은 이중 절반을 지원키로 결정했다. 또 부동산 시장 안정을 위해 다음 달 중 등록임대사업제 개편 등 규제를 추가로 완화하는 방안을 추진한다. 한국은행은 28일 금융당국과 대통령실 등이 참여한 비상거시경제금융회의에서 채안펀드 지원을 결정했다. 정부는 1차 3조원에 이어

2022-11-28

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