'준월세' 검색결과

역전세 늘자 갭투자자 비명 늘고…월세는 고공 행진 [한파 불어닥친 부동산 시장②]

#. 세입자 김 모씨는 2년 전 계약갱신청구권을 사용하면서 올해 10월 전세 만기가 돌아오는 상황이었다. 계약갱신청구권을 사용할 당시, 집 주인은 2년 후에는 4년치(2+2년) 전세보증금을 확실히 올려 집을 내놓겠다고 공언한 상태였다. 하지만 2년 후 상황이 역전됐다. 금리 인상 여파에 ‘역(逆)전세난’이 심화되자 집주인은 오히려 김 모씨에게 보증금을 다시 5%만 올릴테니 재계

2022-10-08

"집값·전셋값 하락기엔 차라리 월세로"…월셋값 나홀로 상승세

주택 매매 가격과 전셋값이 하락 곡선을 그리는 반면, 월세 가격은 꾸준히 오름세를 보이고 있다. 금리가 오르고 부동산 경기 침체 현상이 나타나면서 이자 부담 증가와 깡통전세 우려 등으로 월셋집으로 눈을 돌리는 수요자가 늘고 있는 것으로 분석된다. 20일 한국부동산원에 따르면 8월 전국 주택종합(아파트·연립·단독 포함) 월세통합 가격지수는 102.8을 기록했다. 이

2022-09-20

월세와 전세 사이…집주인도 못 피해간 부동산 양극화

#. 서울의 한 구축아파트 집주인인 A 씨(직장인, 40대). 최근 월세 계약이 늘고 있다는 소식에 계약 만료일을 앞둔 전세를 반전세로 돌릴 계획을 세웠다. 주변 시세보다 저렴한 현재의 보증금은 유지하는 대신 월세를 조금 받겠다는 계산이었다. 하지만 주변 공인중개소에 문의한 결과, 생각보다 월세가 높은 수준에 형성되지 못한 데다 보증금 또한 낮아야 계약이 성사될 가능성이

2022-07-18

“월세 시대 도래하나”…서울의 지난해 월세 거래량 역대 최다

지난해 서울의 월세 거래량이 7만 건을 돌파하며 역대 최다를 기록했다. 계약갱신청구권제와 전·월세 상한제 등 새 임대차법이 시행된 이후 전셋값 급등으로 월세로 전환한 세입자들이 많기 때문으로 풀이된다. 14일 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 서울에서 월세가 낀 아파트 임대차 거래량은 이날 기준으로 모두 7만1079건으로 나타났다. 이 수치는 관련 통계 집계

2022-02-14

KDI "집값 상승 폭 축소로 안정세…준전세·준월세 가격은 올라"

국책연구원인 한국개발연구원(KDI)이 최근 부동산 시장에 대해 “집값 상승 폭이 축소되면서 안정되는 모습이지만, 준전세·준월세 가격의 상승 등 불확실성이 존재한다"고 진단했다. KDI는 27일 발간한 '2021년 4분기 부동산시장 동향' 보고서에서 이같이 밝혔다. KDI가 부동산시장 동향을 발간한 것은 2016년 5월 이후 5년 8개월 만이다. KDI의 부동산 시장 전망 재발간은 빠르게

2022-01-27

[금리 인상에 요동치는 전·월세 시장] 월세 삼키는 전세 …‘월세시대’ 가속화 제동

시중 금리 오르며 임대시장 판도 바뀌어 … 월세 수익률 하락도 전세 전환 부추겨 서울 성동구 옥수동에 있는 전용면적 59㎡ 아파트에 반전세로 사는 이모(43)씨는 내년 2월 계약 만료를 앞두고 전세 물건을 찾고 있다. 현재 보증금 3억8000만원, 월세 20만원에 살고 있는데 1억원 정도만 추가로 부담하면 전세로 갈아탈 수 있기 때문이다. 이 아파트 전셋값은 올 여름만 해도 5억 5000

2016-12-17

서민 울리는 준전세 가격

최근 4년간 수도권 준전세 가격이 80% 가까이 폭등한 것으로 나타났다. 준전세는 보증부 월세(반전세)의 일종이다. 정부는 개념이 애매한 반전세나 반월세 대신, 보증금이 240개월치 월세를 초과하면 준전세, 12개월치 이하면 월세, 12~240개월치 사이면 준월세로 분류한다.한국도시연구소와 김상희 새정치민주연합 의원실에 따르면, 2015년 7월 수도권 준전세 평균 가격은 2억4034만원

2015-09-19

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