정부가 마포구 아현동, 영등포구 도림동 등 서울 도심 8곳을 1만가구 규모의 공공재개발 신규 후보지로 선정했다.
 
26일 국토교통부와 서울시는 주거환경 개선이 필요하나 사업성 부족 등으로 정비사업이 어려운 곳을 대상으로 공공재개발 신규 후보지 8곳을 선정했다고 밝혔다. 이번 신규 후보지는 지난해 말 국토부와 서울시가 합동으로 시행한 공공재개발 2차 후보지 공모를 통해 선정한 곳이다.
 
새 후보지들은 ▶마포구 아현동 699 일대(3115가구) ▶영등포구 도림동 26-21 일대(2322가구) ▶종로구 연건동 305 일대(447가구) ▶중랑구 면목동 527 일대(1022가구) ▶은평구 응암동 101번지 일대(915가구) ▶양천구 신월5동 77 일대(775가구) ▶구로구 구로동 252 일대(287가구) ▶금천구 시흥4동 4번지 일대(1509가구) 등 8곳이다. 기존 5866가구가 총 1만392가구로 규모의 신축 주택으로 거듭날 전망이다.
 
이번에 선정한 후보지는 지난해 12월 공모를 통해 주민들의 신청을 받은 곳이다. 공모에 참여한 노후지 59곳 중 국토부·서울시 합동 공공재개발 후보지 선정위원회의 심사를 거쳐 최종 후보지를 선정했다.
 
한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH)는 앞으로 후보지 현장 설명회를 통해 개략적인 정비계획과 사업성 분석 결과를 주민들에게 설명할 예정이다. 정비구역 지정 등 후속 조치를 신속히 추진해 나갈 계획이다.
 
재개발 후보지에서 발생할 수 있는 투기에 대한 대책도 함께 나왔다. 국토부와 서울시는 공공재개발 후보지에 선정된 구역뿐 아니라 미선정된 구역에 대해서도 지분쪼개기, 갭투자, 비경제적 건축행위(신축행위) 및 분양사기 등의 방지를 위해 다음과 같은 투기방지 조치도 공조할 계획이다.
 
서울시는 조합원이 분양받을 권리의 산정기준일은 공모 공고일인 지난해 12월 30일로 고시할 예정이다. 미선정된 구역의 경우 향후 재개발 공모를 통해 후보지로 선정되면 일괄적으로 지난 1월 28일을 권리산정기준일로 고시할 예정이다. 토지거래허가 및 건축허가제한은 선정된 구역과 미선정구역 동일하게 추진하며, 후보지 선정 다음 날인 26일 고시, 열람공고할 계획이다.
 

박지윤 기자 jypark92@edaily.co.kr

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